湖南這個(gè)小區(qū)的燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)你的小區(qū)有沒(méi)有多收這筆錢(qián)?根據(jù)湖南省燃?xì)夤芾磙k法,燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān),不能向業(yè)主收取。然而,2018年以來(lái),郴州安仁縣福城花園小區(qū)開(kāi)發(fā)商,在向業(yè)主退還多收的房款時(shí),強(qiáng)制扣走每戶2000元燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)。為了要回這筆錢(qián),小區(qū)業(yè)委會(huì)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管局,可謂煞費(fèi)苦心。8月12日,真相大追擊報(bào)道播出后,該小區(qū)開(kāi)發(fā)商終于先期清退了150戶燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi),合計(jì)21萬(wàn)元。
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)扣燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)亂收費(fèi)引業(yè)主不滿 為追回款項(xiàng)煞費(fèi)苦心已退還150戶 21萬(wàn)燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)

△ 福城花園商貿(mào)城業(yè)主燃?xì)饪圪M(fèi)表:從這張表上看 17戶 每戶被扣了兩千元 明細(xì)是燃?xì)赓M(fèi) 根據(jù)《湖南省燃?xì)夤芾磙k法》,新建商品房燃?xì)馔ピ汗芫W(wǎng)和室內(nèi)管道安裝費(fèi),計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本,由開(kāi)發(fā)商與燃?xì)馄髽I(yè)結(jié)算,不得向用戶單位收取。然而,2018年,郴州安仁縣福城花園小區(qū)開(kāi)發(fā)商,在向業(yè)主退還多收的房款時(shí),每戶強(qiáng)制扣走了2000元燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)。



多收了房款遲遲不退,等了幾年終于要退了,還要強(qiáng)行扣除所謂的燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)。郴州安仁縣福城花園小區(qū)開(kāi)發(fā)商這種霸蠻的行為,引發(fā)眾多業(yè)主強(qiáng)烈不滿。這幾年以來(lái),為了要回這筆錢(qián),小區(qū)業(yè)委會(huì)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管局,可謂煞費(fèi)苦心。




8月12日,真相大追擊報(bào)道播出后,過(guò)了三天,也就是8月15日,安仁縣福城花園小區(qū)開(kāi)發(fā)商終于在每戶抵扣600元物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上,先期向150戶無(wú)爭(zhēng)議的業(yè)主,每戶退還了1400元燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi),合計(jì)21萬(wàn)元。真相記者在回訪中,也見(jiàn)到了相應(yīng)的收款收據(jù)。
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開(kāi)發(fā)商追求利益最大化
切不可違規(guī)損害業(yè)主利益
部分未獲退款業(yè)主 主動(dòng)提供相關(guān)憑證
燃?xì)忾_(kāi)通已列入建設(shè)成本
不再向購(gòu)房者收取
由于郴州安仁縣福城花園小區(qū)開(kāi)發(fā)商辦公場(chǎng)地已撤離,加上業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾糾纏不清。這筆被開(kāi)發(fā)商違規(guī)扣走的燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi),索要的過(guò)程漫長(zhǎng)而曲折。采訪期間,真相記者在當(dāng)?shù)仉S機(jī)調(diào)查發(fā)現(xiàn),新售樓盤(pán)已將燃?xì)忾_(kāi)通列入了建設(shè)成本,不再向購(gòu)房者收取。索要并等待了一兩年,直到業(yè)主公開(kāi)發(fā)帖求助,并在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管局的介入下,被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)行扣走的燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi),這才清退了回來(lái)。這背后既有開(kāi)發(fā)商辦公場(chǎng)地已撤離,還有業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾糾纏不清?偟膩(lái)說(shuō),漫長(zhǎng)又曲折。





郴州安仁縣福城花園小區(qū)共258戶,下一步,對(duì)于少部分業(yè)主交了燃?xì)赓M(fèi)沒(méi)有核實(shí)清楚未退的,將由業(yè)主提供依據(jù)。小區(qū)業(yè)委會(huì)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)管部門(mén),將督促開(kāi)發(fā)商做進(jìn)一步處理。
| 安仁縣市場(chǎng)監(jiān)管局 副局長(zhǎng):這個(gè)是個(gè)案,我們安仁縣其他樓盤(pán)不存在這個(gè)問(wèn)題,目前新建的樓盤(pán)我們也沒(méi)有接到相關(guān)的投訴舉報(bào)。采訪期間,真相記者在當(dāng)?shù)仉S機(jī)調(diào)查發(fā)現(xiàn),新售樓盤(pán)已將燃?xì)忾_(kāi)通列入了建設(shè)成本,不再向購(gòu)房者收取。
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