近日，有多位昆明穿金路印象首日封的業(yè)主向我們反映說，小區(qū)物業(yè)最近要動用維修基金，但申報資金時的流程卻遭到了不少人的質(zhì)疑。

小區(qū)業(yè)主：

業(yè)主簽字同意數(shù)不達(dá)標(biāo)

物業(yè)使用維修資金不合規(guī)

業(yè)主們告訴記者，小區(qū)于2007年交房。去年7月前后貼出了要維修小區(qū)內(nèi)部道路的告示，今年9月，物業(yè)向盤龍區(qū)住建局申請使用維修基金進(jìn)行道路翻新，并獲撥維修資金四十七萬元。但有業(yè)主質(zhì)疑，申請維修資金需要三分之二以上的住戶簽字同意才行，但實際并非如此。

小區(qū)居民：“原來說是業(yè)主要三分之二簽字同意才能動用維修資金，后來又說是過半，但是現(xiàn)在從住建局公布的業(yè)主數(shù)是1211戶，現(xiàn)在才423戶簽字同意，一半都沒達(dá)到，為什么把這個維修資金劃撥給物管了。”

小區(qū)居民：“修路是可以，但是怎么修法應(yīng)該向所有群眾公布一下信息，（不公布）群眾們怎么會知道。”

對此，也有部分居民認(rèn)為應(yīng)該使用物業(yè)收取的停車費盈利所得來進(jìn)行道路維修。

小區(qū)居民：“你修路可以，你不要動用維修資金，維修資金是維修房子的。你要是修路的話，你可以用停車費。這十多年的維修資金，從來就沒有公布過，你應(yīng)該拿停車費來修路。”

小區(qū)居民：“那個停車費，車庫里停好多車都是交了錢的，那這些錢是去哪里了？路上停那么多車收的費，那些錢去哪里了，這不合理嘛。”

物業(yè)公司：

同意數(shù)達(dá)標(biāo)后才申報維修資金

程序合理合規(guī)道路已開始維修

隨后，記者向小區(qū)物業(yè)了解到，進(jìn)行翻新的道路是小區(qū)內(nèi)的印象大道。

由于地基沉降導(dǎo)致路面破損嚴(yán)重，路面有多處凹陷，地磚大部分都已松動，很大程度影響了業(yè)主車輛出入及行人出行。

而對于如何申請核撥維修資金，物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，是先向業(yè)主們問詢征求意見，業(yè)主簽字同意數(shù)達(dá)三分之二后公開招標(biāo)維修公司后才向相關(guān)部門進(jìn)行申報。針對業(yè)主們所質(zhì)疑的總共1211戶只有400多戶簽字一事，該名負(fù)責(zé)人作出了解釋。

昆明萬吉瓏物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人 蘭燕明：“（1211戶）這個是連著產(chǎn)權(quán)車位 商鋪一起分?jǐn)傁聛淼那闆r。就比如說你有一套房子的話，還有一個車庫（ 位），車庫（位）肯定還要進(jìn)行一個分?jǐn)�，是這種的情況。

全部走訪了以后，可能就是住建局公布的那個數(shù)字，具體的數(shù)字我也記不清，肯定是合乎規(guī)矩。” 

此外，負(fù)責(zé)人對于部分業(yè)主所提出的為何不用物業(yè)收費盈利所得或者停車費進(jìn)行維修道路也作出了解釋。

昆明萬吉瓏物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人 蘭燕明：“把我們物業(yè)盈利的這個收入，投入到小區(qū)一些比如休閑設(shè)施損壞的維修，還有一個消防控制室老化的設(shè)備，損壞的設(shè)備這些的維修，還有一塊就是中水設(shè)備，全部老化壞了的也進(jìn)行了維修，這些都是從物業(yè)盈利和物業(yè)費里面支出的�！�

這位負(fù)責(zé)人表示，目前，該小區(qū)內(nèi)部道路已按照程序進(jìn)入了施工階段，將分為兩部分完成翻新，預(yù)計施工時間為一個月。