交房兩年多 產(chǎn)權(quán)證卻辦不下

福州閩樾灣小區(qū)業(yè)主反映，從他們小區(qū)最早一批業(yè)主收到房至今，兩年多過去了，產(chǎn)權(quán)證卻一直沒辦下來。

業(yè)主 吳女士

我錢全部都在里面，小孩現(xiàn)在剛生的，都沒錢買奶粉了，那時(shí)候也是找別人借的錢買的房。

 業(yè)主 陳女士

小孩入戶上學(xué)怎么辦？我們這里面全部都是全款過，最小的一套都要五百來萬，那些錢真的都是借來的。

02

未能辦證和土地核驗(yàn)相關(guān)

現(xiàn)場，記者查看了業(yè)主們提供的購房合同。在其中第二十條房屋登記條目下記者發(fā)現(xiàn)，合同中約定一年內(nèi)業(yè)主可以拿到產(chǎn)權(quán)證，但對(duì)于出賣方違約情況未做明確約定，因此業(yè)主才感到著急，開發(fā)商違約了都不知如何挽回?fù)p失。

現(xiàn)場，業(yè)主們提供了一份開發(fā)商此前回復(fù)給他們的公開信，信中確實(shí)提及了“閩樾灣項(xiàng)目與閩商大廈屬于同一土地合同下的兩個(gè)項(xiàng)目，需均竣工后一并辦理土地核驗(yàn)，方可申請(qǐng)房屋所有權(quán)首次登記，目前閩商大廈尚未竣工”。

03

市自規(guī)局：將核實(shí)建設(shè)情況 協(xié)調(diào)土地核驗(yàn)

對(duì)此，記者也聯(lián)系了開發(fā)商福建省世界閩商實(shí)業(yè)有限公司進(jìn)行求證，但對(duì)方工作人員以沒空接受采訪為由掛了電話。

隨后，記者和業(yè)主一同前往了福州市自然資源和規(guī)劃局，工作人員表示，該小區(qū)土地核驗(yàn)流程未完成，是因?yàn)檫@一小區(qū)并非單一項(xiàng)目，它和另一地塊在建的閩商大廈同屬一個(gè)項(xiàng)目，如果要做土地核驗(yàn)，需要兩個(gè)工程一同核驗(yàn)；而就在幾天前，開發(fā)商也剛做出承諾，表示閩商大廈可以在3個(gè)月內(nèi)完成竣工。他們也將對(duì)開發(fā)商目前的建設(shè)情況及后續(xù)建設(shè)項(xiàng)目的完成能力進(jìn)行評(píng)估，并于近期將組織開發(fā)商和業(yè)主代表做出情況說明。

對(duì)于此事的進(jìn)展，《幫幫團(tuán)》也將持續(xù)關(guān)注。