方女士說，今年1月28號她交了四萬三千多塊錢給開發(fā)商，委托其辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，雙方在商品房買賣合同上約定應(yīng)于房屋初始登記后180日（含180日）內(nèi)辦理不動產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記。

【采訪 方女士】

合同上寫的是半年之內(nèi)把證辦好

然后通知我們?nèi)ツ?/p>

但是現(xiàn)在快一年了

我過來問

她也是很支支吾吾的

而且也搞不清楚

什么時候能辦好

開發(fā)公司含糊其辭地答復讓方女士很擔心，她的4萬塊錢會不會被騙。

【采訪 方女士】

我很擔心這個證能不能辦下來

而且這4萬多塊錢

如果他辦不了的話

錢退給我我自己去辦

這個錢他也退不了

所以我就擔心這4萬塊錢到底去了哪里了

隨后，記者在現(xiàn)場電話聯(lián)系了安慶市不動產(chǎn)登記中心，經(jīng)過了解方女士所在的6號樓，房屋初始登記日期是 2022年1月10號  ，也就是說在7月份就能辦好不動產(chǎn)權(quán)證書 。那為什么這不動產(chǎn)權(quán)證書遲遲辦不下來呢？隨后記者陪同方女士找到了天盟閱江山售樓部的負責人。

【聲音來源 天盟閱江山售樓部負責人】

是6個月

可能是一批批的

工作人員太忙了

我已經(jīng)把她加急了

已經(jīng)報過去了

現(xiàn)場，這位負責人寫下確認書，承諾12月底辦好不動產(chǎn)權(quán)證書。

【采訪 方女士】

寫個東西

能保證把我辦下來

我都能接受

我都可以接受

因為畢竟是一個過程

那么針對這種情況，律師會給出什么專業(yè)建議呢？

【采訪 安徽益上律師事務(wù)所律師 孟令勇】

這個時間是遠遠超過180天

所以這個開發(fā)商在履行合同這一塊

是一個違約的行為

但是這個事情我們建議方女士

還是先于開發(fā)商協(xié)商解決

如果協(xié)商不成的話

是可以通過訴訟的途徑來解決這個問題