記者走訪—— 

�？诓�茂·春天里3#樓多間房屋加建隔層

近日，新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報(bào)記者接到知情人士反映，位于�？谑旋埨ツ下费娱L線東側(cè)的昌茂·春天里項(xiàng)目3#樓交房后，很多房間都在室內(nèi)重新澆筑一層樓板，將原來的一層變成兩層，成為復(fù)式房。

該棟樓已經(jīng)改建好的房屋共11層，如果每層都在室內(nèi)重新加建一層的話，樓房主體建筑承重負(fù)荷是否超標(biāo)？是否存在安全隱患？

記者來到昌茂·春天里項(xiàng)目3#樓逐層走訪。該棟樓每層層高確實(shí)比一般樓房高出很多，至少有5米以上。記者在3樓過道一處宣傳牌上看到，開發(fā)商宣稱：戶型方正，南北通透；5.1米超高層高；買一層享兩層……

記者發(fā)現(xiàn)，但凡開門裝修的房間，大部分都在室內(nèi)澆筑了一層樓板，把原來的一層房屋變成了兩層。記者在507房內(nèi)看到，房間里搭著密密麻麻的腳手架，一名工人正在加建了一半樓板的第二層上忙碌。

記者詢問多名工人，對方均稱有“老板”讓他們來裝修，至于找他們的人是誰，說不清楚。

�？诓�茂·春天里項(xiàng)目3#樓一房屋內(nèi)加建的隔層基本完工

 開發(fā)商、物業(yè)—— 

不了解情況，未正面回應(yīng)

海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公開信息顯示，�？诓�茂·春天里項(xiàng)目的開發(fā)商為海南佳凱投資有限公司，企業(yè)注冊信息顯示，海南昌茂企業(yè)（集團(tuán)）有限公司為海南佳凱投資有限公司的企業(yè)法人股東，占股95%，為實(shí)際控股人。

開發(fā)商是否知曉小區(qū)住房加建隔層的行為？11月13日，海南佳凱投資有限公司法人代表黃先生就上述問題回復(fù)記者稱“不太清楚”，會了解一下情況。而后，一名自稱是�？诓�茂·春天里物業(yè)負(fù)責(zé)人的林先生給記者打來電話，在核實(shí)記者身份后又表示，有些情況不清楚。

“3#號樓室內(nèi)裝修差不多兩個月了，物業(yè)公司都不知情？你們現(xiàn)在隨時可以安排工作人員現(xiàn)場查看，加建一直在繼續(xù)�！庇浾咛岢錾鲜鰡栴}后，林先生稱不好說，讓記者緩一緩，安排專人向記者作出解釋。截至記者發(fā)稿，開發(fā)商和物業(yè)均未就上述問題作出正面回應(yīng)。

 執(zhí)法部門—— 

海口城西綜合執(zhí)法部門已介入調(diào)查

10月13日，記者向海口12345熱線反映上述問題。10月14日，�？谑旋埲A區(qū)綜合執(zhí)法局城西中隊(duì)執(zhí)法人員回復(fù)稱：“經(jīng)核實(shí)，該處307房業(yè)主目前在建設(shè)房屋內(nèi)隔層，關(guān)于307房業(yè)主建設(shè)房屋隔層是否存在違法問題，需要聯(lián)動各職能部門一同進(jìn)行認(rèn)定，下一步我們將對其建設(shè)隔層的問題發(fā)起聯(lián)動，針對該處問題進(jìn)行認(rèn)定�！�

10月16日，記者聯(lián)系執(zhí)法隊(duì)員，告訴對方存在加建行為的不僅僅是307室，至今尚未收到對方回復(fù)。

11月11日下午，記者再次走訪海口昌茂·春天里項(xiàng)目3#樓，在現(xiàn)場看到，有部分住戶已經(jīng)裝修完畢，901、207等部分房屋內(nèi)的二層加建還未完成。記者再次通過�？�12345熱線反映上述問題。11月15日，�？谑旋埲A區(qū)城西綜合執(zhí)法中隊(duì)回復(fù)稱，已第一時間去函住建部門，對整棟樓的違法情況進(jìn)行認(rèn)定，同時督促物業(yè)做好小區(qū)內(nèi)部監(jiān)管工作。

 規(guī)劃部門—— 

未變更規(guī)劃擅自加建是違法行為

據(jù)了解，該樓盤是在驗(yàn)收合格后才加建隔層的。11月15日，�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局工作人員就昌茂·春天里3#樓加建問題回復(fù)記者。該工作人員稱，房屋通過規(guī)劃驗(yàn)收后，加建行為不受規(guī)劃部門管控，但開發(fā)商在沒有做過規(guī)劃變更的前提下，房屋加建后與規(guī)劃部門的批件驗(yàn)收圖紙不一樣，屬于違法行為。�？谑薪ㄔO(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站工作人員告訴記者，違法加建行為由綜合執(zhí)法部門負(fù)責(zé)查處。

據(jù)了解，任何房屋都有一定的承載能力，在沒有經(jīng)過房屋檢測鑒定及加層可行性分析的情況下，隨意對房屋進(jìn)行加層改造，有可能導(dǎo)致過度增加房屋荷載，使房屋安全產(chǎn)生隱患，不少城市曾專門下文制止違法加建行為。