宋女士反映，她在杭州萬融城租了一套公寓做直播。當時她讓中介搬走床墊、沙發(fā)等，現(xiàn)在想要轉租，希望中介把東西搬回來。
宋女士：“我們從9月6號開始要求，這個公司配合我們做轉租，然后已經(jīng)告知他們，這個房子要做轉讓了。（他們同意你轉租嗎？）同意的，我們是有證據(jù)在的，有聊天記錄。”租房合同顯示，出租人是杭州橡樹柏悅酒店管理有限公司，宋女士的租期從今年3月26號到明年3月25號，付款方式是押一付一，月租金3800元。合同上還有一段手寫文字注明，月租金3800元包含物業(yè)費，水電押金500元，這套公寓作為注冊地址需提供2000元費用。
宋女士：“（是你要求提前？）對。（轉租？）對。（那他是不是認為你違約？）我是違約的，因為我一年沒到嘛，我現(xiàn)在不是說跟他們要押金，我現(xiàn)在是要他們配合我，正規(guī)的、合理的要求，就是我要轉租，我沒有其它要求 。（找到轉租的人了嗎？）找到了，但是他們來看房子是空的，就沒有簽，就沒有同意，沒有愿意。（那為什么是空的呢？）空的是東西被他們搬走了，我現(xiàn)在少了沙發(fā)，少了床墊，就是說正常入住是不能滿足正常的一個入住需求的。”房屋交割清單上有床墊、沙發(fā)、書架和椅子，現(xiàn)在房間里都沒有。
宋女士：“總共是四件東西，三件大的，一個家具，一件小的，就是椅子。（那這些東西哪去了呢？）東西是當時我聯(lián)系了孫某某，他派工作人員過來拉走了。（是你讓他拉走的？）對，當時我是跟他這么溝通的，我說因為我們是 需要放其它東西，暫時沒有空間了。（做直播？）對。我說你暫時幫我把這些東西先拉走，我暫時不需要，他說那行，我到時候找個人，幫你們先拉走。（那你的訴求是？你的意思我懂了，就是讓他把東西拉回來，你好轉租給下一個租客？）對。但是現(xiàn)在已經(jīng)拖了我十幾天了，我轉租的時間已經(jīng)不多了，所以我現(xiàn)在的需求是要終止這個不合理的合同，我現(xiàn)在是原狀是不在的，我沒辦法再轉租，我也沒辦法正常居住，所以我要求終止這個合同，并賠償我的損失。”微信聊天記錄顯示，6月23號，中介的小孫說：“明天有中介去帶客戶看，沒啥問題，說直接就可以定下來，關鍵問題在于他要收中介費的�！彼闻拷榻B，所謂的中介費也就是幫她轉租的費用，金額是月租金的一半，1900元。
杭州橡樹柏悅酒店管理有限公司 小孫：“（那她的意思就是說，現(xiàn)在因為你拉走那些家具，不拉回來租不出去。）是誰要拉走的嘛？（她說是她讓你拉走的。）對啊，那她讓我拉走的，為什么現(xiàn)在又要說我把它拉走了。（那她現(xiàn)在讓你拉回來。）不是，你覺得合理嗎 ？（哈哈哈，你覺得合理嗎？小宋，沒事，你說吧，你覺得合理嗎？）”宋女士：“是這樣子，我要求非常合理，因為這個東西我沒有權利去處置它，我只是說我暫時不需要，你幫我去挪到，就是說你自己處理，你怎么樣都可以 ，但是我是暫時不需要，我不是說。（掛掉了。）對，他就是這樣子的呀。”
杭州橡樹柏悅酒店管理有限公司 小孫：“你不是剛給我打電話嘛，我現(xiàn)在給你回過來。（記者：哦，您說。）我說什么呀？（記者：就是這個事情，既然她當時說她要做直播，是空間不夠，讓你先拉走，那她現(xiàn)在如果要轉租，讓你拉回來么，我覺得也合情合理的。）合情合理，那如果說我按照合同要求，她是月付的對不對 ，每期租金提前十五天交，那現(xiàn)在幾號了。（記者：小宋你自己說吧。）（宋女士：合同給我看一下，我有沒有欠你房租，你說我，我有沒有欠你房租，我就問你之前是不是你答應我的，然后可以晚付幾天，我合同上有寫，孫某某，然后我念給你聽，然后我房租有沒有欠你，你回答我。）我沒說你欠房租，你要按合同么，那我只能這樣做了。（宋女士：來來來，我看一下哦，你稍等，你不用拿這個說話，好不好，咱現(xiàn)在是解決這個轉租的事情，你現(xiàn)在跟我扯房租，來，看一下。）（記者：又掛掉了。）”這次再打過去，對方不接了。租房合同上寫著：各期租金支付需提前15天支付。
宋女士：“其實這個，是我們當時沒有看到的，后來他們那個管家，催我說要提前十五天支付，我說我已經(jīng)跟孫某某說過了，這個房租我提前幾天支付，我已經(jīng)跟他打過招呼，他也是同意的，所以后來我是按照他同意我的期限去交房租的，沒有提前十五天，但是我是提前給他的,，沒有說到期了我才，我拖欠他房租，沒有。（微信聊天記錄有嗎？）有的，我一天都沒有拖欠過他的房租。（他同意，你這個微信有嗎？）有的。（找一下。）（搜）管家，我看一下。”宋女士一時沒有找到對方同意她晚交房租的說法。記者通過查詢發(fā)現(xiàn)：杭州橡樹柏悅酒店管理有限公司，是杭州澳盛柏悅酒店管理有限公司的曾用名，注冊地址就在這一幢樓。找過去敲了敲門，沒人來開。
宋女士：“你好，有人在嗎？（以前你倆到這里找過嗎？）有的。（有沒有找到過人，里面。）從來沒有人開過門。”這個房間外面，沒有任何酒店或者中介公司的標志。記者又陪宋女士來到了一樓前臺。杭州萬融城12幢 前臺工作人員：“她們是橡樹的，你要不直接跟她們講。（宋女士：她是橡樹公司的有人是吧？）（記者：她就是橡樹的人是吧，您確定？）對，她是橡樹的管家。（記者：您好。）”前臺工作人員介紹，坐在大廳里打電話的這位女士，就是杭州橡樹柏悅酒店管理有限公司的管家，不過對方看到記者起身就走，宋女士追了上去。
宋女士：“您好，我們能正面解決這個問題嗎，剛才客服也說了，您就是這邊的管家，然后我們可以當面把這個問題處理掉，而不是這種推脫的方式，問題總歸是要有個結果的，對不對？”“杭州橡樹柏悅酒店管理有限公司 管家”：“那你找我們負責人吧。”這位“管家”表示想私下溝通。發(fā)稿前，宋女士反饋，雙方還是沒有談攏。 
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