在鹽城市大豐區(qū)人民北路，記者找到了鄧先生所租的門面房，面積有800多平方米，整個(gè)室內(nèi)裝修已經(jīng)完成，但所有的貨架都是空空的，由于長期無人使用，桌子等物品的表面也落滿了灰塵。

“投入了幾百萬元的巨資，我們?nèi)�家的資金都投入在里面，包括從親朋好友借了一部分資金投入到里面，但是不能使用�！�

為了擴(kuò)大服裝經(jīng)營規(guī)模，2020年1月份鄧先生從別人手中轉(zhuǎn)租了大豐區(qū)供銷合作總社的這間門面房，年租金為128萬元，就在當(dāng)年5月底裝修結(jié)束，準(zhǔn)備試營業(yè)時(shí)，鄧先生突然接到供銷社下發(fā)的《整治重大安全隱患的通知》，“函件上說是撤出所有人員，房屋不得使用�！�

經(jīng)過打聽，鄧先生得知門面房所在整棟樓房的主體安全性，被大豐區(qū)住建部門判定為Dsu級，也就是不能滿足安全使用要求，要采取措施進(jìn)行整治以消除安全隱患，達(dá)到安全使用要求。

但在隨后的兩年多時(shí)間里，供銷社卻遲遲不見任何行動。“沒有采取加固措施，供銷社口頭說安全的能用，如果供銷社覺得這個(gè)樓房合格能用，應(yīng)該發(fā)書面的正規(guī)的書面通知函。”

不光不對樓房采取加固措施，供銷社還委托南京一家機(jī)構(gòu)對樓房重新進(jìn)行檢測，判定房屋危險(xiǎn)性等級為A級，即無危險(xiǎn)性構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求。

“所以說目前我們這方認(rèn)為，房子還是安全的。”鹽城市大豐區(qū)大中供銷社主任李定中表示。

同一棟樓房為什么會出現(xiàn)兩個(gè)不同的鑒定結(jié)果？這棟樓房究竟安不安全呢？記者了解到，住建部門委托的檢測機(jī)構(gòu)依據(jù)的是《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) 》，而供銷社委托的檢測機(jī)構(gòu)依據(jù)的是《危險(xiǎn)性房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，屬于房屋檢測的最低標(biāo)準(zhǔn)。

除了檢測標(biāo)準(zhǔn)低，大豐區(qū)住建部門還表示：供銷社委托檢測機(jī)構(gòu)的鑒定范圍不包括樓房三四層擴(kuò)建區(qū)域，這里面包含著一些鋼結(jié)構(gòu)。 

“因?yàn)闄z測機(jī)構(gòu)沒有完全鑒定，鋼結(jié)構(gòu)也是樓里面的一部分，所以說他的這個(gè)結(jié)論，并不能代表整棟房屋是安全的�！�鹽城市大豐區(qū)住建局安全鑒定科科長郭欣表示。

記者注意到，大豐供銷合作總社的這棟樓房被住建部門判定為不安全之后，也只有鄧先生租的門面房一直沒有經(jīng)營，樓內(nèi)其他的家具店以及KTV等商戶，關(guān)了幾天后又重新營業(yè)了。

對此郭欣表示，產(chǎn)權(quán)人對自己房屋的安全是主要責(zé)任人，在規(guī)范上對Dsu級房屋有要求要采取措施，當(dāng)時(shí)住建局提出停止使用，但是供銷社沒有執(zhí)行。

“我的訴求就是第一要排除安全隱患，達(dá)到安全使用的條件讓我方可以繼續(xù)使用，我前期造成的損失責(zé)任方要認(rèn)定。”鄧先生表示。

在記者介入之后，大豐區(qū)供銷合作總社表示將和鄧先生協(xié)商停業(yè)損失事宜，并盡快對整棟樓房采取加固措施 。

“對房屋進(jìn)行鑒定維修加固，整改方案要到住建局審批備案，然后使房子達(dá)到消危，最后能投入經(jīng)營的狀態(tài)。”李定中表示。