在武漢市武昌區(qū)團結(jié)路上,有一處差不多一個標準足球場大小的鋼材市場,到現(xiàn)在,已經(jīng)存在了20年。這塊地是國家糧食和物資儲備局湖北局三三七處的,租下這塊地的人,作為中間商,不僅賺差價,還賺差評,上下不討好。合同到期后,做了7年多一毛不拔的釘子戶。這個鋼材市場土地堅實,賣的是鋼筋鐵骨,就是這承租人,做人,挺不起腰桿。
我現(xiàn)在是在武漢市武昌區(qū)徐家棚街的團結(jié)路,我身后的這一片6200平方米的場區(qū)就是今天的騰退標的。執(zhí)行干警在上個月已經(jīng)張貼過騰退公告,但據(jù)了解,還有部分商戶沒有搬離,今天也是再次來現(xiàn)場與他們協(xié)商。
執(zhí)行法官介紹,承租人胡某在租賃土地后,擅自將土地轉(zhuǎn)租給多家商戶經(jīng)營鋼材生意。
你是哪一位
他是這里面的住戶
這里面有房子嗎
你們目前只認一個業(yè)主
是的
但是我們是當(dāng)初業(yè)主集資
我們出的錢
你們當(dāng)初是胡某集體租的 是不是
對對對
可以啊 我今天來就是說兩個事情
第一個就是說看一下你們騰的怎么樣了
第二個 你們有什么想法也可以跟我們說
這名租戶表示,不愿搬離是因為自己當(dāng)初建房出了錢。
從開始建房子我們就是出了資金的
就這個房子一家人出多少錢
就跟你做起來
我們都是出了錢的
當(dāng)時一家出了一萬多塊錢做的
據(jù)了解,20年前,胡某租賃的只是一片空地,如今這里已滿是房屋,而這些房屋都是由商戶們自己花錢蓋的。商戶們想找胡某討個說法,申請執(zhí)行人也想找胡某要回土地,但胡某始終未主動出面解決問題。
原來剛開始的租戶
留到現(xiàn)在的很少很少了
然后通過轉(zhuǎn)租各種這樣的關(guān)系
甚至我們都不知道他是誰
那也就無法溝通
所以說前期我們在做工作的時候
很難推進
為什么要借助法律的力量
我們也只有這個辦法
我也不能趕他們走
目前,該土地面臨征收,場區(qū)內(nèi)存在較大的消防安全隱患,騰退勢在必行。
你們當(dāng)年那個合同我也看了的
你們要主張權(quán)利找胡某
跟這個申請執(zhí)行人真還搭不上界
你們當(dāng)時委托胡某跟(申請執(zhí)行人)簽合同
我就是問一下法官
我們這個(房子)有沒有作為賠償
我跟你們說了不是屬于一個法律關(guān)系
不少商戶認為當(dāng)初房子是自己花錢建的,拆除應(yīng)有補償,對此,法官作出了解釋。
要看他們當(dāng)年的租賃合同
對于這一塊有沒有約定
如果當(dāng)年的租賃合同
我允許你搭建房屋
后續(xù)你走了之后 我給你相應(yīng)的補償
因為地首先不是他的
第二個 你私自搭建的房屋
能不能認定是屬于他的房屋
這個還有待法律關(guān)系的進一步厘清
執(zhí)行法官對場區(qū)內(nèi)商鋪逐一走訪,發(fā)現(xiàn)部分商鋪還存放著大型鋼材,法官決定再給商戶們一點時間自行搬離。
搬我們肯定是要搬的 是不是
我們現(xiàn)在就是(新)租的門面 我們付不起
我們現(xiàn)在也是有困難的
(小孩什么時候放假)
小孩估計這個月的二十幾號就放假
哪等得了這么長時間呢
這樣吧 本周之內(nèi)搬完
本周之內(nèi)搬完可不可以
可以
目前,場區(qū)內(nèi)所有商戶已按照約定搬離,案件順利執(zhí)結(jié)。
接下來,我們來關(guān)注全省法院還有哪些執(zhí)行工作動態(tài)。
這是荊州松滋法院為失信被執(zhí)行人設(shè)定的專屬彩鈴,主要針對那些已被納入“失信名單”、拒不履行義務(wù)、情節(jié)較重的被執(zhí)行人。一旦開通,非經(jīng)法院許可,不得撤銷或修改!笆挪殊彙,在一定程度上能提醒與被執(zhí)行人有業(yè)務(wù)往來的普通群眾提高警惕;同時,也能督促被執(zhí)行人履行義務(wù)。
再來關(guān)注一起異地執(zhí)行案件。最近,仙桃法院執(zhí)行干警驅(qū)車8小時,奔赴900多公里外的廣州,將一名涉嫌“拒執(zhí)罪”的被執(zhí)行人羅某押解回仙桃。羅某欠債87000元,一邊以沒錢為由拒不還款,一邊又將曾經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)租出去,收取了19萬元租金。債權(quán)人以羅某的行為涉嫌“拒執(zhí)罪”為由,提起刑事自訴。羅某在落網(wǎng)后慌了神,趕緊籌錢履行了31000元,承諾余款分期履行。目前,債權(quán)人已撤訴。
最后,關(guān)注一起騰退案件。25年前,離婚后的何某帶著自己的女兒找不到住處,劉某無償將自己閑置的房屋借給何某居住。5年前,劉某準備回家建房,要求何某返還房屋?珊文硡s以沒地方住為由不肯搬走。無奈下,劉某向法院起訴,并申請強制執(zhí)行?紤]到被執(zhí)行人何某家庭困難,其女兒常年患病,生活確實不易,經(jīng)過法院前期調(diào)解,村委會為何某提供了住房保障。目前,涉案房屋已被騰退,老舊危房已被拆除。
在武漢有兩個人,一個向一個借了300多萬元,從此這錢就打了水漂。債主把“老賴”告上法庭,法院主持公道,“老賴”名下的一套房子,抵償債務(wù)144萬多元。債主收到了房子,三年多沒邁進過自己這套房子的家門。因為有一個比“老賴”還賴的人,不認法律,只認武力。來看,半路殺出來個,一根筋。
你不激動不激動
你不搞這
你搞這做什么呢
不激動好不好
那這樣我只有(潑汽油)
你不要我激動就不開門
我實在是沒有辦法
汽油先放著
面對占房女子的極端行為,執(zhí)行干警趕緊勸說、安撫,同時,告知占房女子李某,原房主因欠債300多萬元未還,這處房屋已經(jīng)抵債、過戶給他人。但李某仍不愿配合執(zhí)行,稱她也遭遇了欠款,如果原房主不出面還錢,她絕不會搬離。此時,多名案外人相繼出現(xiàn),試圖妨礙執(zhí)行。出于安全考慮,執(zhí)行干警決定暫緩騰退。在進行周密部署后,執(zhí)行干警聯(lián)動消防、公安等多部門再次上門。
這怎么不是汽油 你聞
很濃
進入房屋后,執(zhí)行干警趕緊將可疑危險物帶離現(xiàn)場,并將占房人李某帶上警車。隨后,順利將房屋騰退并交付給了現(xiàn)任房主。
針對占房人李某的危險行為,執(zhí)行干警耐心釋法說理。李某保證不會再采取極端行為,可是,當(dāng)面一套,背面又是一套。
法院就采取強制措施之后
這些案外人
從房屋里面已經(jīng)帶離了
執(zhí)行法官已經(jīng)將房屋的
鑰匙交給了申請執(zhí)行人
然而,李某剛寫下了悔過書,就住了回去。
原房主的父母就找來鎖匠
強行地把房屋強行地撬開了
案外人因為她的債務(wù)問題沒有解決
她也住在房子里面去了
現(xiàn)在的房主去收房的時候
發(fā)現(xiàn)這個房屋又被霸占了
看來,對于法官的勸誡、警告,李某并沒有放在心上,甚至變本加厲,繼續(xù)玩對抗。此時,李某還沒意識到,自己的行為已經(jīng)觸犯了刑法。
( 現(xiàn)任房主)準備進這個房間去的時候
這個案外人
她就把摻了水的汽油
先是潑到地上
阻止現(xiàn)任房主進入
現(xiàn)任房主叫來公安民警之后
經(jīng)過搜查
發(fā)現(xiàn)里面放了兩桶汽油
公安人員就將她帶到公安機關(guān)將被告人抓獲了
2022年3月,現(xiàn)任房主以放火罪將占房房人李某告上法庭。
在審理過程中 發(fā)現(xiàn)她文化程度不高
俗稱 法盲
她不認為這個行為
構(gòu)成違法 甚至犯罪
她認為 用放火相威脅
可能就會把房主嚇退
就不會來收房
法院審理認為,占房人意圖放火危害公共安全,為實施放火行為做準備,已經(jīng)構(gòu)成放火罪。
如果這個火燒起來了
未造成嚴重后果 判處三年以上十年以下有期徒刑
如果造成了人員重傷死亡
造成了財產(chǎn)的重大經(jīng)濟損失
可能判十年以上
她實際上為放火準備工具 準備條件
準備實施放火行為
我們根據(jù)她的犯罪情節(jié)
及構(gòu)成放火罪預(yù)備
我們給她減輕判處
2022年5月, 武漢市漢陽區(qū)人民法院以放火罪判處李某有期徒刑九個月。
目前 該房屋已經(jīng)順利執(zhí)行到位了
被執(zhí)行人看見這個被告人被抓
也沒有再強占房屋
執(zhí)行案件已經(jīng)圓滿得到解決
希望大家維護自己的合法權(quán)益的時候
一定要遵法守法
不要采取過激手段
來處理事情
否則可能構(gòu)成違法 甚至是犯罪
節(jié)目最后繼續(xù)公布“老賴”名單,來看襄陽市南漳市人民法院公布的那些不履行人民法院生效判決裁定的失信被執(zhí)行人名單。
歡迎廣大群眾提供上述失信被執(zhí)行人的行蹤和財產(chǎn)線索,對其有高消費、轉(zhuǎn)移或隱匿財產(chǎn)、規(guī)避執(zhí)行等行為予以舉報。
來源:湖北綜合
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