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西安供暖首日多個小區(qū)管道依舊冰涼
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-11-16

11月15日是西安市政供暖的第一天,西安市集中供熱主管部門以及熱力企業(yè)負(fù)責(zé)人做客華商全媒體直播間,回答供暖問題。與此同時,華商報記者也前往一些小區(qū)實(shí)地了解供暖情況,發(fā)現(xiàn)一些居民家中雖有了“溫度”,但尚“不足”。此外,還有些小區(qū)管道還是涼的,沒有供暖,相關(guān)部門正在搶修。這些居民表示,多虧這兩天天氣晴朗,還不算太冷,但還是急切希望以暖流戰(zhàn)勝寒意,感受溫暖。


供暖第一天
長安區(qū)多個小區(qū)因管道泄漏受影響
熱力公司稱涉及16個小區(qū) 
但記者走訪發(fā)現(xiàn)還有多個小區(qū)也未供暖

11月15日供暖第一天,長安區(qū)多個小區(qū)遲遲不來暖氣,隨后西安市長安區(qū)新區(qū)熱力有限公司發(fā)布公告稱,因府東一路分支管道出現(xiàn)泄漏,影響周邊16個小區(qū)正常供暖,目前正在全力搶修。


上午10時30分,華商報記者來到長安區(qū)雅居樂花園小區(qū),業(yè)主們正在為供暖問題發(fā)愁,業(yè)主程先生說:“小區(qū)是直管到戶,暖氣費(fèi)直接交給長安區(qū)新區(qū)熱力公司,往年11月初就會進(jìn)行試水,但今年卻一直沒有試水,簽的合同說是15號正式供暖,但早上一摸暖氣片還是涼的,根本就沒供暖!背滔壬硎,很多業(yè)主見沒有正常供暖,給熱力公司打電話詢問,熱力公司的回復(fù)是管道壞了,正在搶修!盁崃窘o發(fā)的公告,說是因?yàn)楣艿榔屏,正在搶修?6家小區(qū)受影響不能正常供暖,但我們小區(qū)明明也受影響沒有供暖,為什么不在這16家名單之內(nèi)?而且也沒有說什么時候能搶修好!睒I(yè)主孫先生說。

   
隨后記者來到長安區(qū)國色天香小區(qū),該小區(qū)也由長安區(qū)新區(qū)熱力有限公司負(fù)責(zé)供暖,與雅居樂花園小區(qū)一樣,小區(qū)目前還沒開始供暖,“隔壁小區(qū)早早就開始供暖了,我們直到今天還沒有暖氣,物業(yè)在群里通知說是管道爆了,管道的問題難道之前沒有做過檢修?為什么臨到供暖的這一天出現(xiàn)問題?”業(yè)主李先生說。
   
記者隨后又來到融發(fā)心園小區(qū)
同樣是沒有供暖
有18個未在名單上的小區(qū)
業(yè)主投訴未供暖
   
11月15日上午10時11分,長安區(qū)新區(qū)熱力有限公司發(fā)布公告稱,因府東一路分支管道出現(xiàn)泄漏,影響周邊16個小區(qū)正常供暖。目前熱力公司正在全力搶修,預(yù)計(jì)48小時內(nèi)恢復(fù)正常供暖。自11月15日起,因搶修導(dǎo)致未供暖期間的費(fèi)用,將根據(jù)實(shí)際恢復(fù)時間,在2022-2023年采暖期結(jié)束后予以退還。
   
記者發(fā)現(xiàn),長安區(qū)新區(qū)熱力有限公司公布的16個小區(qū)名單中,并沒有雅居樂花園、國色天香等小區(qū),涉及未供暖小區(qū)到底有多少?未在名單內(nèi)的小區(qū)又該如何賠償?究竟因何原因?qū)е鹿艿佬孤?如公告上所說只是分支管道泄漏,為何會有這么多小區(qū)受影響?熱力公司前期的管道檢修工作又是怎么做的?
   
11月15日中午12時26分,記者來到管道泄漏處文苑南路與學(xué)府大街十字,長安熱力的施工人員正在對管道進(jìn)行搶修,但究竟什么時候能修好施工人員也無法給出準(zhǔn)確時間,“正在抓緊時間搶修,但什么時候修好不確定,我們也希望今天就能修好!笔┕と藛T說。隨后記者撥打長安區(qū)新區(qū)熱力有限公司電話詢問情況,熱力公司工作人員表示未能供暖是因?yàn)楣艿佬孤唧w什么原因要和技術(shù)部溝通。

   

下午2時,記者來到長安區(qū)新區(qū)熱力有限公司了解具體情況,但長安熱力公司以需要提前預(yù)約報備為理由拒絕了采訪。
   
記者梳理華商報新聞熱線接到的相關(guān)投訴,截至下午5時,共有18個未在公布名單上的小區(qū)業(yè)主投訴沒有供暖,記者走訪了投訴最多的3個小區(qū),發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在未供暖情況。 


鳳城二路管網(wǎng)搶修影響供暖
目前已有小區(qū)溫度回升
   
11月15日,家住未央?yún)^(qū)旭景崇盛園小區(qū)的肖女士說,正式供暖已開始大半天,但家中仍然很冷。下午3時,記者來到該小區(qū)了解情況。肖女士說:“今天一直沒來暖氣,我們聯(lián)系了物業(yè),說是因?yàn)轼P城二路的管道損壞,影響了小區(qū)供暖。”

旭景崇盛園小區(qū)物業(yè)工作人員告訴記者,小區(qū)內(nèi)的供暖管道已經(jīng)全部開啟,但由于供熱公司送來的熱媒溫度不足,導(dǎo)致居民家中室溫不達(dá)標(biāo)。“熱媒本來12日就該供應(yīng)了,但今年直到14日晚上才來,溫度也只有30度。我們一直在和供熱公司溝通,他們說是鳳城二路管網(wǎng)出現(xiàn)故障,正在搶修,已經(jīng)在逐步恢復(fù)供暖了。”
   
工作人員帶領(lǐng)記者來到該小區(qū)的熱力交換站,用手觸摸供暖管道,已有明顯熱感。交換站的電子屏上顯示,當(dāng)前一次網(wǎng)中熱媒溫度為75.9攝氏度。工作人員說:“一次網(wǎng)是供熱公司給我們輸送熱媒的管道,昨晚到今天溫度已經(jīng)提升不少,但要讓整個小區(qū)溫度達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn),熱媒溫度需要在89至96度之間。”
   
物業(yè)工作人員表示,11月15日早上,城北供熱公司承諾,將在36小時內(nèi)修復(fù)供暖系統(tǒng),居民家中的溫度預(yù)計(jì)將于16日恢復(fù)正常。
  
圣元熱力供熱范圍內(nèi)
多個小區(qū)入戶管道沒溫度
   
15日,華著中城小區(qū)多位業(yè)主撥打華商報新聞熱線029-88880000,反映小區(qū)暖氣沒有溫度,負(fù)責(zé)供暖的是西安曲江新區(qū)圣元熱力有限公司。隨后,華商報記者跟隨其中一位王姓業(yè)主來到家中實(shí)地查看。
   
王先生家住華著中城二期某單元樓高層,打開門進(jìn)到家里后,感受不到明顯的室內(nèi)外溫差!叭霊艄┡艿罌]有溫度,地板更涼!蓖跸壬嬖V記者,小區(qū)絕大多數(shù)業(yè)主都是這樣。李女士住在華著中城一期,她說,2015年入住小區(qū)后,供暖溫度就不高,“去年供暖季整個都是冷的,室內(nèi)溫度差不多是16、17℃!绷硪晃粯I(yè)主周女士表示,前兩年她把房子租出去了,暖氣溫度不高,房客用封條把窗戶密封住,室內(nèi)還是冷的。
   
華著中城小區(qū)業(yè)主提到,物業(yè)曾在13日、14日及15日上午入戶測過溫度。在王先生家里,測的總閥門回水溫度為21℃。來到物業(yè)服務(wù)中心,小區(qū)物業(yè)經(jīng)理拿出了11月15日13時35分換熱站的流程圖,并解釋說,“這個時間,供熱站提供的水溫是37.5℃,經(jīng)過換熱站后進(jìn)入小區(qū)的水溫是26.5℃。這個溫度,從14日試水到現(xiàn)在,幾乎沒變過!

物業(yè)經(jīng)理稱,根據(jù)供熱參數(shù)及工程人員的入戶排查,發(fā)現(xiàn)供暖溫度確實(shí)不高!敖裉欤11月15日)物業(yè)方已經(jīng)找過圣元熱力了,對方說是設(shè)備故障,正在搶修!

據(jù)了解,華著中城位于雁曲四路。供熱性質(zhì)為物業(yè)代管,供暖的熱力公司是西安曲江新區(qū)圣元熱力有限公司。春臨一路上的曲江·美好時光小區(qū)、春臨一路與春臨東街交叉口東南角的三迪·曲江香頌楓丹小區(qū),都是如此情況。11月15日,華商報還接到美好時光小區(qū)、三迪楓丹小區(qū)多位業(yè)主反映,他們的入戶供暖管道也沒有溫度,物業(yè)說不清原因。
   
據(jù)此情況,華商報記者聯(lián)系到圣元熱力有限公司客服部工作人員,對方回應(yīng),會及時聯(lián)系生產(chǎn)部門的同事,盡快解決大家的問題。 

管道爆管、電閘跳閘、鑰匙不好使……
這些小區(qū)供暖遇麻煩

11月15日,多個小區(qū)反映家里仍沒有暖氣,記者現(xiàn)場查看尋找原因。

華清園、楓禾新苑小區(qū):管道沒溫度

15日,振業(yè)泊公館、領(lǐng)館1號、山水家園、華清園及楓禾新苑小區(qū)的業(yè)主投訴供暖問題,據(jù)了解,上述小區(qū)的供熱公司均為西安山高嘉晟熱力有限責(zé)任公司。

中午1時許,華商報記者和華清園一些業(yè)主代表前往該公司客戶服務(wù)中心,門口張貼的工作時間為下午1:30,詢問企業(yè)辦公區(qū)的保安能否請相關(guān)負(fù)責(zé)人為業(yè)主解釋一下,但保安稱:“已告知領(lǐng)導(dǎo),再等一會兒!

下午1時5分,華商報記者撥打該客戶服務(wù)中心門口張貼的供熱小區(qū)相關(guān)維修電話及咨詢電話,但均無法接通,有個別電話為關(guān)機(jī),其余是暫時無法接通。

直到下午1時40許,工作人員終于走出大門與等在門外的業(yè)主溝通、處理供暖問題。該工作人員說:“今年我公司直管到戶約有40多個小區(qū),配備36名經(jīng)營人員,同時還招聘了管家團(tuán)隊(duì)服務(wù),目前業(yè)主們遇到的供暖問題我們會一一解決!

但截至下午6時,華清園和楓禾新苑小區(qū)的部分業(yè)主稱供暖仍未恢復(fù)。

華商報記者再次致電該工作人員,他稱:“經(jīng)我們了解,電話無法接通,確實(shí)是因?yàn)榇虻娜颂嗔恕別關(guān)機(jī)的也是因?yàn)殡娫捥,被打到關(guān)機(jī)!

該工作人員還表示:“華清園出小區(qū)熱交換站的管道爆管漏水導(dǎo)致無法打壓,楓禾新苑小區(qū)也是相同的情況。目前,兩個小區(qū)的維修人員正在搶修,今晚(15日晚)一定會連夜搶修。預(yù)計(jì)楓禾新苑小區(qū)最晚明天(16日)供暖恢復(fù)正常,華清園小區(qū)還需進(jìn)一步確定爆管情況!

至于振業(yè)泊公館、領(lǐng)館1號、山水家園小區(qū),該工作人員說:“這3個小區(qū)的供暖問題是個別問題,我已將相關(guān)信息反饋給管家,也會盡快處理。”

辰宇世紀(jì)城小區(qū):
開閥門的特制鑰匙不好使了 
有些業(yè)主家入戶閥沒開

電廠路北側(cè)的辰宇世紀(jì)城小區(qū)的業(yè)主稱:“不少交了費(fèi)的業(yè)主家戶外的閥門都還沒開,更別提供暖了。”

中午12時許,多名已經(jīng)交了費(fèi)、但家中閥門還沒開的業(yè)主在小區(qū)門前集合,他們對小區(qū)供熱公司——西安東郊能源有限責(zé)任公司給出的開閥門鑰匙不好使的解釋并不買賬。

華商報記者致電該供熱公司,相關(guān)負(fù)責(zé)人王經(jīng)理稱:“因小區(qū)臨近供暖,交費(fèi)的業(yè)主突增,導(dǎo)致開閥門的鑰匙不好使了,下午盡快派工作人員前往小區(qū)處理!

下午5時許,小區(qū)業(yè)主告知,仍未等來開閥門的工作人員。

華商報記者再次致電王經(jīng)理,他稱:“該小區(qū)的入戶閥門安裝在管道的除霧器上,是一個外三角磁鐵鑰匙,比較少見,從物業(yè)處領(lǐng)了一把,但閥門開得多了,目前不太好使,業(yè)主家的閥門一緊,就開不了了。我也網(wǎng)購了三四把鑰匙,但目前還沒有找到特別合適的。”

天悅東都小區(qū):
電閘突然跳閘 
經(jīng)搶修供暖已恢復(fù)

15日,灞橋區(qū)天悅東都小區(qū)2期業(yè)主反映稱:15日上午9時許,家中的供熱管道還是冷冰冰的。

上午11時許,華商報記者在該小區(qū)看到,小區(qū)鍋爐房煙囪已開始冒煙,有業(yè)主稱家中管道已有一點(diǎn)溫度。

據(jù)小區(qū)鍋爐房、西安遠(yuǎn)熱城市熱力服務(wù)有限公司的員工寶師傅說:“供熱不正常是因電閘突然跳閘導(dǎo)致,目前已經(jīng)調(diào)試好。還有一臺數(shù)據(jù)異常的鍋爐也正調(diào)試,最晚明天(16日)供暖一定恢復(fù)正常!

下午6時許,華商報記者從西安遠(yuǎn)熱城市熱力服務(wù)有限公司了解到,小區(qū)的2臺鍋爐正常運(yùn)行,供暖已經(jīng)恢復(fù)!叭绻袀別業(yè)主家中仍感覺管道不熱,可能是入戶的過濾網(wǎng)堵塞,可隨時致電客服電話報修,會有工作人員上門維修。” 

小區(qū)交費(fèi)率要達(dá)80%才供暖?
供暖公司稱欠費(fèi)太多無力運(yùn)營

“我家已經(jīng)交過暖氣費(fèi)了,可小區(qū)還是不供暖。”家住西安市建工路東新商住大廈的柴女士十分煩惱,她說,供暖公司說交費(fèi)率要達(dá)到80%才給供暖。

柴女士反映,小區(qū)有3棟小高層400多戶人家,是滿天星科技公司供暖,自家已經(jīng)交了暖氣費(fèi),但11月15日并未開鍋爐供暖,說必須要達(dá)到80%的交費(fèi)率才行!坝械淖粽f溫度不行所以不肯交費(fèi)!辈衽空f,別人家的事情自己也管不了,但自己已經(jīng)交過費(fèi)了,卻要挨凍太不公平,希望這個事情能夠早點(diǎn)得到解決。

11月10日物業(yè)及滿天星公司在小區(qū)發(fā)布了公告,滿天星公司稱:“由于往年欠費(fèi)嚴(yán)重,我公司已無力繼續(xù)墊費(fèi),故2022年取暖費(fèi)率達(dá)到80%以上,我公司開爐供暖,達(dá)不到80%無法開爐供暖。希望業(yè)主積極交費(fèi),盡早達(dá)到收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),力爭按時供暖!

11月15日,華商報記者聯(lián)系了滿天星公司工作人員,據(jù)介紹,該公司從2018年起開始為小區(qū)供暖,居民欠費(fèi)已經(jīng)有十幾萬元了,而且居民還欠了物業(yè)公司十來萬元,此前物業(yè)公司與該公司的欠費(fèi)已經(jīng)結(jié)清。經(jīng)過街辦、社區(qū)協(xié)調(diào),今年供暖由滿天星公司獨(dú)立運(yùn)營。“有的住戶反映對溫度不滿意,小區(qū)時間長了管道老化嚴(yán)重,熱量損失大,經(jīng)常管道堵塞,需要一點(diǎn)點(diǎn)來排查解決!痹摴ぷ魅藛T表示,公司也是積極在想辦法提高供暖質(zhì)量,今年對一些設(shè)施進(jìn)行了改造,新購置了成像儀檢測堵塞位置,但這都必須建立在大家愿意供暖的前提下,“都不繳費(fèi)就只能不供暖了,解決不了任何問題!

他還表示,企業(yè)運(yùn)營是有成本的,目前公司連設(shè)備成本的60%還沒有回收,繼續(xù)運(yùn)營已經(jīng)十分艱難!80%交費(fèi)率是街辦和社區(qū)多方協(xié)調(diào)定的比例,希望居民們能夠理解和支持,盡早交費(fèi)我們才能買氣盡快供暖!

目前,等駕坡街道辦和社區(qū)還在積極協(xié)調(diào)推進(jìn)此事。

來源:華商報

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