黃女士：“業(yè)主有發(fā)票，是買了這個車位的。（那現(xiàn)在沒劃車位啊。）但是他們買了車位，他們不肯呀，他們要停。（還是要停？）哎，還是要停。（那據(jù)你所知，這里一共劃了幾個車位？）這里劃了21個車位，前面，后面21個車位�！�

現(xiàn)場停了好幾輛車，黃女士介紹，一到晚上消防通道就停滿了車。

海寧華庭現(xiàn)代城業(yè)委會 吳委員：“現(xiàn)在現(xiàn)場沒有劃車位，是后來污水管道整改以后，車位就沒劃了。（那沒劃，是不是意味著這些車位就不存在了？）車位本來就是不存在的，因為我們這個小區(qū)，本來就是人車分離的，那么他們后面強制進來嘛，物業(yè)也沒辦法�！�

海寧華庭現(xiàn)代城物業(yè) 尤主任：“我們是2019年9月1號進場的，進場時現(xiàn)場就是這樣，然后據(jù)我們了解是這樣的，最早可能設計是人車分流的，但是車位呢是房產(chǎn)公司弄的。（黃女士：這是消防通道，消防部門也是認可的、承認的，是消防通道。）（記者：那個地方是消防通道嗎？）消防大隊來，說也是這樣說的。（記者：那消防通道能停車嗎？）消防通道，按標準肯定是不能停車的。（記者：那事實上現(xiàn)在還停了好多輛。）現(xiàn)在確實是這樣的。（記者：你們管不了？）消防大隊也來過了，我們如果不讓他們進來，他們都有合同的�！�

物業(yè)介紹，道路翻新后，沒有重新劃車位，但那21輛車還是按原來的位置停放，而且這部分車主，都有地面車位租賃協(xié)議。比如這份協(xié)議寫明租下了小區(qū)的地面8號車位，租用期限是2007年10月1號到2027年9月30號，費用五萬六千元。

協(xié)議還約定，租賃期滿，該車位由某幢某室的業(yè)主繼續(xù)無償使用，協(xié)議上蓋了開發(fā)商海寧立德房地產(chǎn)的章。記者請物業(yè)幫忙聯(lián)系了其中一位有車位的業(yè)主。

海寧華庭現(xiàn)代城物業(yè) 工作人員：“打了電話，他不高興來。（那他高不高興接受我們采訪？說兩句也行。）他不高興。（你問過了？）問過了，前幾天去開會協(xié)調，他們都不高興去，你說怎么弄��？”

黃女士說，向海寧市住房和城鄉(xiāng)建設局反映過情況，今年3月份，對方的書面回復稱：我局將繼續(xù)會同海洲街道、南郊社區(qū)積極搭建平臺，組織業(yè)委會及相關業(yè)主進行協(xié)商，在全體業(yè)主表決后決定處理方案。

海寧市住房和城鄉(xiāng)建設局房管中心 朱主任：“不管消防通道也好，公共區(qū)域也好，都是不能劃停車位的。（是不能劃停車位的？）對，這個是確定的，要劃的是這樣，因為是公共區(qū)域，肯定要征得全體業(yè)主兩個三分之二以上同意，這是可以的，不能私自說我劃一個。（那目前的難點也在這里，他們也花了錢的，是吧？）對，花了錢的，要清退呢可能需要一個過程。（目前開發(fā)商還在不在？）開發(fā)商是這樣，它那個項目是叫立德房產(chǎn)華庭現(xiàn)代城分公司，這個分公司老早注銷掉了，二零一幾年的時候已經(jīng)注銷了，開發(fā)商也不在了，目前呢因為兩方差距太大，沒法同時坐下來，都在單獨做工作，跟購買過車位的業(yè)主也好，跟業(yè)委會也好，跟他們反映問題的業(yè)主也好，都是做過幾次工作了，但是目前差距還是比較大�！�

房管中心的朱主任表示，下一步還會繼續(xù)組織協(xié)調，爭取盡早妥善處理此事。