郭女士提供的視頻中提到了更名房，還提到備案價是185萬和差價，差價只收現(xiàn)金，不開發(fā)票，不開收據(jù)。這中間到底藏著什么樣的秘密呢？

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郭女士：“更名房是他們內(nèi)部操作的一種形式。（怎么操作？）就是說我這套房子已經(jīng)賣出去了，但是呢我沒有跟他進(jìn)行網(wǎng)簽，你來呢還是從我這邊買一手房，就是這個價格，我給你加上去的幾十萬變得名正言順了。”

那么，所謂的“更名房”，具體怎么操作呢？郭女士接著放視頻。

郭女士提供的視頻：“（就是比如說備案價是185萬。）就是185萬的發(fā)票。（比如我要做首付，我就做成首付貸款多少多少，把余下的比如說50萬多少多少，我就把這個全部提現(xiàn)金過來去付那個，是這意思是吧？）對，但這50萬沒有任何憑證的。（那這個更名是什么？）這個不需要你弄，我們自己走個流程就好了，這是我們內(nèi)部的事情。（就是稅還是？）就是契稅嘛。（稅，我還是一個點(diǎn)的稅，就是不存在二手交易的稅？）沒有，手續(xù)還沒有辦呀，他只是有這個協(xié)議。”

杭州時代芳華公寓臨時售樓處 工作人員：“我是帶她看過房子。（那更名房是什么意思？）我不知道。（錄像里說到的呀。）我不知道。（你跟那個男的在一起給她介紹更名房。）那個是中介，那是中介帶過來的客戶。（那位男士是中介？）對。（那你呢？）我是售樓處的工作人員。（是開發(fā)商的嗎？）我跟她沒有什么直接聯(lián)系，我只是帶她看過房。（那您是開發(fā)商的還是中介的？）我不是中介的，我就是賣這個房子的。（那就是開發(fā)商的咯？）我就是銷售員。（哪里的銷售員？）你不要管我是哪里的銷售員。”

售樓處這位工作人員說，視頻中的男子是中介。郭女士也不跟她爭論，接著放視頻。

郭女士提供的視頻：“（你是開發(fā)商的還是？）就是開發(fā)商的。（你就是開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)？）對。（因為他們說是不是中介啊？）我說難聽點(diǎn)，你中介決定不了價格。這套房子賣你，我們也要走流程上去，申請批下來再賣給你，所以那一天我們給你走流程領(lǐng)導(dǎo)不批了嘛。”

視頻中男子自稱是開發(fā)商的人。放在門口的那塊牌子，寫著“臨時售樓處”，上面還注明杭州臨平時代芳華公寓，是由中交地產(chǎn)和理想四維地產(chǎn)集團(tuán)共同開發(fā)的。

郭女士：“當(dāng)時的時候就跟我們說最低價235萬，后面就是視頻里面這個男的，他跟我的中介說給你234萬。（便宜了1萬？）對，然后就是沒賣給我呀，以高價賣給別人。（賣給別人多少錢？）242萬，誰出的價格高，他們賣給誰。”

郭女士介紹，當(dāng)時是中介的一位朋友帶她來看房的，這位朋友把他跟開發(fā)商的一些聊天截圖都發(fā)過來了，但是考慮到可能會影響到這位朋友，暫時就不提供給記者了。至于她看中的那套樣板房，最后的要價是多少，郭女士提供了一段電話錄音。

郭女士提供的錄音：“（賣了是吧？）對，賣了，你要不其它房子再看看吧。（多少錢賣的呀？）242萬。（那還賣得更高呢。）是的�！�

郭女士：“（這個聲音有點(diǎn)像視頻里的男的。）就是那個男的。”

杭州時代芳華公寓臨時售樓處 工作人員：“我想問她，她找你們過來是什么意思？是她吃虧了還是上當(dāng)了，還是怎么樣？（郭女士：我就要去檢舉這種黑幕。）黑幕，有什么黑幕？（郭女士：為了房子然后謀取利益。）那我都不知道她訴求。（郭女士：我就等于伸張正義。）就是良好市民伸張正義是嗎？（郭女士：就是伸張正義。）”

記者陪郭女士趕到了杭州臨平區(qū)住建局，把情況反映給了住建局下面的房地產(chǎn)管理所。