去年8月，四川資陽的彭先生全款在貴陽買了一套二手房�？梢荒赀^去了，自家的房子卻無法入住，這究竟是怎么回事呢？
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7月4日上午，記者在南明區(qū)解五社區(qū)門口見到了彭先生。全款購房，如今卻被他人霸占，說起這事彭先生的心里是五味雜陳。
彭先生：當(dāng)時中介公司業(yè)務(wù)員就跟我承諾，合同上也是注明了的，交完全款后當(dāng)日即可交房，這個是其一。第二個我得到房產(chǎn)證后，12個工作日把水電氣過戶到我的名下，15個工作日交房給我。結(jié)果現(xiàn)在一樣都沒辦到，我覺得我受了很大的委屈。
彭先生告訴記者，好幾個親人在貴陽安了家，考慮到這里氣候宜人，他也想購置房產(chǎn)搬到貴陽居住。去年7月，一條二手房的銷售廣告引起了他的注意。
彭先生：通過中介平臺發(fā)給我的視頻和照片，我覺得這個房源特別適合家庭居住。我看到房源后，我就聯(lián)系了中介，通過中介就打了兩萬塊錢訂金，約定八月份過來過戶。
據(jù)彭先生介紹，房子是他從貴州借鑒企業(yè)管理有限公司購買的，他一次性支付了59萬的房款，并辦理了過戶手續(xù)。可是，當(dāng)彭先生前往收房時，卻遇到了麻煩。
彭先生：我們?nèi)ナ辗康臅r候，房東就要求我還要補(bǔ)足一筆額外費用。我當(dāng)時就問他什么額外費用，他說你不管，這個是額外費用，我再問他，他就說26000元，防護(hù)欄和門的錢。
明明購房合同上已經(jīng)注明房款包含房屋裝修及相應(yīng)的附屬設(shè)施，如今還要讓多掏錢，彭先生始終無法接受。
彭先生：我說我買的時候合同上注明的，明明白白，房租的附屬設(shè)施保持完整，附屬設(shè)施本來就包含防護(hù)欄和門，他還要我另外付26000，才讓我們收房。
彭先生說，為了這事他多次從四川趕到貴陽，并多次和中介公司的工作人員溝通，但都沒有得到滿意的結(jié)果。
彭先生：這個房子我本來買的是自己住的，鑒于現(xiàn)在的情況即使我不住，我買了投資這一年的收益，至少也要一萬多到兩萬塊。
就在記者采訪時，當(dāng)時經(jīng)手這套房屋銷售的經(jīng)紀(jì)人李順成和母波也來到了現(xiàn)場。據(jù)母波介紹，原房主李先生拖欠銀行貸款，是他們公司出資幫他解決了債務(wù)，通過第三方公證后由他們公司出面對這套房屋進(jìn)行銷售。按
照合同約定，彭先生支付全部房款后就能交房入住，可不知道中間哪個環(huán)節(jié)出了問題，導(dǎo)致買家至今無法收房。
為了進(jìn)一步了解情況，在彭先生的帶領(lǐng)下記者來到了他購買的房屋門口，但因為七樓大門緊閉，記者無法進(jìn)入。隨后，李順成電話聯(lián)系了原房主李師傅，記者也向?qū)Ψ搅私獠辉附环康木売伞?/p>
原房主 李師傅：他們原來牽扯一個說把水電都通了，到現(xiàn)在一直沒有通，交電費答應(yīng)交，交了這么久也沒有。又要讓我去算門或者其他的費用都沒有仔細(xì)跟他算，我現(xiàn)在追加費用，我裝的護(hù)欄還有幾千塊錢的費用都是給他少算的。
記者:當(dāng)時房屋的附屬設(shè)施都沒有考慮進(jìn)去嗎？
李師傅:是沒有考慮進(jìn)去啊，我們當(dāng)時的房子是抵押給銀行的。
按照李師傅的說法，當(dāng)初因為房子牽扯比較復(fù)雜，在核算房價的時候他并沒有將全部成本算進(jìn)去，因此現(xiàn)在需要買家或者中介公司支付護(hù)欄及房門的錢，他才同意過戶。
最終幾方商定，兩萬六的費用彭先生與中介公司各承擔(dān)一半，沒有繳納的水電煤氣費用由中介公司負(fù)責(zé)處理，雙方還初步擬定了一份交房協(xié)議。
彭先生也希望中介公司能盡快找李師傅協(xié)商，并處理好遺留問題，讓對方收款之后盡快交房，他也好早點搬家入住。
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