近期，家住高新區(qū)小平島親海園的李先生向本報反映，他買了一臺電動汽車，但是卻無法在車位安裝充電樁，“車位是我買的，車位手續(xù)和環(huán)境條件通過了供電部門的勘查，是能安裝的，但物業(yè)卻不配合。”隨后，記者調(diào)查本市9個居民小區(qū)發(fā)現(xiàn)，6家物業(yè)支持業(yè)主安裝充電樁，3家表示無法配合。對此，上海市建緯（大連）律師事務(wù)所鞠慧律師表示，業(yè)主響應(yīng)國家號召購買新能源車輛，依據(jù)民法典的規(guī)定，物業(yè)公司理應(yīng)配合。
業(yè)主買車后
無法安裝充電樁
符合安裝條件
6個小區(qū)物業(yè)可隨時出具證明
3個小區(qū)拒絕出具證明
沙河口區(qū)幸福e家五期的物業(yè)工作人員介紹，該小區(qū)不支持安充電樁，因為小區(qū)投入使用較早，目前地下車位比較潮濕，安裝充電設(shè)施可能有安全隱患，物業(yè)無法出具相應(yīng)證明。如果業(yè)主自行安裝，需要承擔相應(yīng)責任。
2015年交付的高新區(qū)一小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，小區(qū)也有業(yè)主提出充電樁安裝需求，物業(yè)暫時沒有同意。該工作人員表示，業(yè)主安裝充電樁，供電部門卻要求物業(yè)出具同意證明，流程不合理。物業(yè)可以配合業(yè)主，但充電樁安裝后，產(chǎn)生的安全責任，物業(yè)承擔不了。目前政府部門也沒有文件要求物業(yè)必須出具該證明。
親海園物業(yè)工作人員表示，物業(yè)支持業(yè)主在停車位安裝充電樁，小區(qū)內(nèi)有業(yè)主已經(jīng)安裝了充電樁。該工作人員說，供電部門工作人員到小區(qū)勘查、施工，物業(yè)都會正常放行，這在一定程度上表明了物業(yè)對這項工作支持的態(tài)度。但在物業(yè)不具備甄別車位能否安裝充電樁的能力的情況下，卻要求物業(yè)出具同意證明，物業(yè)對此不能理解。此外，對于安裝充電樁之后產(chǎn)生的安全責任，目前也沒有明確說法，所以物業(yè)暫時無法出具證明。
供電公司
充電樁嚴禁連接其他設(shè)備使用
就充電樁安裝的問題，記者咨詢了國網(wǎng)大連供電公司。工作人員介紹，按照相關(guān)政策要求，業(yè)主購車后想在車位上安裝充電樁，首先要去國家電網(wǎng)線下營業(yè)廳或在網(wǎng)上國網(wǎng)APP申請安裝電表，然后會有工作人員到小區(qū)進行環(huán)境條件勘查，確定供電電源，用電容量，電纜路徑及敷設(shè)方式，計量箱安裝位置及安裝方式。
通過勘查的業(yè)主要提供身份證復(fù)印件、車位租賃或購買合同復(fù)印件、購車協(xié)議或車輛登記證復(fù)印件以及物業(yè)同意安裝充電樁證明四個材料，工作人員審核確認后，才能排線掛電表，安裝充電樁。
關(guān)于充電樁的安全問題，工作人員介紹，首先，充電樁單獨設(shè)置接地保護，一旦漏電，充電樁會自動跳閘斷電。同時，充電樁運行過程中，供電公司會利用采集系統(tǒng)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，對充電樁運行風險進行稽查，發(fā)現(xiàn)異常會及時處理。此外，工作人員也會通過多種形式宣傳安全用電，嚴禁充電樁連接其它設(shè)備用電，以保障用電安全。
物業(yè)有義務(wù)為業(yè)主
安裝充電樁提供幫助
對此，上海市建緯（大連）律師事務(wù)所鞠慧律師介紹，物業(yè)是有義務(wù)為業(yè)主安裝充電樁提供幫助的。當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當以協(xié)議為基礎(chǔ)，并遵循誠實信用原則。業(yè)主與物業(yè)公司通常會簽訂有《停車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，如果協(xié)議中就充電樁安裝配合義務(wù)有明確的合同約定，則按照合同處理。如合同中沒有明確約定，則應(yīng)當依據(jù)法律規(guī)定來判斷：物業(yè)服務(wù)合同的合同目的是為業(yè)主提供舒適便利的生活環(huán)境，業(yè)主響應(yīng)國家號召為節(jié)能減排購買新能源車輛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百一十一條第五項規(guī)定和第九條之規(guī)定，物業(yè)公司理應(yīng)配合。
李先生表示，“目前，我們小區(qū)至少有五六個面臨這種窘迫現(xiàn)狀的電動車主。大家首先是希望和物業(yè)協(xié)調(diào)解決。如果協(xié)商不成，將考慮起訴物業(yè)公司。”
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