張先生是昆明海運(yùn)花園的業(yè)主

在小區(qū)有車位的他

昨晚（5月15日）駕車回家時(shí)

卻被告知自己的車輛無(wú)法入內(nèi)

這究竟是

怎么回事呢？

記者趕到海運(yùn)花園時(shí)，張先生的車仍舊停在小區(qū)停車場(chǎng)入口處無(wú)法入內(nèi)，其他車輛的正常通行也受到了影響。民警正在現(xiàn)場(chǎng)指揮業(yè)主暫時(shí)把車停至路邊。

張先生說(shuō)，他在小區(qū)是有車位的。之所以被攔在外面，是因?yàn)闆](méi)有交物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主 張先生：“第一，無(wú)論我們認(rèn)為小區(qū)的物業(yè)公司合不合法，那么根據(jù)我所知道的《民法典》以及物管相關(guān)法律，他們沒(méi)有權(quán)利因?yàn)闆](méi)有交物管費(fèi)不讓小區(qū)業(yè)主回去，這是我了解到的法律知識(shí)。第二，為什么我沒(méi)有交車位管理費(fèi) ，因?yàn)檐囄皇俏易约嘿I的，我去交的時(shí)候，物管說(shuō)‘你們不交小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)我就不收你的車位管理費(fèi)。我就不會(huì)把你的車牌信息，錄入到電腦里面，你進(jìn)不去的。’ ”

在小區(qū)門口，和張先生類似情況的還有多名業(yè)主。至于為何拖欠物業(yè)費(fèi)，他們是這樣說(shuō)的。

小區(qū)業(yè)主：“因?yàn)榈谝晃覀儾徽J(rèn)可這個(gè)小區(qū)物業(yè)，第二是小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。  ”

小區(qū)業(yè)主表示，2013年他們接房時(shí)小區(qū)的物業(yè)為云南百麗物業(yè)公司，而在兩年后就更換為了云南金海物業(yè)公司。大家認(rèn)為小區(qū)沒(méi)有經(jīng)過(guò)三分之二業(yè)主的認(rèn)可就更換物業(yè)公司，且服務(wù)質(zhì)量未能讓業(yè)主滿意，所以導(dǎo)致大多數(shù)業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)。

為了解清楚情況，記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)。

記者對(duì)話小區(qū)物管：

“昨天那個(gè)業(yè)主從2018年起就欠繳物業(yè)費(fèi)，然后已經(jīng)欠了很多年。，車位管理費(fèi)是屬于物業(yè)管理費(fèi)其中的一項(xiàng)，從去年9月份還是6月份他的車位管理費(fèi)就已經(jīng)沒(méi)有交了，一直欠著�！�

“為什么會(huì)有這么多業(yè)主欠費(fèi)？”

“因?yàn)闃I(yè)主會(huì)把辦理產(chǎn)權(quán)證以及開通天然氣這兩個(gè)問(wèn)題強(qiáng)加在我們物業(yè)公司的頭上，因?yàn)檫@一塊并不是我們物業(yè)公司的職責(zé)，這一塊是需要開發(fā)商來(lái)辦理的。 ”

小區(qū)物業(yè)表示，目前他們正在與部分業(yè)主就此事進(jìn)行訴訟，下一步公司也將通過(guò)司法途徑解決此事。

物業(yè)的這種行為

合理嗎？

8099999記者報(bào)道