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杭州一小區(qū)樓道衛(wèi)生沒(méi)人管 用電還告急
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-02-03

昨天，
讀者范女士向
錢(qián)江晚報(bào)·小時(shí)新聞“記者幫”欄目求助：

“

物業(yè)走了，電卡快用完了，我家里還有娃，要是沒(méi)電了，這日子可咋過(guò)？


”
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范女士居住的小區(qū)名叫三江花園，“我們是靠近南側(cè)道路的公寓，名叫摩卡商務(wù)館�！�因?yàn)槭巧套」�，商�?wù)館內(nèi)的住戶(hù)用電都是采用電卡預(yù)交的形式，“用差不多了，再去物業(yè)充值。”

去年12月初范女士剛剛給自家的電卡充了1000元，“因?yàn)槭巧套�，電價(jià)會(huì)貴一些，0.58元一度，物業(yè)要收手續(xù)費(fèi)，最后差不多0.63/度�！�

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范女士家新添了小寶寶，家里的空調(diào)常年開(kāi)著，按照日常用電估算，1000元電費(fèi)剩下的還夠一家人用一周。

原本還蠻富余的空間，卻因?yàn)槲飿I(yè)調(diào)整變得緊張起來(lái)。昨天，范女士才得知，小區(qū)業(yè)委會(huì)撤換了原來(lái)的物業(yè)，物業(yè)搬走的時(shí)候，把充電系統(tǒng)也帶走了，“我們的電卡都不知道要去哪充，不少鄰居只有十幾度電了，就算我們這樣相對(duì)富余的，一周后怎么辦？沒(méi)電了，我們的生活就沒(méi)有保障了。”

這究竟是怎么回事？

今天上午，錢(qián)江晚報(bào)小時(shí)新聞?dòng)浾邅?lái)到位于蕭山區(qū)聞堰街道萬(wàn)達(dá)中路的三江花園摩卡商務(wù)館。


每層樓都有電表箱

有的住戶(hù)只剩10度電可用了


街邊商鋪中夾雜著不少不銹鋼大門(mén)，這些就是商務(wù)館公寓住戶(hù)的入戶(hù)門(mén)，不過(guò)大門(mén)雖有門(mén)禁但沒(méi)有啟用，可以自由進(jìn)入。

樓梯間里停放著不少電瓶車(chē)，也能隨處看見(jiàn)垃圾。

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在小區(qū)的公告欄上，記者看到了1月中旬原物業(yè)“越好物業(yè)”張貼的提醒告示。

每層樓的樓梯間，都能找到一個(gè)配電箱，每戶(hù)都配有一個(gè)“單相電子式預(yù)付費(fèi)電能表”，電表的一側(cè)有一條卡槽，是住戶(hù)用來(lái)插電卡充值的。

電表上，如果有紅點(diǎn)閃爍意味著該戶(hù)有人正在使用，當(dāng)電費(fèi)低于一定的數(shù)值時(shí)，剩余電量也會(huì)顯示在電表上，提醒用戶(hù)充值。有的住戶(hù)只剩10度電可用了。

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每層樓的房間數(shù)較多，有10-15間不等。因?yàn)樵O(shè)備老舊，部分樓道的燈都損壞了，整個(gè)樓道顯得很黑。

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“小區(qū)建成已經(jīng)十余年了，我住過(guò)來(lái)都5年多了。”范女士說(shuō)，她住過(guò)來(lái)這五年已經(jīng)換了三個(gè)物業(yè)了，“這次是新業(yè)委會(huì)換屆后，決定撤換老物業(yè)，現(xiàn)在整個(gè)小區(qū)處于無(wú)物業(yè)狀態(tài)�！�
記者也注意到小區(qū)出入口的道閘都是打開(kāi)的，崗?fù)ひ矡o(wú)人值守。

“我還交了半年的停車(chē)費(fèi)600元，現(xiàn)在也不知道該找誰(shuí)�！狈杜空f(shuō)。

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一個(gè)月未打掃，保潔今天恢復(fù)上班

公寓業(yè)主：希望替換成非充電式電表


在樓梯間，記者遇到了一位保潔阿姨。

老物業(yè)的時(shí)候，這位阿姨就已經(jīng)在小區(qū)上班，“這樓梯間估計(jì)得有一個(gè)月沒(méi)打掃了�！�

阿姨說(shuō)，年前物業(yè)就和業(yè)委會(huì)鬧不痛快了，然后就給保潔保安們放假了，“就留了六個(gè)人負(fù)責(zé)垃圾分類(lèi)，這么多樓肯定沒(méi)時(shí)間弄的�！�

因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間未打掃，樓道恢復(fù)干凈最起碼還要一周時(shí)間。

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今天是阿姨恢復(fù)上班的第一天，一早上她要打掃九個(gè)樓道的衛(wèi)生，“我們都是業(yè)委會(huì)讓留下來(lái)的，業(yè)委會(huì)說(shuō)，沒(méi)物業(yè)之前工資他們發(fā)，有物業(yè)之后就由新物業(yè)負(fù)責(zé)�！�

上班伊始，保潔阿姨就遇到了麻煩事，“掃帚都被老物業(yè)拿走了，這把掃帚還是從垃圾桶撿的�！爆F(xiàn)在的總管表示，這兩天去采購(gòu)，不過(guò)也不知道啥時(shí)候能落實(shí)。

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一位住了十幾年的老住戶(hù)這兩天也正在發(fā)愁用電的問(wèn)題：“目前業(yè)委會(huì)也沒(méi)個(gè)表示，我們百來(lái)戶(hù)人的生活可怎么辦？”

這位大爺說(shuō)，十余年前，公寓的業(yè)主們就要求物業(yè)替換成非充值式的電表，但是遭到了拒絕，“誰(shuí)家不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)就拿電來(lái)卡我們。”

大爺說(shuō)，公寓80%都是租戶(hù)，但是像他們這些自住的老住戶(hù)都是按時(shí)交物業(yè)費(fèi)的，“我們都希望能替換成非充值式的電表，以后都省了停電的擔(dān)憂(yōu)。”


小區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)都處于半癱瘓狀態(tài)

業(yè)委會(huì)：和原物業(yè)產(chǎn)生的糾紛調(diào)解未成功


記者隨后來(lái)到了位于三江花園小區(qū)的業(yè)委會(huì)辦公室。公告欄內(nèi)貼有關(guān)于《物業(yè)選聘公告》《臨時(shí)物業(yè)代管投票》等多個(gè)公告。

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在物管中心，原有物業(yè)已經(jīng)搬離，目前只有幾名業(yè)主在前臺(tái)幫忙。

“業(yè)委會(huì)和老物業(yè)交接不暢，小區(qū)內(nèi)各個(gè)系統(tǒng)都處于半癱瘓狀態(tài)，包括電卡充值�！睒I(yè)委會(huì)李副主任告訴記者，本屆業(yè)委會(huì)成立于2022年12月13日，“原物業(yè)是2022年12月31日到期，1月10日越好物業(yè)提出表示不再續(xù)約、要撤離小區(qū)。隨后發(fā)函業(yè)委會(huì)告知30號(hào)、31號(hào)為交接期。”

李副主任表示，1月中下旬業(yè)委會(huì)也通過(guò)征詢(xún)、投票等形式選定了臨時(shí)代管物業(yè)，但是在交接過(guò)程中雙方出現(xiàn)了糾紛，“目前依舊調(diào)解未果，導(dǎo)致很多系統(tǒng)的后臺(tái)都沒(méi)有交接，甚至比如電卡充值的硬件都被帶走�！�

業(yè)委會(huì)正和有關(guān)部門(mén)以及原物業(yè)積極溝通，“希望在保障業(yè)主利益的情況下，盡快完成交接，保證業(yè)主正常生活。”

對(duì)于公寓住戶(hù)提出更換電表的問(wèn)題，業(yè)委會(huì)工作人員表示，待交接完成后，可以聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行更換，“不過(guò)電表的費(fèi)用可能需要住戶(hù)自理�！�

記者從聞堰街道了解到，目前街道已經(jīng)了解了相關(guān)情況，今天下午將和區(qū)住建局、社區(qū)、業(yè)委會(huì)以及老物業(yè)，召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。更多情況，記者將持續(xù)關(guān)注。

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