地下車庫滲水 業(yè)主擔心墻體受影響

5月5日上午，記者在興慶區(qū)興慶府大院西區(qū)地下車庫的單元口看到，樓梯與墻體之間的縫隙里水流涌動，嘩嘩的流水聲在車庫間回蕩，由于墻體長時間被水浸泡，記者用手輕輕一摳墻面成塊石灰便會脫落。

現(xiàn)場，盡管物業(yè)已經(jīng)采取了封堵措施，但是記者在地下車庫看到，幾乎每個通往地上的單元樓梯口和墻面都存在不同程度滲水和墻皮遭浸泡的現(xiàn)象，甚至有的臺階上以及車位上滿是水跡。

此外，記者還發(fā)現(xiàn)地下車庫過道的一處區(qū)域墻體連接頂部有一條寬約1厘米的裂縫，業(yè)主懷疑這與墻體長時間被水浸泡有關。

業(yè)主們告訴記者，這樣的現(xiàn)象已經(jīng)存在多年之久。“2015年的時候就開始出現(xiàn)了滲水情況，只是當時沒有這么嚴重。從2017年開始，從滲的狀態(tài)變成一種漏的狀態(tài)。從2020年直到今天，滲漏變成像今天這樣�！�業(yè)主稱，他們從2017年開始就向物業(yè)及開發(fā)商反映，但時至今日這些滲出的水來自哪里還不得而知。

業(yè)主也曾多次要求開發(fā)商及物業(yè)公司請專業(yè)的第三方質量鑒定機構對滲水問題及樓體質量進行勘測，截至目前也沒有得到相關回復。 “他們去年采取這種開槽引流的辦法，就是在樓梯間和墻體之間開了一個槽，把水全部都引到溝里邊來了，實際上引流下來的水絕大部分又流到別的樓里去了，只有一部分按照地上槽溝的形式引到地上管道去了。從根本上來講沒有解決小區(qū)漏水的問題�！�業(yè)主萬先生說道。

現(xiàn)場，業(yè)主們紛紛表示，這樣滲水情況長此以往下去，讓他們不由地擔心是否已經(jīng)對地下建筑主體結構造成了安全隱患。“主要擔心會出現(xiàn)樓體傾斜、坍塌，這樣會影響我們小區(qū)2116戶業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。我們希望開發(fā)商本著負責任的態(tài)度，盡快給我們維修，能把滲水問題從根本上解決。”萬先生表示。

民生物業(yè)：滲水原因復雜

目前采取疏堵措施

5月6日上午，記者來到興慶府大院西區(qū)民生物業(yè)項目部了解情況，但被工作人員告知，負責人不在，并表示后續(xù)會有人和記者聯(lián)系。

隨后記者來到開發(fā)商位于鳳凰北街東側的民生中心大樓，一位負責物業(yè)服務的主管告訴記者，2020年興慶府大院西區(qū)的地下車庫的確出現(xiàn)了不同程度滲水現(xiàn)象，達到20多個點位，對此，他們對滲水點采取了引流和疏堵的辦法解決。

這位工作人員稱，今年3月份民生地產(chǎn)聘請的第三方專家對地下車庫進行過論證，但是目前滲水原因較為復雜，至今專家也未能明確滲出的水究竟來自哪里，以及長期滲水是否會對樓體主體結構產(chǎn)生影響。

“滲出的水究竟來自哪里這也是物業(yè)特別困擾的一件事情 ，因為它有可能是地下水位高了、有可能是綠化漏水、但是到了冬季，比如說供暖期，它可能是漏水反而相對大了�！�工作人員說道。

當記者提出想要看第三方專家論證給出的勘測報告時，這位工作人員表示目前他手里還沒有，隨后，這位工作人員表示，專家論證后給出的解決方案依舊是對滲水口采取疏堵方式解決。

同時，他還表示，目前物業(yè)也正在積極向外界各方尋求行之有效的解決辦法。“我們也向廣大業(yè)主征求好的意見或者好的辦法，希望他們都能積極參與進來。”工作人員告訴記者。

對此情況，記者正在與監(jiān)管部門對接并將持續(xù)關注事件進展。