點擊打開播放視頻
恒盈名居小區(qū)地處南京市江東南路和集慶門大街的交叉口,小區(qū)的1到4層為商業(yè)裙樓,4層大平臺以上就是AB兩棟高層住宅樓。11月18日記者來到這個小區(qū),在入口處就可以看到一片簡易搭建的房子,這些房子一層摞一層,總共有三層,顯得雜亂無章,業(yè)主們說這些房子都是恒盈裝飾工程公司搭建的。

隨后記者來到4層的大平臺,這里是業(yè)主公共活動的空間,但在平臺也有多個簡易房,它們的材質與原有的建筑明顯不同,有的房子還堵住了小區(qū)的消防通道。
除了簡易房,平臺上還有外擴的陽臺以及侵占綠地的玻璃房子。
“這張圖對應的就是現(xiàn)在這個位置,原來這是綠化道路一直到圍墻,現(xiàn)在這個玻璃幕墻把它堵死了!
不光是大平臺上有違建,業(yè)主們說,小區(qū)活動中心和電梯的位置原本是獨立的,最終被恒盈裝飾公司向外擴建和B棟徹底連了起來,面積至少有幾百平方米。另外恒盈裝飾公司還沿著1到4層商業(yè)群樓的外圍向外非法延伸,加蓋違建,四周用玻璃幕墻進行遮擋。
記者進入玻璃幕墻里面進行探訪,只見里面分隔了很多小房間,這些房子被出租給外來務工人員居住,地面上有隨意丟棄的煙頭,進入這些房間,只能依靠一個半米寬的鐵質樓梯。 業(yè)主擔心存在安全隱患,“又窄又小僅能一個人行走,存在重大安全隱患,如果發(fā)生火災會帶到樓上正常業(yè)主,樓上全部都是業(yè)主連在一起的。而且關鍵是出租房的安全也沒法保障,他往哪跑呢?”業(yè)主們調(diào)出了小區(qū)的原始規(guī)劃圖發(fā)現(xiàn),圖紙上并無簡易房、玻璃幕墻等相關建筑。“黃色色塊是建筑本體,其他有顏色的色塊,全部都是違建。”更讓業(yè)主們擔心的是,小區(qū)除了原有的地下車庫,邊上又新挖了一個幾百平方米的地下車庫,入口處掛著“私家車庫外車勿入”的牌子,目前里面的車位均被被恒盈裝飾公司出租牟利。“我們?nèi)チ藢iT停車管理的部門,他們說根本就找不到這一塊,沒有登記。”而且業(yè)主們擔心,長年累月滲水對地基有一定的傷害。
業(yè)主們反映的情況是否屬實呢?記者了解到 ,恒盈名居小區(qū)的前身是利德家園1棟和2棟,2006年因為施工影響被南京地鐵公司收購,2012年左右恒盈裝飾工程公司購買接手后,把房子裝修后又重新轉賣給業(yè)主。南京恒盈裝飾工程公司負責人陳建強表示,業(yè)主們反映的地下車庫以及從地面到空中的相關建設都是地鐵公司所為。陳建強:這個房子你找我沒有用,找地鐵,這個是地鐵賣給我的。記者:你們兩棟之間搭一些東西,包括出租給別人的房子,這個都有手續(xù)吧?
事實真是如此嗎?南京地鐵公司的相關負責人齊經(jīng)理表示,他們當時房子移交給恒盈裝飾工程公司時,就是原始的狀態(tài),沒有任何改擴建和加蓋。“那兩個樓也沒有加固,我們也沒有做任何其他多余的措施,我們是做地鐵車站怎么會挖車庫呢,我們沒有做任何的建設。”對于恒盈名居小區(qū)長期以來有大量違法建筑的情況,當?shù)爻枪懿块T并不否認。
執(zhí)法人員表示:對于一些新增的違建,他們接到舉報后會立即組織拆除。但玻璃幕墻,裙樓外擴以及平臺上的簡易房等均屬于存量違建。

“因為這個違建產(chǎn)生時間比較長,其中有很多資料和人員都缺失!蹦暇┦薪ㄠ拝^(qū)莫愁湖城管執(zhí)法中隊中隊長宋勇表示。由于在調(diào)查中,恒盈裝飾公司和地鐵方面等相關方均否認他們是違建的行為人,城管部門正在會同規(guī)劃部門,加緊搜集材料,確定違法行為的主體。“現(xiàn)在不是說他們說不是行為人了,我就可以把它扒掉,我扒掉以后如果說誰拿到證據(jù)說是我的,我們屬于執(zhí)法是有問題的。等材料全了以后我們將公示一個月,就將作為無主違建拆除掉,肯定要拆除!彼斡卤硎尽
對于此事
我們也將繼續(xù)關注
·請注意語言文明,尊重網(wǎng)絡道德,并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。