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房東“每天上門查衛(wèi)生” 不想加租就“老老實(shí)實(shí)租我的房子”？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-01-15

小張?jiān)诤贾轂I江一個(gè)小區(qū)租了一個(gè)房間。她說入住幾天，房東阿姨經(jīng)常來檢查衛(wèi)生，最近還把衛(wèi)生間鎖了起來。



上個(gè)月，小張和男朋友在杭州濱江區(qū)一個(gè)小區(qū)租了一個(gè)房間。租賃合同顯示，出租方是一位女士，租期從今年1月1號(hào)到明年1月1號(hào)，租金1875元。


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小張：我們付了一個(gè)月的租金和一個(gè)月的押金，房東每天（早上）來檢查衛(wèi)生，她就是在廚房衛(wèi)生間檢查，比方說垃圾桶，她會(huì)限制我們擺放的位置，我們本來覺得放在馬桶邊會(huì)方便一點(diǎn)，她就要求我們一定要放在洗手臺(tái)邊上。

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這套房子一共有兩個(gè)公共衛(wèi)生間，小張說，房東每天上午八九點(diǎn)鐘來檢查，經(jīng)常會(huì)敲門要求他們起來“整改”。她男朋友是程序員，晚上睡得遲，早上起床比較晚，休息很受影響。聊天記錄顯示，房東表示：如果你們不聽我的話，一意孤行，每個(gè)月加200元，不想加，就現(xiàn)實(shí)點(diǎn)，老老實(shí)實(shí)租我的房子。小張表示，原本想息事寧人，后來雙方因?yàn)閺N房的事情發(fā)生了沖突。

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小張：因?yàn)閺N房擺鍋的問題，就是在這個(gè)地方，我們鍋放在這個(gè)地方，她不允許我們放。她就把我男朋友叫起來，一直辱罵他，說什么你們這些外地人，太不像話了。我男朋友一氣之下，就說報(bào)警處理吧。報(bào)警之后，她就開始扔?xùn)|西，扔了我們的衣服鞋子，一塌糊涂。

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記者：你們當(dāng)時(shí)有把廚房弄得很亂嗎？
小張：沒有，就是擺了鍋和微波爐，我們每次做完飯都會(huì)清理。

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小張?zhí)峁┑囊曨l顯示，廚房的臺(tái)面上沒有垃圾，角落里擺放了電飯鍋和幾份餐具。小張說，她中午和晚上都需要做飯，如果每次都全部收納起來，實(shí)在有些不方便。

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現(xiàn)場(chǎng)可以看到，廚房臺(tái)面只有一個(gè)燒水壺。

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小張：她就說那你們不要租了，如果你們一定要租的話，廚房衛(wèi)生間就不要用了，而且她把衛(wèi)生間鎖起來了，我們也用不了了。我覺得她現(xiàn)在不能提供一個(gè)正常居住環(huán)境，變相地趕我們走。我覺得是房東在違約，合同也約定好了，違約方要賠違約金。

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聊天記錄中，房東表示，按合同不可以用我的廚房衛(wèi)生間，我的房子我做主。

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小張說現(xiàn)在他們已經(jīng)把東西搬走了，之前雙方認(rèn)可的協(xié)商方案是這周五搬走，房東退還押金和租金。小張認(rèn)為房東還應(yīng)該道歉并賠償違約金。

記者：我是浙江電視臺(tái)1818黃金眼的記者，也想聽一下您這邊的說法。
房東：什么1818，她怎么這么弄不靈清的，真的是跟神經(jīng)病一樣的，他們兩個(gè)人腦子有毛病的，你們還真當(dāng)回事情了。

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記者：您也別激動(dòng)。
房東：都調(diào)解了，周五。
記者：我們這個(gè)新聞會(huì)報(bào)道的，您情緒冷靜一點(diǎn)。
房東：有什么好報(bào)道的，我沒那么多時(shí)間。
記者：之前有沒有扔過他們的衣服之類的？
房東：什么扔?xùn)|西啊，沒事找事情，什么扔不扔的，年底了你們那么空��？

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記者：她說之前您是因?yàn)樾l(wèi)生間的垃圾桶還有廚房的鍋的事情，覺得他們很不講衛(wèi)生是嗎？
房東：這樣子的話，讓他們上法院去。

女房東直接掛斷了電話。小張表示，收到押金和租金后再談違約金的事情。節(jié)目播出前，小張反饋，已經(jīng)收到了租金和押金。

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