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幫姐夫處理房子租客談起“裝修費”

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-01-15

杭州的李先生反映，有一位租客已經(jīng)拖欠房租兩個月了，一直不進行正常交接，反而和他談起了裝修費。

這個威尼斯水城小區(qū)位于杭州蕭山湘湖附近。李先生說，姐夫在這有套房子，這次的事情委托給他來處理。

房子是五年前毛坯出租的，月租金三千元，押金三千元，因為時間太久，合同一時找不到了，按照時間推算，租期應(yīng)該截止到去年9月，到期后租客林先生又把房租續(xù)到了11月。從那之后就再也沒有交過錢。

李先生：他本來說2023年元旦搬走，他還有一個月押金在我們這里，我們本來不同意押金抵房租，后面想想他租了五年，我們也工作忙，沒那么多時間來弄這個。

上個月月初，租客林先生給李先生的姐夫發(fā)了短信：“月底搬走，請你做好交接工作。一、原裝修如何協(xié)調(diào)；二、出租費用結(jié)算與煤氣費結(jié)算（我不會占你便宜）�！�

李先生說，租客的意思是，入住后進行了裝修，所以要談?wù)勓b修費的事。

記者：當時合同有約定嗎？退租的時候裝修要算錢。

李先生：我問過我姐夫了，因為他們當時是著急出國，應(yīng)該是沒有做具體的約定。他覺得他裝修花錢了，如果合同沒有約定，他可以恢復原狀，這個我也接受的。

記者（敲門）：林先生？

李先生：里面具體什么情況，后面我就沒看過，具體不清楚，但是家具應(yīng)該搬掉了。

李先生、記者分別電話聯(lián)系租客林先生，對方要么拒接，要么接通后立即掛斷。

早在去年11月下旬，李先生就多次催促對方，一直沒有對接上，他就發(fā)了這樣一條消息：“如果你不回復，我就直接去那邊報警，我也不想影響你媽媽和女兒。”租客林先生有語音回復。

李先生提供的微信對話記錄（林先生）：你是250，你報警吧，真是250，報警吧。你250，我不懂嗎？

李先生：他是住家的，當時他媽媽和女兒還住里面。

李先生在微信里說，“林律師，你是受過高等教育的，你首先應(yīng)該為你剛剛罵我道歉”。

后來到12月份，對方就把李先生拉黑了。

記者：最后一次答復是什么？

李先生：本來是1月，1月5號沒搬好，1月7號我過來又發(fā)消息，我說那你今天肯定要搬好，他又說明年臘月初八。

記者：要到臘月了？

李先生：但是這個你肯定不講誠信的，我怎么相信你？

記者也想聽聽租客這邊的說法，又發(fā)去了短信，發(fā)稿前還沒有收到回復。

當天晚些時候，李先生反饋，已經(jīng)找了開鎖公司，在物業(yè)的見證下開門換鎖，他發(fā)現(xiàn)屋子里的空調(diào)內(nèi)機、灶臺等設(shè)備已經(jīng)通通搬走了。現(xiàn)在租客相當于還欠了接近一個月的租金，他會繼續(xù)維權(quán)。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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