電梯猛然往下落 轎廂被困40分鐘 上海市徐匯區(qū) 龍華路2518弄 盛大花園 老電梯服役20多年 三天兩頭闖禍 居民們心驚肉跳 換新梯難如登天 安全評(píng)估 重癥電梯沒(méi)排上 自發(fā)征詢(xún) 居委會(huì)認(rèn)定無(wú)效 維修資金不差錢(qián) 老梯何時(shí)能換新 性命“交關(guān)”拖不得 居住安全腫么辦 被困電梯40分鐘、轎廂高層猛然急墜……在經(jīng)歷多次“驚魂時(shí)刻”后,徐匯區(qū)龍華路2518弄盛大花園的居民們向“新民幫儂忙”求助,小區(qū)電梯服役超過(guò)20年,設(shè)備老舊、意外不斷,大家都急切盼望著能早日更換新梯。 然而萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是,要“達(dá)成民意”竟“難如登天“,雖然維修資金“不差錢(qián)”,但從5月到11月,居民們整整折騰了半年多,換電梯的事仍然沒(méi)有“走上正式流程”。這中間到底發(fā)生了什么?新民晚報(bào)記者對(duì)此展開(kāi)調(diào)查。 急墜關(guān)人 半條命都要嚇忒 盛大花園建于2000年,共有78個(gè)門(mén)棟,住有近2000多戶(hù)居民。記者走進(jìn)21層的7號(hào)樓看到,樓內(nèi)有2臺(tái)品牌為“通力”的電梯。底樓公告欄處,貼滿(mǎn)了業(yè)主要求更換電梯的訴求信和征詢(xún)單。據(jù)了解,目前小區(qū)里有6號(hào)、7號(hào)、47號(hào)等多幢居民樓已自發(fā)組織樓棟征詢(xún),希望盡快換電梯。 盛大花園小區(qū)電梯使用超過(guò)20年 7號(hào)樓業(yè)主錢(qián)女士回憶,她搬來(lái)一年,親身經(jīng)歷了好幾回電梯急墜事件。 電梯會(huì)突然停住,過(guò)幾分鐘后再猛地下墜。半條命都要被嚇忒了! 錢(qián)女士說(shuō),電梯里信號(hào)較差,老人小孩被困尤為危險(xiǎn),只能“傻傻等待救援”,有的居民甚至被困長(zhǎng)達(dá)40分鐘。 多幢居民樓電梯“重病纏身” 另一位居民羅女士告訴記者,短短兩周內(nèi),故障多達(dá)3起。 ■ 7號(hào)樓最近一次意外發(fā)生在11月7日晚上,電梯“死機(jī)”,按上行鍵沒(méi)有反應(yīng),電梯就是不開(kāi)門(mén); ■ 11月5日晚,電梯上行至18樓時(shí),轎廂發(fā)生振動(dòng),隨后快速下墜好幾層; ■ 10月26日傍晚6時(shí)許,電梯內(nèi)有4人,當(dāng)時(shí)電梯上行至20樓,接著沒(méi)有征兆地下墜到19樓,停頓了一些時(shí)間,又急墜到18樓。 7號(hào)樓電梯經(jīng)常發(fā)生故障 不缺資金 電梯就是換不了 由于“小修小補(bǔ)”已無(wú)濟(jì)于事,于是居民樓都展開(kāi)了換電梯的業(yè)主征詢(xún)。7號(hào)樓的顧女士說(shuō),經(jīng)初步征詢(xún),現(xiàn)在樓內(nèi)三分之二以上業(yè)主同意更換電梯,同時(shí)她也接洽了兩家電梯公司,2臺(tái)電梯的費(fèi)用為63萬(wàn)元左右。采訪(fǎng)當(dāng)天,顧女士展示了7號(hào)樓的維修資金賬目表。上面顯示,7號(hào)樓公共維修資金余額尚有150多萬(wàn)元,這說(shuō)明更換電梯不缺資金。 7號(hào)樓的維修資金尚有150余萬(wàn)元 那么,“換梯難”到底難在哪?居民們講: 現(xiàn)在小區(qū)沒(méi)有業(yè)委會(huì),阿拉多次和居委會(huì)溝通,按照工作人員的說(shuō)法反復(fù)修訂相關(guān)材料,但一直沒(méi)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。 在征詢(xún)、評(píng)估等方面,雙方發(fā)生分歧,居委會(huì)認(rèn)為居民自發(fā)的樓棟征詢(xún)?yōu)椤胺枪俜健保菬o(wú)效的。其間,小區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人換任,訴求再一次提交、敘述、修改,整個(gè)過(guò)程費(fèi)神費(fèi)力。一圈下來(lái),又回到起點(diǎn)。 前不久,小區(qū)內(nèi)部分居民樓輪上了電梯免費(fèi)安全評(píng)估,但問(wèn)題較為嚴(yán)重的6號(hào)樓、7號(hào)樓卻不在名單內(nèi)。 今年9月,徐匯區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局委托專(zhuān)業(yè)公司對(duì)盛大花園的42臺(tái)電梯做了“體檢”,其中47號(hào)樓的電梯被認(rèn)定“建議更新”。即便如此,47號(hào)樓的居民代表李女士仍然束手無(wú)策。 這次雖然做了免費(fèi)評(píng)估,但評(píng)估完了,往下該怎么走流程,根本不知道該怎么辦。 三方協(xié)商 仍沒(méi)有明確答復(fù) 記者致電服務(wù)小區(qū)的上海琮元物業(yè)管理有限公司。一名工作人員回應(yīng): 盛大花園小區(qū)的電梯確實(shí)經(jīng)常發(fā)生故障,接到報(bào)修后,物業(yè)會(huì)通知“通力電梯”的維修人員,但因設(shè)備老舊,一般性的維修已是“治標(biāo)不治本”。 記者又聯(lián)系徐匯區(qū)龍華街道盛大居委會(huì)。居委會(huì)負(fù)責(zé)人王女士反饋,小區(qū)里共有79臺(tái)電梯,這次有42臺(tái)做了電梯評(píng)估,其他的暫未輪上。 現(xiàn)在老舊電梯更新,政府有補(bǔ)貼資金。接下來(lái),居委會(huì)將幫助已做過(guò)評(píng)估檢測(cè)的樓棟,申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼。 老舊小區(qū)更新電梯,可以享受政府補(bǔ)貼 其余沒(méi)有輪到“體檢”的老舊電梯該怎么辦?王女士稱(chēng),首先要安排專(zhuān)業(yè)公司做一次電梯安全評(píng)估,費(fèi)用需要業(yè)主自籌,所以征詢(xún)單上不僅要體現(xiàn)多少人簽字同意,還應(yīng)列出每家每戶(hù)詳細(xì)的出資比例。 安全評(píng)估不做,后面的一切都走不下去。 據(jù)了解,“正式”征詢(xún)工作將交由物業(yè)公司牽頭負(fù)責(zé),另外更換電梯和選舉新一屆業(yè)委會(huì)同步展開(kāi)。居委會(huì)表示: 近期將和幾位居民代表召開(kāi)討論會(huì),后續(xù)怎么走、分幾步走等,將通過(guò)會(huì)議明明白白告知業(yè)主。
截稿前,記者了解到,居委會(huì)、物業(yè)和業(yè)主代表三方已召開(kāi)了關(guān)于更換電梯的討論會(huì)。在會(huì)上,物業(yè)何時(shí)“正式”展開(kāi)征詢(xún),仍無(wú)明確回答。這關(guān)鍵的一步似乎還是“遙遙無(wú)期”。
老舊電梯到底何時(shí)才能換新?居民們何時(shí)不再為自己的生命安全提心吊膽?對(duì)此,新民晚報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。
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