近日，我們欄目的熱心觀眾陳先生給我們打來熱線電話反映說，自己在西寧市城中區(qū)王府井B館的盛青塘-夏都當(dāng)潮美食街租賃了一個(gè)攤位做美食生意，可近日美食街管理方卻告知他，由于他的店鋪不營業(yè)次數(shù)較多，所以要對(duì)他做清場(chǎng)處理。點(diǎn)擊打開播放視頻

2021年年底，西寧市城中區(qū)王府井B館盛青塘-夏都當(dāng)潮美食街進(jìn)行招商，陳先生和自己朋友趙亞鵬都覺得這個(gè)地方位置不錯(cuò)，因此陳先生在2022年1月和青海思墨商業(yè)運(yùn)營管理有限公司簽訂了一份經(jīng)營合同，在該美食街租賃一間鋪面售賣嘉州九妹鳳爪。

趙亞鵬 當(dāng)事人：我們是三月幾號(hào)開業(yè)的，因?yàn)榇蟾艔?月份開始他們就在裝修。他們里面很多事情在里面基本上都沒有完成，我們2月底的時(shí)候才開始接手的，然后我們自己裝修，3月份開業(yè)的。

趙先生說，今年1月簽訂合同的時(shí)候，美食城還處于裝修階段，因此他們等到美食城裝修好后，在3月5號(hào)才開始正式營業(yè)。后期由于疫情，以及員工請(qǐng)假等原因，斷斷續(xù)續(xù)有幾天沒有開門�？蓻]想到在7月底的時(shí)候，盛青塘-夏都當(dāng)潮美食街的管理方青海思墨商業(yè)運(yùn)營管理有限公司給趙先生所經(jīng)營的店鋪下發(fā)了一份退場(chǎng)通知函。

趙亞鵬 當(dāng)事人：他們就說我們不按時(shí)開門，就是上面寫的那幾條。中間就找事情，反正就是不想讓你干了，就給我們找找事情唄。

在青海思墨商業(yè)運(yùn)營管理有限公司給嘉州九妹鳳爪下發(fā)的清場(chǎng)通知函中寫道，嘉州九妹鳳爪自2022年2月8日到3月4日將近一個(gè)月的時(shí)間無故關(guān)門，同時(shí)在6月和7月期間也出現(xiàn)短暫的停業(yè)狀態(tài)。但是對(duì)于此清場(chǎng)通知函中寫明的情況，趙先生不予認(rèn)可。

趙亞鵬 當(dāng)事人：2月份他們沒有交付給到我們的呀，我們不可能承擔(dān)，所以這也覺得不合理。因?yàn)檫@個(gè)商場(chǎng)大部分都是3月份才開業(yè)的，也是因?yàn)橐咔�，比如說城北封了或者海湖封了，我們的導(dǎo)購到不了場(chǎng)，這個(gè)里面我們也請(qǐng)過幾次假，但是他們批不批，我們就不知道了。

根據(jù)趙先生提供的經(jīng)營合同中，第十二條合同終止，解約及違約責(zé)任的認(rèn)定中，第一款第六項(xiàng)和第七項(xiàng)中寫明，未按照合同約定逾期開業(yè)達(dá)5天，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，累計(jì)停業(yè)15天的，甲方可以選擇提前終止合同，并要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

趙亞鵬 當(dāng)事人：我們開始簽訂合同的時(shí)候，確確實(shí)實(shí)沒有說要怎么來扣除費(fèi)用。他們?cè)谌�月二十幾�?hào)的時(shí)候下發(fā)了一個(gè)運(yùn)營手冊(cè)，說是這個(gè)情況，如果你們不開業(yè)，就每次要扣500塊錢每天。

因此，根據(jù)清場(chǎng)通知函中的規(guī)定，趙先生經(jīng)營的店鋪不僅要被清場(chǎng)，同時(shí)還要向甲方青海思墨商業(yè)運(yùn)營管理有限公司支付一定數(shù)額的罰款。

記者：那你們中間不開門，是不是也覺得其實(shí)自己也是有點(diǎn)違約在先呢？

趙亞鵬 當(dāng)事人：這個(gè)可能有一些自己的原因，也有相關(guān)的因素，但是大家這些東西原本都是可以商量的嘛，他就不商量，然后就現(xiàn)在就清退你的東西。東西也搬走了。

對(duì)此趙先生告訴記者，8月初，青海思墨商業(yè)運(yùn)營管理有限公司組織工作人員在他們本人不在場(chǎng)的情況下，對(duì)嘉州九妹鳳爪店鋪內(nèi)的所有東西進(jìn)行清場(chǎng)，店內(nèi)物品所剩無幾。

趙亞鵬 當(dāng)事人：也就是在我們不知情我們不在場(chǎng)的情況下，甲方單方面的向我們解約了。把我們的設(shè)備全都搬到不知道的地方去了。我們的設(shè)備到現(xiàn)在也下落不明。他們現(xiàn)在把我們清場(chǎng)了，我們交給他們的3萬塊錢的押金，他也不退給我們，6月份和7月份的貨款也不結(jié)給我們。