買了新房還沒入住，房頂卻出現(xiàn)自然脫落？濟(jì)南的郭先生給我們打熱線反映，最近他正準(zhǔn)備搬進(jìn)新家，沒想到，自己100多萬買的新房，房頂竟然掉起了土渣。

郭先生反映的問題主要是他家客廳的房頂，有些地方已經(jīng)露出了顆粒和石子，有的地方已經(jīng)露出鋼筋。用郭先生的話說，用東西一戳就會(huì)往下掉顆粒和石子。現(xiàn)在這個(gè)客廳的面積是25個(gè)平方米，而出現(xiàn)問題的有好多處。

2018年，郭先生在濟(jì)南天橋區(qū)加州融潤楓景小區(qū)買了一套105平的房子，花了157萬，去年4月交房后便開始裝修。

上個(gè)月底，郭先生來新房里打掃衛(wèi)生，卻發(fā)現(xiàn)自家的房頂，有些不對(duì)勁！

好好的墻面，現(xiàn)在卻成了“麻面”。記者注意到，客廳房頂?shù)挠行┑胤铰懵吨�混凝土，敲一下就�?huì)有土渣掉落，還夾雜著石塊。郭先生擔(dān)心，這樣的房子存在很大的安全隱患。

郭先生認(rèn)為，房頂出現(xiàn)蜂窩麻面，并不是局部的修繕就能解決，他要求施工方對(duì)整個(gè)房頂重新維修。而開發(fā)商后來的態(tài)度，讓郭先生無法接受。

本想新房裝修完直接入住，沒成想自家房頂卻出現(xiàn)了這樣的問題。郭先生認(rèn)為，房子仍在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商理應(yīng)負(fù)責(zé)，可對(duì)于賠償問題，雙方多次協(xié)商都沒有達(dá)成一致。

新房還沒入住，房頂就開始往下掉土渣，這事放在誰身上都覺得糟心。那么對(duì)于房頂出現(xiàn)的問題，開發(fā)商如何解釋，這樣的房頂是否質(zhì)量真的不過關(guān)？

到底是混凝土質(zhì)量有問題，還是施工過程有失誤？帶著疑問，特派員和郭先生找到了小區(qū)開發(fā)商。

裸露的混凝土和鋼筋究竟是什么原因造成的，是否存在質(zhì)量問題，開發(fā)商給出了這樣的解釋：

濟(jì)南加州融潤楓景小區(qū)開發(fā)商認(rèn)為，蜂窩麻面并非是質(zhì)量問題，房頂出現(xiàn)的問題可能跟郭先生的裝修有關(guān)。

由于雙方對(duì)鑒定費(fèi)用存在爭議，隨后特派員和郭先生來到了濟(jì)南市天橋區(qū)住建局反映情況。

好在，特派員離開沒多久，接到了濟(jì)南天橋區(qū)住建局的工作人員打來的電話，事情有了轉(zhuǎn)機(jī)！

在特派員的協(xié)調(diào)下， 濟(jì)南天橋區(qū)住建局工作人員、開發(fā)商工作人員和房主三方坐下來一起協(xié)商解決辦法。但開發(fā)商仍然堅(jiān)持，房頂問題跟裝修有關(guān)，房屋質(zhì)量沒有問題。至于接下來的維修和賠償問題，雙方各自給出了意見：

在特派員協(xié)調(diào)下，開發(fā)商同意墊付鑒定費(fèi)用，鑒定機(jī)構(gòu)由住建局工程安全與質(zhì)量中心協(xié)調(diào)，并對(duì)開發(fā)商和業(yè)主給出相關(guān)意見。

終于，雙方達(dá)成一致意見，濟(jì)南市天橋區(qū)住建局質(zhì)安中心也同意協(xié)調(diào)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，我們《小溪辦事》也將持續(xù)關(guān)注事情進(jìn)展，一追到底！