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這個天價的暖氣費弄得還不暖和……
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-12-08


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一直以來,北京遠郊區(qū)的農(nóng)戶供暖都是燒煤自采暖。近年來,這些遠郊區(qū)的農(nóng)村地區(qū)陸續(xù)都進行了煤改清潔能源的供暖改造,農(nóng)戶家的供暖也就換成了熱力公司提供的集體供暖。不過,近日有租住在北京昌平區(qū)一個村子里的租戶反映,集體供暖后房東向他收取的取暖費高了很多,但供暖效果卻很不好,屋內(nèi)溫度只有18度上下,這讓租戶不能接受。為什么取暖費這么貴,溫度還這么低呢?


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采暖費價格高卻不暖和


北京市民亓先生近日向“問北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)反映,自己租住在北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)燕丹村,這是一個人口倒掛村,不少村民把村內(nèi)空余房間用于出租,亓先生也在這里租住了幾年的時間。從去年開始,房東按照每平方米100元左右的價格收取采暖費,17平方米左右的屋子一個供暖季的取暖費要1800多元。而且,供熱效果還不盡如人意,折合每平米100多元的取暖費只能保證屋內(nèi)溫度在18度上下,這讓亓先生感到有些不能接受。

市民亓先生:就是那個價格特別高,10多平的房子就是1000多塊錢,就合100塊錢(每平米)。然后供暖的還不行,有時候熱,有時候不熱的。這個天價的暖氣費弄得還不暖和。


燕丹村位置/百度地圖

租戶:集體供暖后采暖費提高了

據(jù)亓先生回憶,前幾年村內(nèi)是房東自采暖供熱,去年起變?yōu)榧w供暖,采暖費才出現(xiàn)大幅增長。

市民亓先生:以前少,以前就是七八百,以前是那個房東自己家用鍋爐,去年才重新才弄這個管道,集體供暖。更貴了。你們說這個事太讓人氣憤了。


房東:集體供暖收費比較高

為什么集體供暖的采暖費會更貴呢?亓先生說,租戶都是按照房東要求將采暖費直接交給房東,到底是房東收高價采暖費從中獲利,還是供熱公司收取的采暖費比自采暖時更多了?“問北京”記者以租戶身份聯(lián)系到村內(nèi)一位房東,這位房東表示,集體供暖收費比較高,過去幾年自采暖他們收取租戶采暖費后還有一些余額,現(xiàn)在就很難保證。

房東:你要(租)4個月(的話),小房子是1200,大房子是1400。每個房東也不一樣,你看像我說的就是少的,那最起碼不能賠錢。因為以前我們暖氣費都是掙錢,自己燒,燒煤的,現(xiàn)在供暖它收費高。


村內(nèi)出租屋上貼的采暖收費/受訪者供

供熱公司:嚴格按照熱計量流量表收費

那么,供熱公司到底是以怎樣的價格向房東收取采暖費呢?“問北京”記者聯(lián)系到燕丹村的供熱單位——北京永安熱力有限公司,一位負責(zé)價格工作的工作人員表示,永安熱力為東小口鎮(zhèn)和北七家鎮(zhèn)的10個村子供熱,統(tǒng)一按照每宗宅基地享受2萬7505個平價字,熱費為一個字3毛3,超出的部分熱費為4毛4的標準收取。

北京永安熱力有限公司:27506個平價字是3毛3,超過平價字以后是4毛4。東小口、北七家,這兩個鎮(zhèn)10個村,都是這樣。


熱力公司與房東簽訂的供熱合同/問北京資料圖
這位工作人員表示,由于農(nóng)村宅基地建房面積都比較大,永安熱力在這些村鎮(zhèn)采取熱計量收費的形式,供熱公司嚴格按照熱計量流量表向房東收費。但農(nóng)村自建房各家結(jié)構(gòu)不同,保溫性能存在差異,這會直接影響熱計量高低。

北京永安熱力有限公司:如果說那房屋結(jié)構(gòu)要好的話,熱計量的話可能會便宜點,如果房屋結(jié)構(gòu)不好,自己管控不好的話可能會貴一點,完全在自己掌握。那邊那個房子都是加蓋,家家?guī)装偕锨矫祝@東西大家都不太一樣。就那個流量表管著呢。


為何時熱時不熱?房東可調(diào)溫

至于亓先生反映的暖氣有時候熱,有時候不熱,這位工作人員表示,每家宅基地自建房都有入戶閥門,房東可以調(diào)節(jié)設(shè)定溫度。

北京永安熱力有限公司:自己調(diào),自己這個加大流量那肯定就暖和了,他要放那個減小流量,那肯定可能就差點。


村委會:房東可能存在加價行為

為進一步了解情況,“問北京”記者又聯(lián)系到燕丹村村委會,工作人員王先生表示,去年起,燕丹村整體改由永安熱力集中供暖。如果租戶覺得采暖費較高,可以首先與房東溝通,看看是否存在加價行為。

燕丹村村委會王先生:從去年冬天就開始了,改成集中供暖了,永安公司跟住戶,跟著房東簽訂了供暖協(xié)議,他提前交費,比如說他是一個字是多少錢多少錢,你要覺得說供暖費高,你可以讓他跟房東溝通一下是吧?純屬是個人的行為,當然要(覺得采暖費)高的話,就選擇不在那租了是吧。


24小時不間斷供熱

至于房東反映的熱力公司采暖收費較高,這位工作人員表示,和以前的燒煤自采暖相比,熱力公司是24小時不間斷供熱,一個宅基地自建房一天用600個字左右屬于正,F(xiàn)象。

燕丹村村委會王先生:人家供暖公司那個主管道熱水是24小時,人家老是那么熱的是吧?不像那個過去咱們自己燒的時候,說比如說黑天,把鍋爐那個封上去,這不是就能省煤嗎?就正常的話,一天就跑五六百的六七百(字)都有。


北京市現(xiàn)行供熱銷售價格表/北京市發(fā)改委官網(wǎng)

熱力中心:區(qū)里統(tǒng)一定價

對于租戶反映的采暖費高的問題,“問北京記者也多次致電北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)政府社區(qū)建設(shè)辦,電話始終無人接聽。接著,記者聯(lián)系到昌平城管熱力中心,工作人員表示,計量熱價定價規(guī)則由區(qū)里統(tǒng)一研究制定,目前來看,與農(nóng)村地區(qū)煤改清潔能源價格相近。另外,從去年調(diào)研的經(jīng)驗來看,確實存在房東加價的現(xiàn)象。

昌平區(qū)城管委熱力中心:這個定價應(yīng)該是農(nóng)業(yè)農(nóng)村局定的,當時是農(nóng)業(yè)農(nóng)村局主導(dǎo)做的這個農(nóng)村地區(qū)的集中供熱,是區(qū)里邊定的。這個價格好像跟農(nóng)村地區(qū)煤改清潔能源的價格應(yīng)該是差不多的。反正去年我們了解的情況下,可能房東有一些房東是會加價的。


“問北京記者將相關(guān)工作人員的回復(fù)反饋給亓先生。亓先生表示,將會聯(lián)系自己的房東,看看是否存在加價,同時,也希望供熱公司能以盡量實惠的價格向村民收取供熱費。有關(guān)農(nóng)村供暖問題的后續(xù)進展,“問北京”將持續(xù)關(guān)注。



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