商鋪業(yè)主：加裝電梯卻無人告知

福州的卓先生稱，他是臺(tái)江區(qū)嘉福小區(qū)8號(hào)樓一樓一間店面的業(yè)主。今年店面所在單元樓要加裝便民電梯，此前都沒有人向其進(jìn)行過告知。在卓先生看來，加裝電梯會(huì)遮擋店面采光，樓上的房產(chǎn)升值了，可他的店面貶值了。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，卓先生的店面為餐飲店，外賣為主，也有堂食。目前電梯加裝項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，電梯井位置距離該店僅有4米左右。

社區(qū)：
曾就加裝電梯問題開過協(xié)調(diào)會(huì)

卓先生向記者透露，為了解決這個(gè)問題，他曾和社區(qū)、樓上業(yè)主等有進(jìn)行過溝通，要求進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，卻沒能協(xié)商出結(jié)果。

記者和卓先生先來到了該小區(qū)所在鳳凰社區(qū)，鳳凰社區(qū)綜治辦唐主任回復(fù)：加裝電梯是按照福州市政府相關(guān)意見文件，業(yè)主表決符合文件要求的人數(shù)等條件，在4月下旬就進(jìn)行了公示，公示10天內(nèi)，卓先生并沒有提出異議。

對(duì)于此事，卓先生承認(rèn)是因?yàn)樽约旱氖韬龆�錯(cuò)過公示期，但他也表示，電梯加裝對(duì)店面造成的影響也需要有人為此負(fù)責(zé)。

臺(tái)江區(qū)自規(guī)局：
具體補(bǔ)償金額暫無辦法界定

隨后，記者來到了臺(tái)江區(qū)自然資源和規(guī)劃局，規(guī)劃審批科的工作人員回復(fù)：之前組織卓先生和其他業(yè)主代表們協(xié)商過補(bǔ)償問題，但對(duì)于因加裝電梯可能造成一樓店面貶值的情況，具體補(bǔ)償金額沒有相關(guān)法規(guī)以及評(píng)估辦法進(jìn)行參考。

關(guān)于此事，律師表示，雖然法律對(duì)于通風(fēng)采光計(jì)算沒有統(tǒng)一規(guī)定，但遵循公平原則，可主張合理的補(bǔ)償數(shù)額。目前，臺(tái)江區(qū)自然資源和規(guī)劃局方面愿意再一次參加社區(qū)和業(yè)主代表在內(nèi)的多方協(xié)商。