在業(yè)主們提供的購房合同和房開商承諾書中可以看到，該樓盤3號和5號樓最早約定的交房時間是2019年10月31日，屢次“爽約”后，房開商也發(fā)布了4次承諾函。承諾函稱，因為受到天氣及疫情的影響，導致工期延誤，承諾在約定時限內(nèi)交房，如期仍未交房，該公司承擔購房合同約定的違約責任。

由于遲遲不交房，不少業(yè)主不僅背負房貸，還要支付房租，給他們的生活帶來了巨大的壓力。而房開承諾給的違約金也沒有支付，僅在2021年向業(yè)主支付了2個月的租房補貼合計1000元。

讓業(yè)主們意外的是，世益公司5次承諾“爽約”后，突然在今年1月通知業(yè)主到物業(yè)公司領取鑰匙，稱可以裝修入住了。而此時，相關后續(xù)工作仍未完成，3號樓和5號樓仍未通過竣工驗收。

小區(qū)大門仍是施工時的大門，上面的鐵皮搖搖欲墜。

8月14日，記者接到業(yè)主們的反映后，來到印象融江小區(qū)，發(fā)現(xiàn)大門仍是施工方進出大門。進入小區(qū)大門后，有一截近百米長的路面還是仍未硬化的沙土路，兩側雜草叢生，堆放著不少建筑垃圾。小區(qū)內(nèi)光禿禿一片，綠化工作尚未開始。

小區(qū)內(nèi)不少地方黃土裸露，道路硬化和綠化都沒有做好。

據(jù)業(yè)主們介紹，尚未正式交房的是3號樓和5號樓，共計264戶。記者在小區(qū)內(nèi)看到，雖然居民樓內(nèi)已接了水電，但電梯仍無法啟用。小區(qū)路面、居民樓樓道和地下停車場也沒有安裝好路燈等設施，一到晚上黑漆漆一片。

電梯仍無法使用。

地下車庫沒裝路燈，一到夜晚黑漆漆一片。

“這個小區(qū)道路、綠化、電梯、消防、路燈、地下車庫等，什么都沒有搞好，這個時候向業(yè)主交房，存在很大的安全隱患。”業(yè)主莫女士說，她們一直希望房開商能完善好后續(xù)工程達到竣工驗收標準后再交房，但是房開商一直在拖延，讓業(yè)主們心急如焚。

樓道內(nèi)的電燈仍未安裝好。

小區(qū)內(nèi)不少地方黃土裸露，道路硬化和綠化都沒有做好。

由于不少業(yè)主擔心房開商會無限期延遲交房，不得不領取了鑰匙并按1.19元/平米·月的標準預交了一年的物業(yè)費，300元建筑垃圾費及200元特殊服務費。據(jù)介紹，目前已經(jīng)有上百戶業(yè)主領取了鑰匙，并開始裝修入住。

小區(qū)內(nèi)還堆著不少建筑垃圾仍未清理。

售樓部大門緊鎖。

就業(yè)主反應的問題，記者來到了房開商售樓部，不過售樓部大門緊鎖。業(yè)主們稱售樓部已關閉一段時間了。記者撥打房開商負責人電話，不過無人接聽。

業(yè)主們介紹稱，7月15日，融安縣住房和城鄉(xiāng)建設局就該小區(qū)的相關問題做了回復：印象融江3號樓和5號樓處于裝飾裝修收尾階段，因開發(fā)商與施工單位存在糾紛問題，未能得到推進。經(jīng)縣住建局約談，針對此部分工作，現(xiàn)已責成世益公司重新安排新的施工隊伍進場施工，在土建工程完成后，加快組織參建各方責任單位進行工程房屋單項竣工驗收。縣住建局將實時跟進后續(xù)施工進展，力爭早日交付。

8月16日，記者聯(lián)系融安縣住房和城鄉(xiāng)建設局，相關工作人員表示，印象融江3、5號樓在未通過竣工驗收合格情況下，不得擅自交付使用。房開提前交付屬于違規(guī)。就業(yè)主們反映的問題，縣住建局將召集房開商、購房群眾會面協(xié)調(diào)相關問題。