“之前說燃?xì)夤艿罊M管是從二樓入戶，可實(shí)際卻從一樓入戶，既不美觀也存在安全隱患。”近日，家住雍錦半島小區(qū)的王先生向華商報(bào)寶雞記者站-二三里資訊反映，小區(qū)開發(fā)商對(duì)于燃?xì)夤艿罊M管入戶問題前后說法不一。

7月4日，記者來到位于陜西寶雞渭濱大道與高新九路交匯處的雍錦半島小區(qū)�！澳銈兛纯�，燃?xì)夤艿缽耐饷孢M(jìn)到我家廚房這么長(zhǎng)一段，繞著房頂轉(zhuǎn)了大半圈，吊頂都弄好了，突然出現(xiàn)這么一條管道既不美觀也存在安全隱患。”業(yè)主王先生說，他買的房子是精裝修房，位于16號(hào)樓2單元一樓。開發(fā)商原本承諾去年10月交房，當(dāng)時(shí)他來收房的時(shí)候，很多工程都沒結(jié)束，到了去年12月20日左右他來看房，裝修基本結(jié)束，當(dāng)時(shí)并未見燃?xì)夤艿廊霊�，但是到了今�?月10日交房時(shí)，他去房子才發(fā)現(xiàn)燃?xì)夤艿缽膹N房進(jìn)入，而且繞著房頂轉(zhuǎn)了大半圈。

記者在王先生家中看到，燃?xì)夤艿缽膹N房進(jìn)入后，沿著房頂走了大半圈�！肮艿雷叩降豕襁@里，影響的吊柜門都沒法打開！這樣的交房我不認(rèn)可，我現(xiàn)在一直就沒同意收房�！�

記者跟隨王先生來到隔壁鄰居家，發(fā)現(xiàn)和王先生家情況一樣，該戶也存在燃?xì)夤艿罊M管進(jìn)入廚房的情況。

“承諾不經(jīng)過我家，為啥現(xiàn)在又變卦。我們因?yàn)檫@件事相繼找了營(yíng)銷中心、物業(yè)還有開發(fā)商，他們都不能給一個(gè)確切的回復(fù)，真不知道這件事到底誰(shuí)來管？”

隨后，記者來到小區(qū)物業(yè)，物業(yè)工作人員表示，此類問題要找開發(fā)商。之后，記者和王先生找到小區(qū)開發(fā)商——寶雞鼎豐置業(yè)有限公司。

在營(yíng)銷中心內(nèi)，記者看到擺放著公示寫道“16號(hào)樓特殊房間說明”，其中19條寫著“二層每戶均有天然氣橫管,具體位置以天然氣專項(xiàng)設(shè)計(jì)為準(zhǔn)，在后期設(shè)計(jì)中入戶橫管所在樓層或有變動(dòng)，不再另行告知。”

王先生對(duì)此表示：“如果不確定或是有變更的可能應(yīng)該在我們買房子的時(shí)候說清楚，而不是出一個(gè)公示就當(dāng)是給業(yè)主的回復(fù)，如果早知道燃?xì)夤艿罊M管要從我家入戶，我們就不會(huì)買這個(gè)房子�！�

之后，寶雞鼎豐置業(yè)有限公司一工作人員表示，具體情況可以采訪工程部相關(guān)人員。隨后帶記者來到該公司工程部，但工程部一工作人員表示:“沒接到公司授權(quán)，不接受采訪�！�

隨后，記者就燃?xì)夤艿廊霊舻南嚓P(guān)問題采訪了寶雞市中燃城市燃?xì)獍l(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱燃?xì)夤�司）。“因�(yàn)檫@個(gè)樓是連廊設(shè)計(jì)，所以燃?xì)夤艿赖臋M管只能從一樓進(jìn)入，最終和燃?xì)庵鞴艿澜拥揭黄�。�?燃?xì)夤�司工程部一工作人員表示，一般來說，燃?xì)夤艿罊M管入戶不是一樓就是二樓，待樓房建設(shè)完工后，燃?xì)夤�司�?huì)根據(jù)樓房的具體情況設(shè)計(jì)管道入戶樓層。入戶進(jìn)入的地方選取也是從整體情況考慮，比如避開落水管、排水管等�！皬脑O(shè)計(jì)到施工，燃?xì)夤�司這里不存在問題，也不存在安全隱患。有些開發(fā)商不清楚燃?xì)夤艿廊霊舻那闆r，所以和業(yè)主沒有說清楚�！�

對(duì)此，王先生提出質(zhì)疑：“當(dāng)初買房時(shí)開發(fā)商承諾說燃?xì)夤艿罊M管不從一樓入戶，但是現(xiàn)在卻從我們一樓進(jìn)入，這不是就是騙人嗎？我們找了這么久，開發(fā)商也沒個(gè)明確回復(fù)！”

陜西恒達(dá)律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、知名公益律師趙良善認(rèn)為:如果是保證安全入戶的前提之下，有多種方案讓燃?xì)夤艿廊霊�，開發(fā)商還是有一個(gè)告知義務(wù)的。開發(fā)商沒有告知業(yè)主，造成業(yè)主有損失的話，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)要承擔(dān)一定的責(zé)任，業(yè)主可以通過法律途徑去要求開發(fā)商進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)償或是賠償。

新房雖然沒有交付，但涉及一些影響美觀或使用的管道安裝，當(dāng)有方案可選時(shí)，開發(fā)商有告知業(yè)主的義務(wù)，否則就得承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。