黃先生告訴記者，6月29日一大早，他來到業(yè)委會(huì)辦公室時(shí)，發(fā)現(xiàn)抽屜里的公章不見了蹤影。他和其他業(yè)委會(huì)成員隨后調(diào)取了監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)一位中年男子將監(jiān)控關(guān)閉，經(jīng)過辨認(rèn)其正是業(yè)委會(huì)委員之一。

業(yè)委會(huì)成員將監(jiān)控畫面關(guān)閉

那么業(yè)委會(huì)主任為何要聯(lián)合委員拿走公章呢？黃先生表示，6月27日，他們轄區(qū)所在的鳳儀社區(qū)組織召開他們業(yè)委會(huì)的內(nèi)部會(huì)議，但業(yè)委會(huì)張主任由于出差未到場。其余業(yè)委會(huì)成員在會(huì)上提議改選主任，經(jīng)過不記名投票，四人中有三人通過，按照章程，此提議有效，沒想到第二天公章就被拿走，明顯是張主任想阻止此事。

社區(qū)在6月27日組織業(yè)委會(huì)內(nèi)部會(huì)議

記者在《小區(qū)業(yè)委會(huì)委員的印章使用管理制度》看到，第三條規(guī)定：印章必須事先經(jīng)主任和兩位副主任一致同意后方可使用，如無法達(dá)成一致按照少數(shù)服從多數(shù)原則做出決定。黃先生表示，業(yè)委會(huì)在6月份就有文件通知要將公章交給專人保管，但張主任一直沒有正式轉(zhuǎn)交公章，如今更是讓一個(gè)成員直接將公章私自轉(zhuǎn)移，根本沒有按照制度來執(zhí)行。

業(yè)委會(huì)印章管理制度

為核實(shí)情況，987記者小馬嘗試聯(lián)系業(yè)委會(huì)張主任，但多次撥打電話其始終未接。記者又聯(lián)系到關(guān)掉監(jiān)控畫面的黃姓委員，其在電話中承認(rèn)公章確實(shí)是被他拿走的，但起因是業(yè)委會(huì)另外三名委員仗著人數(shù)多，突然提議改選主任，他們認(rèn)為不公平。為了防止意外發(fā)生，主任才讓他把公章拿走。

對此說法，爆料人黃先生稱他無法茍同，因?yàn)樾�區(qū)情況比較復(fù)雜，大部分業(yè)主并無表態(tài)，他認(rèn)為所謂“八九成業(yè)主支持主任”是其個(gè)人的主觀判斷。

小區(qū)在去年召開業(yè)主大會(huì)

《維權(quán)超給力》隨后對接五鳳街道物業(yè)站。站長趙銘飛表示，該業(yè)委會(huì)的五名成員是2021年經(jīng)過全體業(yè)主大會(huì)投票，高票通過產(chǎn)生的。業(yè)委會(huì)本身就是為小區(qū)做貢獻(xiàn)的公益性組織，內(nèi)部成員可能有些工作上的矛盾，社區(qū)街道會(huì)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

五鳳街道鳳儀社區(qū)書記李書記也告訴《維權(quán)超給力》，為調(diào)解業(yè)委會(huì)成員的內(nèi)部矛盾，他們將先召集5位成員舉行內(nèi)部會(huì)議，如果有需要的話，后期將重新召開業(yè)主大會(huì)，討論小區(qū)其他事項(xiàng)。

業(yè)委會(huì)成員由小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生

《維權(quán)超給力》特約律師、福建灜榕律師事務(wù)所林善志律師表示，業(yè)委會(huì)主任是由業(yè)委會(huì)內(nèi)部選舉產(chǎn)生的。如果有超半數(shù)的委員認(rèn)為業(yè)委會(huì)主任不稱職，不能承擔(dān)業(yè)委會(huì)主任的職業(yè)，可以召開業(yè)委會(huì)會(huì)議，重新選舉業(yè)委會(huì)主任，并報(bào)街道等部門進(jìn)行備案。同時(shí)，根據(jù)《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》第四十一條的規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立印章管理規(guī)定，并指定專人保管印章。

發(fā)稿前，記者了解到，在社區(qū)組織下，業(yè)委會(huì)近期已經(jīng)召開會(huì)議進(jìn)行調(diào)解，但最終不歡而散，目前還在僵持之中。后續(xù)進(jìn)展，《維權(quán)超給力》還將會(huì)繼續(xù)關(guān)注。