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呼和浩特一市民買(mǎi)房 房屋成交 說(shuō)好的傭金卻沒(méi)影了？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-07-18

呼和浩特市的許先生給天天看打來(lái)了求助電話，說(shuō)他買(mǎi)了一套房子，現(xiàn)在房貸已經(jīng)還了半年多了，可是售樓部原本跟他說(shuō)好的傭金卻遲遲不予兌現(xiàn)。

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買(mǎi)房返傭金 房屋成交了傭金沒(méi)影了
呼和浩特市的許先生去年的九月份在呼和浩特市購(gòu)買(mǎi)了伊泰華府·晴翠的一套期房。許先生說(shuō)，正是這個(gè)樓盤(pán)的售樓部，拖欠了他一萬(wàn)多元的傭金遲遲不予兌現(xiàn)。他一來(lái)到伊泰華府·晴翠的售樓部，銷(xiāo)售人員就拿著許先生愛(ài)人的手機(jī)，為許先生報(bào)名參加了一個(gè)活動(dòng)，并告知許先生，簽完合同之后就能享受一萬(wàn)兩千元的房?jī)r(jià)減免優(yōu)惠了。

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許先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)銷(xiāo)售人員給他計(jì)算了兩套房屋的價(jià)格，計(jì)算的時(shí)候都減免了一萬(wàn)兩千元，最終許先生選擇了其中一套與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同。從始至終，銷(xiāo)售人員沒(méi)有向許先生說(shuō)為什么遲遲不給返錢(qián)，直到今年的五月份，許先生來(lái)到售樓部咨詢的時(shí)候才了解到真實(shí)的情況。

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更讓許先生生氣的是，銷(xiāo)售人員一直在告訴他，這筆錢(qián)可以返還，可是售樓部來(lái)給他的答復(fù)竟是這筆錢(qián)無(wú)法給許先生兌現(xiàn)了。隨后記者來(lái)到了伊泰華府·晴翠的售樓部，在讓記者等待了一個(gè)多小時(shí)后，工作人員告訴記者他們領(lǐng)導(dǎo)正在出差，沒(méi)有人能答復(fù)這一問(wèn)題。
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律師觀點(diǎn)：售樓部應(yīng)當(dāng)兌現(xiàn)傭金
建議走法律程序
許先生的訴求是否合理呢？許先生又能否全額得到這筆返還的傭金呢？關(guān)于這一問(wèn)題，記者也咨詢了律師。律師認(rèn)為，許先生主張全額兌現(xiàn)一萬(wàn)兩千元傭金的訴求完全合理合法，并且這筆傭金應(yīng)當(dāng)向售樓部索要。律師認(rèn)為，這名員工的推銷(xiāo)房屋的行為代表的是售樓部，現(xiàn)在售樓部以銷(xiāo)售人員的個(gè)人行為不予兌現(xiàn)的抗辯理由并不成立。

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王曉革律師表示，首先需要證明當(dāng)初操作的時(shí)候是全程由該名銷(xiāo)售人員操作的。關(guān)于這一點(diǎn)，在許先生提供的一份錄音記錄里，這名銷(xiāo)售人員親口承認(rèn)了當(dāng)初自己對(duì)于活動(dòng)規(guī)則并不了解，才導(dǎo)致的這一后果。王曉革律師表示，華府·晴翠售樓部應(yīng)當(dāng)對(duì)自己?jiǎn)T工的職務(wù)行為負(fù)責(zé)，如果售樓部堅(jiān)決不予兌現(xiàn)的話，那么許先生可以通過(guò)法院起訴，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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許先生最終能否拿到屬于自己的傭金，伊泰華府·晴翠售樓部對(duì)于此事的態(tài)度到底是什么，關(guān)于此事，天天看還會(huì)持續(xù)關(guān)注。

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