近日，
南寧高新區(qū)高新苑小區(qū)有業(yè)主反映，
業(yè)主擁有車庫，
還要經(jīng)物管拍照確認(rèn)車庫用于停車，
才能按照車庫管理費交納費用。
有業(yè)主認(rèn)為，此舉不合理。
家住高新苑小區(qū)的陳女士（化姓）說，她在小區(qū)購買了一個20平方米的獨立車庫。每次交車庫管理費時，需由物管人員現(xiàn)場拍照，確認(rèn)業(yè)主的車庫是用于停放車輛，才會按每月10至20元的標(biāo)準(zhǔn)收取車庫管理費。否則，業(yè)主停車會按臨時停車收取停車費。
▲高新苑小區(qū)的車庫大部分是關(guān)閉的。
“我每天早出晚歸，回來后物管下班了，很難找到工作人員來拍照�！�陳女士說，“物管應(yīng)該是為業(yè)主服務(wù)的，為什么要各種限制業(yè)主呢？”
11月3日，記者在高新苑小區(qū)看到，小區(qū)的車庫大部分是關(guān)閉的，有的出租做商鋪。
對于陳女士反映的情況，南寧嘉信物業(yè)服務(wù)有限公司高新苑服務(wù)處的工作人員表示，他們發(fā)現(xiàn)不少購買或租賃車庫的業(yè)主，把車停放在公共區(qū)域，且不交納停車費。有不少人是貪圖方便，不想停車入庫；有人認(rèn)為車庫是私人財產(chǎn)，用于存放雜物，而不是用來停車。
工作人員稱，高新苑是一個老舊小區(qū)，車位并不充足。租賃或購買車庫的業(yè)主，每個月交納的車庫管理費僅10元~20元，而公共停車位的停車費是80元/月。這些業(yè)主占著車庫但不停車，導(dǎo)致其他業(yè)主也無法停車。為了避免此類行為發(fā)生，他們只能采取這樣的辦法來確認(rèn)業(yè)主是否停車入庫。
對此，廣西民族大學(xué)法學(xué)院法律碩士研究生導(dǎo)師何濤認(rèn)為，該小區(qū)物管的行為主要是擔(dān)心部分業(yè)主占用了公共資源，算不上侵犯業(yè)主的權(quán)利，但在管理方式方面，物管需要改進(jìn)。
一名物業(yè)服務(wù)行業(yè)的專家表示，作為物管，提出拍照確認(rèn)的要求是合理的，但在過程中，可人性化操作。
對于此事，你怎么看？
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