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福州這個樓盤業(yè)主急盼交房!部門回應先行裝修 不影響主張賠付違約金
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-04-21

福州市閩侯縣福晟濱江時代小區(qū)業(yè)主陳女士向福建新聞廣播“新聞三劍客”投訴,該小區(qū)至今已經(jīng)超過約定交房日期兩年多,仍未辦理正式交房手續(xù),業(yè)主無法辦理產(chǎn)權(quán)證。

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陳女士稱,她是2018年簽訂的合同,買了福晟濱江時代(又名福晟錢隆樽品)三期一套住宅。按照與開發(fā)商簽訂的合同,應該在2019年12月交房,但開發(fā)商并未如期辦理交付手續(xù)。不過,開發(fā)商同意,可以先將房屋移交給業(yè)主,允許業(yè)主先行裝修

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陳女士表示,她在今年1月份進行了裝修,屋內(nèi)水電也可以正常使用,但是沒有燃氣,房產(chǎn)證也無法辦理。而對于水電賬戶,陳女士也是一頭霧水,并不清楚自己家是否有獨立戶頭。

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【小區(qū)內(nèi)還有部分施工未完成】

關(guān)于該小區(qū)逾期交房的問題,閩侯縣住建局于去年底通過網(wǎng)絡回應業(yè)主:福建聯(lián)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2021年8月23日發(fā)布《關(guān)于福晟錢隆樽品項目延期交付的公告》,擬在項目滿足使用需求及單體竣工驗收完成的情況下,采取分批次的方式將房層移交給業(yè)主先行進場裝修。

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上述書面回復件中,轉(zhuǎn)達了開發(fā)商福建聯(lián)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的回應:

1、項目分批移交后,將繼續(xù)積極推動后續(xù)相關(guān)驗收工作

2、按雙方簽訂的《商品房買賣合同(預售)》約定賠付逾期交房違約金,待項目整體完成各項驗收后,將積極同購房業(yè)主協(xié)商相關(guān)賠付方案;

3、購房業(yè)主可根據(jù)自身需求與福建聯(lián)豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理房屋移交手續(xù),但移交手續(xù)不代表違約金賠付主張時效中斷;

4、繼續(xù)抓緊施工,在保證質(zhì)量的前提下,盡早將房屋交付購房業(yè)主。


另外,在一份業(yè)主提供的今年3月24日閩侯縣住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于此事的回復件中,部門表示“樽品項目還需建設資金4000萬元”,并且同樣給出了“開發(fā)企業(yè)先行分批移交,先行裝修”的方案。這份文件中明確表示,“因未達到合同約定交付的條件,業(yè)主仍可繼續(xù)主張賠付違約金”。部門也表示,已要求開發(fā)貸銀行在該項目辦理竣工驗收備案前,及時撥付工程款,不得截留監(jiān)管賬戶中的資金,確保項目順利完工和交付使用。


4月15日,“新聞三劍客”對接閩侯縣住建局房管所,核實福晟錢隆樽品項目是否有新的解決辦法或部門意見。工作人員表示將回電,但截至發(fā)稿時,房管所尚未做出回應。關(guān)于此事的后續(xù)進展,“新聞三劍客”將繼續(xù)關(guān)注。


TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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