湖南這個小區(qū)的燃?xì)忾_戶費(fèi)根據(jù)湖南省燃?xì)夤芾磙k法,燃?xì)忾_戶費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān),不能向業(yè)主收取。然而,2018年以來,郴州安仁縣福城花園小區(qū)開發(fā)商,在向業(yè)主退還多收的房款時,強(qiáng)制扣走每戶2000元燃?xì)忾_戶費(fèi)。為了要回這筆錢,小區(qū)業(yè)委會和當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管局,可謂煞費(fèi)苦心。8月12日,真相大追擊報道播出后,該小區(qū)開發(fā)商終于先期清退了150戶燃?xì)忾_戶費(fèi),合計21萬元。
開發(fā)商強(qiáng)扣燃?xì)忾_戶費(fèi)亂收費(fèi)引業(yè)主不滿 為追回款項(xiàng)煞費(fèi)苦心已退還150戶 21萬燃?xì)忾_戶費(fèi)

△ 福城花園商貿(mào)城業(yè)主燃?xì)饪圪M(fèi)表:從這張表上看 17戶 每戶被扣了兩千元 明細(xì)是燃?xì)赓M(fèi) 根據(jù)《湖南省燃?xì)夤芾磙k法》,新建商品房燃?xì)馔ピ汗芫W(wǎng)和室內(nèi)管道安裝費(fèi),計入開發(fā)建設(shè)成本,由開發(fā)商與燃?xì)馄髽I(yè)結(jié)算,不得向用戶單位收取。然而,2018年,郴州安仁縣福城花園小區(qū)開發(fā)商,在向業(yè)主退還多收的房款時,每戶強(qiáng)制扣走了2000元燃?xì)忾_戶費(fèi)。



多收了房款遲遲不退,等了幾年終于要退了,還要強(qiáng)行扣除所謂的燃?xì)忾_戶費(fèi)。郴州安仁縣福城花園小區(qū)開發(fā)商這種霸蠻的行為,引發(fā)眾多業(yè)主強(qiáng)烈不滿。這幾年以來,為了要回這筆錢,小區(qū)業(yè)委會和當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管局,可謂煞費(fèi)苦心。




8月12日,真相大追擊報道播出后,過了三天,也就是8月15日,安仁縣福城花園小區(qū)開發(fā)商終于在每戶抵扣600元物業(yè)費(fèi)的基礎(chǔ)上,先期向150戶無爭議的業(yè)主,每戶退還了1400元燃?xì)忾_戶費(fèi),合計21萬元。真相記者在回訪中,也見到了相應(yīng)的收款收據(jù)。
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開發(fā)商追求利益最大化
切不可違規(guī)損害業(yè)主利益
部分未獲退款業(yè)主 主動提供相關(guān)憑證
燃?xì)忾_通已列入建設(shè)成本
不再向購房者收取
由于郴州安仁縣福城花園小區(qū)開發(fā)商辦公場地已撤離,加上業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾糾纏不清。這筆被開發(fā)商違規(guī)扣走的燃?xì)忾_戶費(fèi),索要的過程漫長而曲折。采訪期間,真相記者在當(dāng)?shù)仉S機(jī)調(diào)查發(fā)現(xiàn),新售樓盤已將燃?xì)忾_通列入了建設(shè)成本,不再向購房者收取。索要并等待了一兩年,直到業(yè)主公開發(fā)帖求助,并在當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管局的介入下,被開發(fā)商強(qiáng)行扣走的燃?xì)忾_戶費(fèi),這才清退了回來。這背后既有開發(fā)商辦公場地已撤離,還有業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾糾纏不清?偟膩碚f,漫長又曲折。





郴州安仁縣福城花園小區(qū)共258戶,下一步,對于少部分業(yè)主交了燃?xì)赓M(fèi)沒有核實(shí)清楚未退的,將由業(yè)主提供依據(jù)。小區(qū)業(yè)委會和當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管部門,將督促開發(fā)商做進(jìn)一步處理。
| 安仁縣市場監(jiān)管局 副局長:這個是個案,我們安仁縣其他樓盤不存在這個問題,目前新建的樓盤我們也沒有接到相關(guān)的投訴舉報。采訪期間,真相記者在當(dāng)?shù)仉S機(jī)調(diào)查發(fā)現(xiàn),新售樓盤已將燃?xì)忾_通列入了建設(shè)成本,不再向購房者收取。
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