在業(yè)主們提供的購(gòu)房合同和房開商承諾書中可以看到，該樓盤3號(hào)和5號(hào)樓最早約定的交房時(shí)間是2019年10月31日，屢次“爽約”后，房開商也發(fā)布了4次承諾函。承諾函稱，因?yàn)槭艿教鞖饧耙咔榈挠绊懀瑢?dǎo)致工期延誤，承諾在約定時(shí)限內(nèi)交房，如期仍未交房，該公司承擔(dān)購(gòu)房合同約定的違約責(zé)任。

由于遲遲不交房，不少業(yè)主不僅背負(fù)房貸，還要支付房租，給他們的生活帶來(lái)了巨大的壓力。而房開承諾給的違約金也沒(méi)有支付，僅在2021年向業(yè)主支付了2個(gè)月的租房補(bǔ)貼合計(jì)1000元。

讓業(yè)主們意外的是，世益公司5次承諾“爽約”后，突然在今年1月通知業(yè)主到物業(yè)公司領(lǐng)取鑰匙，稱可以裝修入住了。而此時(shí)，相關(guān)后續(xù)工作仍未完成，3號(hào)樓和5號(hào)樓仍未通過(guò)竣工驗(yàn)收。

小區(qū)大門仍是施工時(shí)的大門，上面的鐵皮搖搖欲墜。

8月14日，記者接到業(yè)主們的反映后，來(lái)到印象融江小區(qū)，發(fā)現(xiàn)大門仍是施工方進(jìn)出大門。進(jìn)入小區(qū)大門后，有一截近百米長(zhǎng)的路面還是仍未硬化的沙土路，兩側(cè)雜草叢生，堆放著不少建筑垃圾。小區(qū)內(nèi)光禿禿一片，綠化工作尚未開始。

小區(qū)內(nèi)不少地方黃土裸露，道路硬化和綠化都沒(méi)有做好。

據(jù)業(yè)主們介紹，尚未正式交房的是3號(hào)樓和5號(hào)樓，共計(jì)264戶。記者在小區(qū)內(nèi)看到，雖然居民樓內(nèi)已接了水電，但電梯仍無(wú)法啟用。小區(qū)路面、居民樓樓道和地下停車場(chǎng)也沒(méi)有安裝好路燈等設(shè)施，一到晚上黑漆漆一片。

電梯仍無(wú)法使用。

地下車庫(kù)沒(méi)裝路燈，一到夜晚黑漆漆一片。

“這個(gè)小區(qū)道路、綠化、電梯、消防、路燈、地下車庫(kù)等，什么都沒(méi)有搞好，這個(gè)時(shí)候向業(yè)主交房，存在很大的安全隱患。”業(yè)主莫女士說(shuō)，她們一直希望房開商能完善好后續(xù)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后再交房，但是房開商一直在拖延，讓業(yè)主們心急如焚。

樓道內(nèi)的電燈仍未安裝好。

小區(qū)內(nèi)不少地方黃土裸露，道路硬化和綠化都沒(méi)有做好。

由于不少業(yè)主擔(dān)心房開商會(huì)無(wú)限期延遲交房，不得不領(lǐng)取了鑰匙并按1.19元/平米·月的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)交了一年的物業(yè)費(fèi)，300元建筑垃圾費(fèi)及200元特殊服務(wù)費(fèi)。據(jù)介紹，目前已經(jīng)有上百戶業(yè)主領(lǐng)取了鑰匙，并開始裝修入住。

小區(qū)內(nèi)還堆著不少建筑垃圾仍未清理。

售樓部大門緊鎖。

就業(yè)主反應(yīng)的問(wèn)題，記者來(lái)到了房開商售樓部，不過(guò)售樓部大門緊鎖。業(yè)主們稱售樓部已關(guān)閉一段時(shí)間了。記者撥打房開商負(fù)責(zé)人電話，不過(guò)無(wú)人接聽(tīng)。

業(yè)主們介紹稱，7月15日，融安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就該小區(qū)的相關(guān)問(wèn)題做了回復(fù)：印象融江3號(hào)樓和5號(hào)樓處于裝飾裝修收尾階段，因開發(fā)商與施工單位存在糾紛問(wèn)題，未能得到推進(jìn)。經(jīng)縣住建局約談，針對(duì)此部分工作，現(xiàn)已責(zé)成世益公司重新安排新的施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，在土建工程完成后，加快組織參建各方責(zé)任單位進(jìn)行工程房屋單項(xiàng)竣工驗(yàn)收。縣住建局將實(shí)時(shí)跟進(jìn)后續(xù)施工進(jìn)展，力爭(zhēng)早日交付。

8月16日，記者聯(lián)系融安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，相關(guān)工作人員表示，印象融江3、5號(hào)樓在未通過(guò)竣工驗(yàn)收合格情況下，不得擅自交付使用。房開提前交付屬于違規(guī)。就業(yè)主們反映的問(wèn)題，縣住建局將召集房開商、購(gòu)房群眾會(huì)面協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題。