7月17日，翁女士開車從小區(qū)主路拐進(jìn)自家樓棟單元門前的小路時(shí)，突然聽到車門處傳來尖銳的刮擦聲，探頭看去才發(fā)現(xiàn)車門剮蹭到了綠化帶中的一個(gè)木質(zhì)花箱，她立馬喊來物業(yè)工作人員將花箱挪走。

綠化帶中物業(yè)擺放的木質(zhì)花箱

翁女士開車路線

翁女士告訴記者，安保人員當(dāng)場(chǎng)就把花箱搬到一旁，此后的幾天也沒有放回去，這就證明花箱放在綠化帶中，又被綠植遮擋，處在視覺盲區(qū)，確實(shí)容易蹭到車輛，物業(yè)顯然沒有盡到提醒的義務(wù)。翁女士的車損有一千元，她希望物業(yè)能賠償一部分，但遭到拒絕。

987《維權(quán)超給力》記者小馬隨后來到海潤(rùn)濱江花園小區(qū)，看到該處綠化帶的邊緣已經(jīng)被碾為平地，上面有明顯的輪胎印。隨后記者找到小區(qū)物業(yè)安保隊(duì)蔣隊(duì)長(zhǎng)，蔣隊(duì)長(zhǎng)認(rèn)為，業(yè)主默認(rèn)借助綠化帶過路并不代表這是正確的做法，因?yàn)槠�車�?huì)將泥土帶到地面，很不美觀。

綠化帶邊緣能看到輪胎印記

蔣隊(duì)長(zhǎng)告訴記者，實(shí)際上，每棟樓前的小路是消防通道，禁止停車，但由于小區(qū)內(nèi)總共有三千多戶住戶，地下加地上總共才一千多個(gè)車位，所以考慮到實(shí)際情況，物業(yè)默許了業(yè)主可以停車在樓棟單元門前。

綠化帶的邊緣已被磨平

記者觀察發(fā)現(xiàn)，在小區(qū)停車位緊張的情況下，幾乎所有單元樓門口前都停滿了車，其他樓旁綠化帶邊緣，同樣有被車輛碾壓的情況。蔣隊(duì)長(zhǎng)表示，自從發(fā)現(xiàn)業(yè)主會(huì)碾壓綠化帶通行，物業(yè)已經(jīng)補(bǔ)種多次綠植，但依然無法杜絕。為了更好地保護(hù)綠化帶，他們計(jì)劃將來在外圍修建圍擋，以免再次發(fā)生類似情況。

單元門口前的通道為消防通道

對(duì)此，《維權(quán)超給力》特約律師、福建灜榕律師事務(wù)所林善志律師表示，物業(yè)對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施、公共環(huán)境、公共綠化、公共停車等具有法律上的管理職責(zé)，在沒有證據(jù)證明物業(yè)已經(jīng)盡到注意和提醒的義務(wù)的前提下，對(duì)業(yè)主因?yàn)橥＼囋斐傻呢?cái)產(chǎn)損失，物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

在《維權(quán)超給力》的介入下，物業(yè)安保隊(duì)蔣隊(duì)長(zhǎng)表示，從物業(yè)對(duì)業(yè)主關(guān)懷的角度出發(fā)，他們?cè)敢馀c翁女士友好協(xié)商，承擔(dān)一部分修車費(fèi)用。翁女士也對(duì)《維權(quán)超給力》的調(diào)解表示感謝。