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開(kāi)窗就是“糞景房” 廣東佛山這班業(yè)主太糟心！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-02-24

南海鹽步有街坊報(bào)料
說(shuō)他們最近飯都吃不下
皆因樓下惡臭難忍
哪怕關(guān)了門(mén)窗也無(wú)濟(jì)于事
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去年8月中旬，住在南海鹽步橫江東門(mén)樓B座03棟的王先生，在家聞到樓下傳來(lái)強(qiáng)烈的臭味，打開(kāi)窗一看，發(fā)現(xiàn)樓下的單車(chē)房平臺(tái)上，竟然有一大灘黃澄澄的屎水。

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王先生說(shuō)，02棟的業(yè)主們?cè)谂偶S管堵塞后，由于費(fèi)用問(wèn)題放棄了疏通原管，反而是私自改道，打算將排糞管從二樓外墻接出，然后沿著03棟的墻體直通化糞池。

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不過(guò)這樣接管就遭到了03、04、05棟一眾業(yè)主的反對(duì)，因?yàn)樾卵b的排糞管就正對(duì)著他們的單車(chē)房門(mén)口，以及樓棟出入口，于是新裝的管道又被拆了下來(lái)。

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記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，02棟二樓外墻已經(jīng)接出的兩個(gè)排糞管道口沒(méi)有任何堵塞，但剩余的管道都被擱置在二樓平臺(tái)上，而整個(gè)平臺(tái)就變成了一地屎水，臭味濃烈。

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04棟業(yè)主 張姨：


我們的單車(chē)房就在那里，全部屎水在那里，出入都很臭。02棟業(yè)主他就說(shuō)，因?yàn)樾拊瓉?lái)的管道麻煩一點(diǎn)，要出多一萬(wàn)多塊錢(qián)，從我們這里私自搞（管道）過(guò)來(lái)，幾千塊就夠了。

據(jù)了解，南海鹽步橫江東門(mén)樓B座小區(qū)，建成20多年，但一直沒(méi)有物管。目前幾棟業(yè)主間，就該問(wèn)題一直協(xié)商不成，所以仍存在屎水橫流的情況。
隨后記者去到02棟逐層逐戶(hù)敲門(mén)，但沒(méi)有一戶(hù)應(yīng)門(mén)。

記者又來(lái)到橫江居委會(huì)了解情況，有工作人員回復(fù)， 他們已經(jīng)多番組織02棟與03、04、05棟業(yè)主們協(xié)商，也提供過(guò)多個(gè)解決方案，但無(wú)奈雙方始終協(xié)商不成。

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接下來(lái)他們會(huì)繼續(xù)推進(jìn)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況牽頭規(guī)劃，督促雙方處理事件。

橫江居委會(huì)工作人員 金先生：


這事情我們不會(huì)不管的，目前是規(guī)劃管道埋在里面，用原管往下，再扣出來(lái)新裝，我們也會(huì)去到現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)02棟的，要這樣修有沒(méi)問(wèn)題，再由我們跟03、04棟講，雙方?jīng)]問(wèn)題的，馬上開(kāi)工。

記者最后電話(huà)聯(lián)系上02棟的業(yè)主代表，他表示，之前沒(méi)有疏通原管，是因?yàn)殚_(kāi)挖存在較大困難。

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02棟業(yè)主代表 余先生：


我們一直都想辦法處理，多戶(hù)業(yè)主也有去居委會(huì)協(xié)商，年前有協(xié)商到初步進(jìn)展了，但是找不到師傅維修。事實(shí)上兩方都有責(zé)任，誰(shuí)的責(zé)任更大，或者要怎樣處理都要看現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商協(xié)調(diào)。


有律師認(rèn)為，02棟的業(yè)主改裝管道過(guò)程中，在借用03棟外墻位置前，應(yīng)先征詢(xún)03棟業(yè)主集體的意見(jiàn)，私自占用03棟位置并不妥當(dāng)。

不過(guò)如果02棟的工程確實(shí)必要借用相鄰位置的話(huà)，03棟業(yè)主集體也理應(yīng)提供便利。

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律師還建議，舊樓區(qū)可以考慮引入物業(yè)管理，由業(yè)主集體共同付費(fèi)承擔(dān)。這樣的話(huà)，如果樓棟間公共部分出了什么問(wèn)題，都可以得到物管更好的協(xié)調(diào)和解決，不至于直接導(dǎo)致鄰里矛盾。

目前，居委會(huì)仍在組織雙方協(xié)商中。

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