前段時(shí)間我們報(bào)道了這么一件事兒，濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典小區(qū)有業(yè)主私自將戶外走廊進(jìn)行了改造，從而影響到了其他業(yè)主的權(quán)益，那這么長(zhǎng)時(shí)間過(guò)去了，消防門(mén)以及戶外連廊所存在的安全隱患是否消除了呢？

再次見(jiàn)到業(yè)主李女士，李女士一肚子的委屈，從節(jié)目播出到現(xiàn)在，沒(méi)有任何人跟自己聯(lián)系，鄰居封戶外走廊門(mén)的還是鎖的，事情沒(méi)有任何進(jìn)展，問(wèn)題依然沒(méi)有得到解決，安全隱患依舊存在！那么室外連廊作為公共區(qū)域，業(yè)主是否是有使用的權(quán)利呢？特派員咨詢了齊魯頻道法律服務(wù)團(tuán)的徐江濤律師。

徐律師說(shuō)，在不影響其他鄰居生活和使用的前提下，業(yè)主可以有條件地對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行使用，但封閉消防門(mén)、搭建構(gòu)筑物顯然侵害了其他業(yè)主的權(quán)益.王女士說(shuō)上次采訪之后，自己也曾找過(guò)物業(yè)，物業(yè)給出的答復(fù)是：王女士應(yīng)該去找開(kāi)發(fā)商。

對(duì)于物業(yè)讓王女士找開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，徐律師認(rèn)為不妥：對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，是物業(yè)最基本的服務(wù)內(nèi)容。對(duì)于業(yè)主的擅自破壞，物業(yè)應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行勸阻，如果物業(yè)沒(méi)有履行服務(wù)，導(dǎo)致相應(yīng)損害后果的發(fā)生，他們需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

物業(yè)作為小區(qū)的服務(wù)和管理部門(mén)，應(yīng)當(dāng)做到服務(wù)不缺位，然而對(duì)于長(zhǎng)期存在的隱患問(wèn)題，在勸阻未果的情況下，便不再有其它有效的措施，這也損害了其他業(yè)主的權(quán)益！

特派員再次來(lái)到封連廊的業(yè)主家，但多次敲門(mén)后，依舊無(wú)人應(yīng)答！為了促進(jìn)事情的解決，特派員與李女士來(lái)到了小區(qū)物業(yè)！

物業(yè)公司再次承諾會(huì)與相關(guān)單位進(jìn)行溝通，聯(lián)合整治拆除！高處連廊私接的電線與搭建的構(gòu)筑物所造成的隱患長(zhǎng)期存在，問(wèn)題到底何時(shí)才能解決？特派員將情況反映給了社區(qū)居委會(huì)！

律師給出了自己的觀點(diǎn)：物業(yè)作為小區(qū)的服務(wù)和管理部門(mén)，應(yīng)當(dāng)對(duì)安全隱患排除有首要責(zé)任，在這兒，我們不僅希望濟(jì)南國(guó)華新經(jīng)典小區(qū)物業(yè)能夠真正履行自己的服務(wù)職責(zé)，依法依規(guī)排除隱患；同時(shí)也希望街道辦、社區(qū)居委會(huì)能夠采取有效的措施，促進(jìn)這件事的解決。那對(duì)此，我們小溪辦事也會(huì)持續(xù)關(guān)注。