在北京東城區(qū)東二環(huán)旁有一個小區(qū)，小區(qū)原本規(guī)劃有一個南門，可供居民步行出入通行。穿過這個南門，地鐵站就在二三十米外，出行搭乘地鐵格外方便。而且，南門外商超、餐飲生活便民設施也豐富便利。然而，近年來，這個門卻一直沒能全天候正常開放。這究竟是為什么呢？ 居民：南門出行受阻 近日，北京市東城區(qū)東花市街道遠洋德邑小區(qū)的多位居民向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，小區(qū)原本規(guī)劃有一個南門，可以直接通往廣渠門外大街。但是，近年來南門不是關閉就是分時段開放，給大家出行帶來不便。另外，居民們還擔心南門外的私搭亂建存在消防隱患。 遠洋德邑A座與物美崇文門菜市場的位置/高德地圖 遠洋德邑小區(qū)位于廣渠門外大街，廣渠門橋東北側，緊鄰東二環(huán)，建成于2003年左右。居民王女士（化姓）告訴記者，她2015年搬來小區(qū)A座居住。據她介紹，小區(qū)原本有一個南門，緊挨著樓下一層底商 物美崇文門菜市場 的后門。據她介紹，由于物美崇文門菜市場在小區(qū)南門外建了簡易倉庫堆放貨物，因此小區(qū)南門始終都沒法全天候開放。 王女士：去年我們經過了很久的斗爭，他們同意說開這個門，是6:30~9:00這個時間，其實是我們業(yè)主配合，考慮到他們物美（超市）的實際困難，因為他說他們有經營的時間，這個里邊有貨嘛，我們就等于妥協(xié)了。有些人可能比較關注這個消防安全，覺得不能關閉，必須得清空這個貨物，保持24小時暢通。 記者實地探訪需繞行西門 記者9月1日晚7點在廣渠門外大街的物美崇文門菜市場旁看到，有兩扇綠色的大鐵門開著，進入大門后，在東側記者看到了居民們提到的公廁，而西側的鐵皮房里則堆滿了貨物。走到院子的盡頭能看到上著鎖的灰色鐵門，也就是居民們所說的小區(qū)南門。記者在現(xiàn)場詢問了一名市場的工作人員，對方表示，南門封閉是由于疫情原因，進入小區(qū)需要繞行到西門。 超市工作人員：進不了，從那出去繞，繞一圈過去。 記者：為什么封著��？ 超市工作人員：為什么戴口罩知道嗎。 記者：因為疫情封了？ 超市工作人員：對啊。你得繞，繞到那邊西門。 底商超市：此前因疫情封閉南門 對此，物美崇文門菜市場店長董女士表示，小區(qū)南門封閉是因為疫情原因。 店長董女士：疫情期間嘛，為什么沒給他開門，因為疫情期間他進進出出要掃健康寶，前兩天我們也跟物業(yè)溝通了，說物業(yè)會安排一個保安在門口盯著，出入掃健康寶。 底商超市：分時段開放 超市另一名姓楊的工作人員也表示，封閉南門是出于疫情防控考慮。 楊先生：我們是按照街道的那個跟物業(yè)協(xié)商的規(guī)定，我們是嚴格執(zhí)行，該開的開，跟他們那個街道還有社區(qū)的都已經協(xié)商好，早上起來9點以后關門，下午是6:00~8:00。因為現(xiàn)在不是牽扯到疫情嘛，街道跟社區(qū)要求定時開放。 物業(yè)：社區(qū)要求分時段開放 遠洋德邑小區(qū)的物業(yè)公司——恒輝物業(yè)服務集團的值班工作人員證實了這一說法： 恒輝物業(yè)：現(xiàn)在（定的）是早7:00到9:00，晚上是6:00到8:00開的，是居委會那邊定的要求。 居民與底商之間存在分歧 然而，業(yè)主們對這樣的解釋和決定并不認可。多位業(yè)主向記者表示，問題的根源在于小區(qū)南門外超市儲存貨物的簡易倉庫，這些都屬于沒有取得正規(guī)手續(xù)的違法建設，給樓上居民帶來了安全隱患。王女士說： 王女士：他這片違建是老大難問題，那么多年了，這個廁所，然后包括他所有的這些倉庫，這些鐵皮房什么的，你放在這么高層、人員這么密集、（有）200多戶的小區(qū)的這個地方，它的安全隱患特別大。我們認為它在小區(qū)門口做倉庫，堆放自己的貨物，其實是不合適的。 居民們認為是違建的鐵皮房/受訪者供 另據業(yè)主李先生（化姓）介紹，在小區(qū)的規(guī)劃圖中，南門外是一條消防通道。目前，消防通道都被超市堆放的貨物占據。 李先生：不管是租戶也好或什么也好，他占了這個路，讓我們這個消防通道無路可走。剛剛那一塊大綠門是消防通道，規(guī)劃圖上是這么寫的，門上原來是寫的消防通道，今年剛被涂掉了。 小區(qū)的規(guī)劃圖紙/受訪者供 對于業(yè)主們的質疑，市場工作人員楊先生并不認可，他告訴記者： 楊先生：我們跟北汽租的人家北汽的地方，那不是遠洋德邑的地方，知道吧。往他們小區(qū)走的那個小門，不用說消防車了，就是咱們小車也進不去，說白了那個門根本就不是消防通道。而且現(xiàn)在我們那邊在規(guī)定的時間之內肯定開，關上的情況下，我們也把這門給帶上就行了，也不鎖。 底商超市：與居民協(xié)商解決 那小區(qū)南門外究竟是否是消防通道？超市搭建的簡易倉庫又是否屬于違建？小區(qū)南門又是否能徹底開放呢？記者向小區(qū)所屬的北京市東城區(qū)忠實里社區(qū)居委會了解情況，但電話一直無人接聽。 同時，記者也將問題反映給了屬地北京市東城區(qū)東花市街道城管執(zhí)法隊，接電話的工作人員表示會記錄下來并進行核實。但截至發(fā)稿，記者沒有收到回復。關于小區(qū)居民與超市之間關于南門問題的分歧，店長董女士表示： 店長董女士：沒事，我們下禮拜溝通完了，應該就沒問題了。這兩天我們會跟物業(yè)再去溝通具體的方案，到時候可能也會找那些業(yè)主，然后我們開個會，看看怎么協(xié)調這件事情。 遠洋德邑A座樓下/川梓攝 物業(yè)：正在協(xié)商 同時，恒輝物業(yè)的工作人員也表示： 恒輝物業(yè)：我們把這個事情也上報給街道了，街道那邊也找物美了，說是在協(xié)商這個事情，看看能夠什么時間把這個門正式開放。如果開放的話，肯定不會讓他們再堆那么多東西，也影響業(yè)主來來回回進出。 居民：希望拆除違建 發(fā)稿前，居民王女士反饋記者表示，物美超市9月3日將堆放在小區(qū)南門外的貨物進行了清理，南門開放時間也調整為了早上七點到晚上八點。不過，針對南門外的簡易倉庫，居民們依然主張這些是沒取得規(guī)劃許可的違建，希望能夠早日拆除。 清理后的現(xiàn)狀/受訪者供 對此，“問北京”將持續(xù)關注。
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