交房兩年多 產權證卻辦不下

福州閩樾灣小區(qū)業(yè)主反映，從他們小區(qū)最早一批業(yè)主收到房至今，兩年多過去了，產權證卻一直沒辦下來。

業(yè)主 吳女士

我錢全部都在里面，小孩現在剛生的，都沒錢買奶粉了，那時候也是找別人借的錢買的房。

 業(yè)主 陳女士

小孩入戶上學怎么辦？我們這里面全部都是全款過，最小的一套都要五百來萬，那些錢真的都是借來的。

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未能辦證和土地核驗相關

現場，記者查看了業(yè)主們提供的購房合同。在其中第二十條房屋登記條目下記者發(fā)現，合同中約定一年內業(yè)主可以拿到產權證，但對于出賣方違約情況未做明確約定，因此業(yè)主才感到著急，開發(fā)商違約了都不知如何挽回損失。

現場，業(yè)主們提供了一份開發(fā)商此前回復給他們的公開信，信中確實提及了“閩樾灣項目與閩商大廈屬于同一土地合同下的兩個項目，需均竣工后一并辦理土地核驗，方可申請房屋所有權首次登記，目前閩商大廈尚未竣工”。

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市自規(guī)局：將核實建設情況 協(xié)調土地核驗

對此，記者也聯系了開發(fā)商福建省世界閩商實業(yè)有限公司進行求證，但對方工作人員以沒空接受采訪為由掛了電話。

隨后，記者和業(yè)主一同前往了福州市自然資源和規(guī)劃局，工作人員表示，該小區(qū)土地核驗流程未完成，是因為這一小區(qū)并非單一項目，它和另一地塊在建的閩商大廈同屬一個項目，如果要做土地核驗，需要兩個工程一同核驗；而就在幾天前，開發(fā)商也剛做出承諾，表示閩商大廈可以在3個月內完成竣工。他們也將對開發(fā)商目前的建設情況及后續(xù)建設項目的完成能力進行評估，并于近期將組織開發(fā)商和業(yè)主代表做出情況說明。

對于此事的進展，《幫幫團》也將持續(xù)關注。