9月19日，在昆明秋苑小區(qū)服務(wù)了20多年的物業(yè)公司突然貼出通告“辭職”，讓業(yè)主盡快選聘新物業(yè)。消息一出，業(yè)主群炸開(kāi)了鍋……

晚上9點(diǎn)，記者在秋苑小區(qū)的大門(mén)口見(jiàn)到了物業(yè)粘貼的通告，內(nèi)容顯示：因長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)支撐該小區(qū)的物業(yè)管理，所以決定撤出并停止該小區(qū)的全部物業(yè)管理服務(wù)工作，讓業(yè)主盡快選聘新物業(yè)，以免給業(yè)主帶來(lái)生活不便。

物業(yè)的這張“辭職通知”，讓業(yè)主們非常意外，紛紛猜測(cè)這與業(yè)主們最近在做的一件事有關(guān)。

業(yè)主：

物管突然“辭職” 與“業(yè)委會(huì)”有關(guān)？

“物業(yè)的服務(wù)一直不太到位，在這個(gè)過(guò)程中大家的抱怨也比較多，我們?cè)诮衲?月1日就準(zhǔn)備成立業(yè)主委員會(huì)，但是目的不是要把他們解聘，而是業(yè)委會(huì)和社區(qū)、物業(yè)三方一起合作�！睒I(yè)主告訴記者，“大家沒(méi)想到的是，在成立業(yè)委會(huì)的過(guò)程中，物業(yè)突然貼出通告說(shuō)不干了要撤場(chǎng)，后面的事情你們自己去解決。”

業(yè)主告訴記者，該物業(yè)從1999年就開(kāi)始為秋苑小區(qū)服務(wù)，到現(xiàn)在已經(jīng)23年了。小區(qū)人口密度大，基礎(chǔ)設(shè)施老舊，因?yàn)橥＼?chē)、管道疏通、屋頂防水等一系列問(wèn)題，業(yè)主對(duì)物業(yè)的工作意見(jiàn)很大。

業(yè)主：“我們小區(qū)是老小區(qū)，車(chē)位本來(lái)就不夠�，F(xiàn)在物管又把我們的車(chē)位對(duì)外出租，造成小區(qū)業(yè)主的車(chē)位嚴(yán)重不夠。”

業(yè)主：“平時(shí)發(fā)現(xiàn)樓道燈不亮了，向他們反映也得不到及時(shí)解決�！�

業(yè)主：“小區(qū)里面的下水道沒(méi)有疏通，一下雨就淹得很深，每次回家腳都踩濕了，還有小區(qū)的化糞池長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)清運(yùn)，下雨滿了，臭水就會(huì)冒出來(lái)。”

業(yè)主們表示，雖然雙方因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)上的問(wèn)題有矛盾，但他們并沒(méi)有要“趕走”物業(yè)的意思。不料就在業(yè)委會(huì)籌備時(shí)，物業(yè)卻“先發(fā)制人”了。業(yè)主們也很擔(dān)心，物業(yè)撤走后，安保、停車(chē)沒(méi)人管怎么辦？

物業(yè)：

小區(qū)物業(yè)費(fèi)太低，難以支撐各項(xiàng)開(kāi)支

那該小區(qū)物業(yè)為何突然提出“辭職”呢？21日上午，記者再次來(lái)到秋苑小區(qū)了解情況。

記者在秋苑小區(qū)的物業(yè)辦公室遇到幾名前去詢問(wèn)物業(yè)撤出情況的業(yè)主，物業(yè)工作人員表示暫時(shí)不會(huì)撤離，目前還在正常開(kāi)展小區(qū)的各項(xiàng)管理工作。

對(duì)于業(yè)主關(guān)心的已經(jīng)繳納的物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)如何處理的問(wèn)題，物業(yè)工作人員表示會(huì)在撤出時(shí)按實(shí)際情況結(jié)算，并予以退還。

同時(shí)物業(yè)工作人員也表示，撤出并不是因?yàn)闃I(yè)主要成立業(yè)委會(huì)，而是因?yàn)樾�區(qū)常年收取的物業(yè)費(fèi)較低，已不能支撐正常的物業(yè)服務(wù)管理，所以公司才決定撤出。

記者發(fā)稿時(shí)，再次接到物業(yè)工作人員的電話稱，此前說(shuō)的等待新物業(yè)來(lái)才撤出現(xiàn)在也不確定了，因?yàn)槿绻�物業(yè)公司撐不下去的話可能會(huì)提前撤出。