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“椰子”打算撤場返水淹了“貂皮”

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時(shí)間：2022-09-23

劉女士在杭州蕭山魔方城租了店面做生意。9月20號(hào)早上因?yàn)樗秃⒆由蠈W(xué)，她稍微晚了點(diǎn)到店里，結(jié)果門外圍了一堆人在等她。

（視頻建議WIFI網(wǎng)絡(luò)收看）

劉女士：“他們都圍著我的店，問怎么回事，說你是不是沒關(guān)水，我說沒有啊，然后一看，那個(gè)水從地下流上來了，全部都是臭水，很臭的。（損失多少？）就這些，還有那里，擺的那些，都擦干凈的什么的，差不多兩萬多吧�！�

劉女士在杭州蕭山魔方城二樓開了一家飲料店，取名“椰子日記”，店里堆滿了椰子。她當(dāng)時(shí)拍攝的視頻顯示，店里都是水，還漫到了外面的走道上。

杭州容潤企業(yè)管理有限公司鮑經(jīng)理：“外圍的市政管道往上返水，它那邊排不出去，所以它的管子才會(huì)往上返。是總的一根市政管子堵了，那我們沒辦法弄。她提交上來的，她好像是有個(gè)，兩件衣服是不是？（劉女士：私人衣服，沒事。）她說兩件衣服七八千�！�

劉女士介紹，不僅店里的物料被淹，還有一大紙箱的衣服也遭了殃。

劉女士：“這都是水，你看，到現(xiàn)在還是水。（那貴的那兩件呢？）就這兩件，（這兩件加起來七千是吧？）這兩件加起來，（這是貂是吧？）對，都是貂�！�

劉女士說，自己幾乎以店為家，所以連去年冬天買的貂皮大衣也放在店里，這兩件都是在蕭山恒隆廣場買的，花了七千塊錢。店面是向杭州容潤企業(yè)管理有限公司租的，玻璃門上貼著通知函，催促劉女士交租，否則將在8月22號(hào)停水停電。

杭州容潤企業(yè)管理有限公司鮑經(jīng)理：“你是到9月19號(hào)就應(yīng)該搬走，你沒有搬。（劉女士：哪里啊，我是準(zhǔn)備要走，要撤掉，我虧本。）不是，是這么個(gè)事情，（記者：本來是合同是到9月19號(hào)？）（劉女士：9月20號(hào)，她說你什么時(shí)候搬走，房租什么時(shí)候結(jié)。）是到9月19，租金啥的、房租，我們都是有租賃合同的�！�

合同約定，租期從2021年3月20號(hào)到2026年3月19號(hào)，租金每6個(gè)月一付。發(fā)票顯示，劉女士在9月8號(hào)那天補(bǔ)齊了今年3月20號(hào)到9月19號(hào)拖欠的租金，并備注已經(jīng)減免4個(gè)半月租金。

杭州容潤企業(yè)管理有限公司鮑經(jīng)理：“9月19號(hào)，她現(xiàn)在已經(jīng)是要清場了，哪怕她把錢交清楚了，她也是違約了呀。你看，她現(xiàn)在這，今天如果還在經(jīng)營，是不是第二期就是，她交9月20號(hào)之后的租金，是不是要提前30個(gè)工作日內(nèi)，是不是要把租金打入到我們的賬戶上，（記者：還沒付是吧？）沒有啊，一分錢都沒收到。（劉女士：我付了好嗎，都沒欠你的。）你第二期租金是不是應(yīng)該交了？9月20號(hào)，2022年的。（劉女士：第二期我上面都不營業(yè)，為什么要交呢？）那你現(xiàn)在這個(gè)店開著，（劉女士：我跟你們提交，你們說那個(gè)，我跟她提交那個(gè)單子，她不同意。）那是不同意啊，所以說這個(gè)事情……”

劉女士介紹，生意難做，她寫了一份撤場申請書，大概內(nèi)容是希望費(fèi)用暫時(shí)結(jié)算到9月19號(hào)，如果10月份清退商鋪，到時(shí)候再據(jù)實(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。不過這份申請書目前還沒有交給杭州容潤。

劉女士：“主要是這個(gè)說了，你什么時(shí)候搬走，到那天的房租交齊就可以了。（哦，那還沒搬咯？）對，我這不是準(zhǔn)備這幾天搬嘛，結(jié)果它就給我淹了�！�

杭州容潤企業(yè)管理有限公司鮑經(jīng)理：“沒上交，那我們也不知道她這什么情況啊。（劉女士：前天我要上交，她說這個(gè)時(shí)間，她說這個(gè)不行，她說你走的那天，那個(gè)營業(yè)執(zhí)照必須是空的，注銷成功的。）”

劉女士目前的訴求是，先賠償自己店里被水淹的損失。杭州容潤的鮑經(jīng)理認(rèn)為，這塊應(yīng)該向市政索賠。另一方面，商場要求劉女士按合同約定，繼續(xù)交租。事情有點(diǎn)復(fù)雜，劉女士決定通過法律途徑解決。

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