物業(yè)走了，電卡快用完了，我家里還有娃，要是沒電了，這日子可咋過？
范女士居住的小區(qū)名叫三江花園，“我們是靠近南側(cè)道路的公寓，名叫摩卡商務(wù)館�！�因為是商住公寓，商務(wù)館內(nèi)的住戶用電都是采用電卡預(yù)交的形式，“用差不多了，再去物業(yè)充值�！�去年12月初范女士剛剛給自家的電卡充了1000元，“因為是商住，電價會貴一些，0.58元一度，物業(yè)要收手續(xù)費，最后差不多0.63/度。”范女士家新添了小寶寶，家里的空調(diào)常年開著，按照日常用電估算，1000元電費剩下的還夠一家人用一周。原本還蠻富余的空間，卻因為物業(yè)調(diào)整變得緊張起來。昨天，范女士才得知，小區(qū)業(yè)委會撤換了原來的物業(yè)，物業(yè)搬走的時候，把充電系統(tǒng)也帶走了，“我們的電卡都不知道要去哪充，不少鄰居只有十幾度電了，就算我們這樣相對富余的，一周后怎么辦？沒電了，我們的生活就沒有保障了�！�今天上午，錢江晚報小時新聞記者來到位于蕭山區(qū)聞堰街道萬達(dá)中路的三江花園摩卡商務(wù)館。街邊商鋪中夾雜著不少不銹鋼大門，這些就是商務(wù)館公寓住戶的入戶門，不過大門雖有門禁但沒有啟用，可以自由進(jìn)入。在小區(qū)的公告欄上，記者看到了1月中旬原物業(yè)“越好物業(yè)”張貼的提醒告示。每層樓的樓梯間，都能找到一個配電箱，每戶都配有一個“單相電子式預(yù)付費電能表”，電表的一側(cè)有一條卡槽，是住戶用來插電卡充值的。電表上，如果有紅點閃爍意味著該戶有人正在使用，當(dāng)電費低于一定的數(shù)值時，剩余電量也會顯示在電表上，提醒用戶充值。有的住戶只剩10度電可用了。每層樓的房間數(shù)較多，有10-15間不等。因為設(shè)備老舊，部分樓道的燈都損壞了，整個樓道顯得很黑。“小區(qū)建成已經(jīng)十余年了，我住過來都5年多了�！狈杜空f，她住過來這五年已經(jīng)換了三個物業(yè)了，“這次是新業(yè)委會換屆后，決定撤換老物業(yè)，現(xiàn)在整個小區(qū)處于無物業(yè)狀態(tài)�！�記者也注意到小區(qū)出入口的道閘都是打開的，崗?fù)ひ矡o人值守。“我還交了半年的停車費600元，現(xiàn)在也不知道該找誰。”范女士說。一個月未打掃，保潔今天恢復(fù)上班
公寓業(yè)主：希望替換成非充電式電表
老物業(yè)的時候，這位阿姨就已經(jīng)在小區(qū)上班，“這樓梯間估計得有一個月沒打掃了�！�阿姨說，年前物業(yè)就和業(yè)委會鬧不痛快了，然后就給保潔保安們放假了，“就留了六個人負(fù)責(zé)垃圾分類，這么多樓肯定沒時間弄的。”因為長時間未打掃，樓道恢復(fù)干凈最起碼還要一周時間。今天是阿姨恢復(fù)上班的第一天，一早上她要打掃九個樓道的衛(wèi)生，“我們都是業(yè)委會讓留下來的，業(yè)委會說，沒物業(yè)之前工資他們發(fā)，有物業(yè)之后就由新物業(yè)負(fù)責(zé)。”上班伊始，保潔阿姨就遇到了麻煩事，“掃帚都被老物業(yè)拿走了，這把掃帚還是從垃圾桶撿的�！爆F(xiàn)在的總管表示，這兩天去采購，不過也不知道啥時候能落實。一位住了十幾年的老住戶這兩天也正在發(fā)愁用電的問題：“目前業(yè)委會也沒個表示，我們百來戶人的生活可怎么辦？”這位大爺說，十余年前，公寓的業(yè)主們就要求物業(yè)替換成非充值式的電表，但是遭到了拒絕，“誰家不交物業(yè)費，物業(yè)就拿電來卡我們�！�大爺說，公寓80%都是租戶，但是像他們這些自住的老住戶都是按時交物業(yè)費的，“我們都希望能替換成非充值式的電表，以后都省了停電的擔(dān)憂�！�小區(qū)內(nèi)各系統(tǒng)都處于半癱瘓狀態(tài)
業(yè)委會：和原物業(yè)產(chǎn)生的糾紛調(diào)解未成功
記者隨后來到了位于三江花園小區(qū)的業(yè)委會辦公室。公告欄內(nèi)貼有關(guān)于《物業(yè)選聘公告》《臨時物業(yè)代管投票》等多個公告。
在物管中心，原有物業(yè)已經(jīng)搬離，目前只有幾名業(yè)主在前臺幫忙。“業(yè)委會和老物業(yè)交接不暢，小區(qū)內(nèi)各個系統(tǒng)都處于半癱瘓狀態(tài)，包括電卡充值�！睒I(yè)委會李副主任告訴記者，本屆業(yè)委會成立于2022年12月13日，“原物業(yè)是2022年12月31日到期，1月10日越好物業(yè)提出表示不再續(xù)約、要撤離小區(qū)。隨后發(fā)函業(yè)委會告知30號、31號為交接期�！�李副主任表示，1月中下旬業(yè)委會也通過征詢、投票等形式選定了臨時代管物業(yè)，但是在交接過程中雙方出現(xiàn)了糾紛，“目前依舊調(diào)解未果，導(dǎo)致很多系統(tǒng)的后臺都沒有交接，甚至比如電卡充值的硬件都被帶走。”業(yè)委會正和有關(guān)部門以及原物業(yè)積極溝通，“希望在保障業(yè)主利益的情況下，盡快完成交接，保證業(yè)主正常生活�！�對于公寓住戶提出更換電表的問題，業(yè)委會工作人員表示，待交接完成后，可以聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行更換，“不過電表的費用可能需要住戶自理�！�記者從聞堰街道了解到，目前街道已經(jīng)了解了相關(guān)情況，今天下午將和區(qū)住建局、社區(qū)、業(yè)委會以及老物業(yè)，召開協(xié)調(diào)會。更多情況，記者將持續(xù)關(guān)注。
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