張先生是昆明海運花園的業(yè)主

在小區(qū)有車位的他

昨晚（5月15日）駕車回家時

卻被告知自己的車輛無法入內(nèi)

這究竟是

怎么回事呢？

記者趕到海運花園時，張先生的車仍舊停在小區(qū)停車場入口處無法入內(nèi)，其他車輛的正常通行也受到了影響。民警正在現(xiàn)場指揮業(yè)主暫時把車停至路邊。

張先生說，他在小區(qū)是有車位的。之所以被攔在外面，是因為沒有交物業(yè)費。

業(yè)主 張先生：“第一，無論我們認(rèn)為小區(qū)的物業(yè)公司合不合法，那么根據(jù)我所知道的《民法典》以及物管相關(guān)法律，他們沒有權(quán)利因為沒有交物管費不讓小區(qū)業(yè)主回去，這是我了解到的法律知識。第二，為什么我沒有交車位管理費 ，因為車位是我自己買的，我去交的時候，物管說‘你們不交小區(qū)的物業(yè)管理費我就不收你的車位管理費。我就不會把你的車牌信息，錄入到電腦里面，你進(jìn)不去的。’ ”

在小區(qū)門口，和張先生類似情況的還有多名業(yè)主。至于為何拖欠物業(yè)費，他們是這樣說的。

小區(qū)業(yè)主：“因為第一我們不認(rèn)可這個小區(qū)物業(yè)，第二是小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。  ”

小區(qū)業(yè)主表示，2013年他們接房時小區(qū)的物業(yè)為云南百麗物業(yè)公司，而在兩年后就更換為了云南金海物業(yè)公司。大家認(rèn)為小區(qū)沒有經(jīng)過三分之二業(yè)主的認(rèn)可就更換物業(yè)公司，且服務(wù)質(zhì)量未能讓業(yè)主滿意，所以導(dǎo)致大多數(shù)業(yè)主拒繳物業(yè)費。

為了解清楚情況，記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)。

記者對話小區(qū)物管：

“昨天那個業(yè)主從2018年起就欠繳物業(yè)費，然后已經(jīng)欠了很多年。，車位管理費是屬于物業(yè)管理費其中的一項，從去年9月份還是6月份他的車位管理費就已經(jīng)沒有交了，一直欠著�！�

“為什么會有這么多業(yè)主欠費？”

“因為業(yè)主會把辦理產(chǎn)權(quán)證以及開通天然氣這兩個問題強加在我們物業(yè)公司的頭上，因為這一塊并不是我們物業(yè)公司的職責(zé)，這一塊是需要開發(fā)商來辦理的。 ”

小區(qū)物業(yè)表示，目前他們正在與部分業(yè)主就此事進(jìn)行訴訟，下一步公司也將通過司法途徑解決此事。

物業(yè)的這種行為

合理嗎？

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