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杭州能否“商業(yè)外擺”?曾試點(diǎn)三天的商戶們 觀點(diǎn)激烈碰撞
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-03-07

3月4日,杭州入春。
春風(fēng)恣意,陽光燦爛,
在室外搭小桌,
無論吃飯還是小憩,
最舒服不過。

外擺攤點(diǎn)既是城市戶外商業(yè)的重要內(nèi)容,
也是映照城市商業(yè)繁榮的窗口。
何在營造整潔有序
又充滿活力的市容環(huán)境的同時(shí),
滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)、
接地氣生活的要求,
成為各地積極探索實(shí)踐的熱點(diǎn)問題。

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2月底,昆明出臺(tái)彈性措施,適度允許商業(yè)外擺,規(guī)定“在昆明市主城區(qū)‘相對(duì)禁止區(qū)’和‘引導(dǎo)區(qū)域’內(nèi)的個(gè)體商戶、連鎖企業(yè),經(jīng)申請(qǐng)同意可利用自營門面、商鋪門前區(qū)域,開展店內(nèi)商品臨時(shí)外擺銷售”。

在此之前,北京在重點(diǎn)商圈組織開展外擺試點(diǎn);上海允許在“設(shè)攤開放區(qū)”有序設(shè)攤。

在杭州,“外擺”能否實(shí)現(xiàn)?如何規(guī)范管理?



三天客流量上萬,銷售額同比增長300%

杭州獅虎橋路50多家小店參加過外擺


獅虎橋路比鄰延安路和武林路,被網(wǎng)友稱為“武林廣場的后花園”,聚集了古著店、咖啡店、設(shè)計(jì)師飾品店、潮鞋店、二手書店、小酒館等50多家不同業(yè)態(tài)和品牌的網(wǎng)紅商家。

2022年5月20-22日,每天下午4點(diǎn)至晚上9點(diǎn)半,這里舉辦過街區(qū)市集活動(dòng),增設(shè)商鋪外擺。商家們紛紛將店面“延申”,擺出自家最炫酷的物品,吸引了一大波客流,“三天客流量上萬,銷售額同比增長300%”。

當(dāng)時(shí)屬地天水街道在接受記者采訪時(shí)表示,一直在尋找突破口扶持小微商業(yè)主體,市集嘗試以“都市后街”外擺模式拓寬經(jīng)營模式,“效果不錯(cuò)”,并計(jì)劃通過外擺常態(tài)化、街區(qū)景觀提升等,進(jìn)一步營造獅虎橋路的整體商業(yè)氛圍:“類似的市集會(huì)根據(jù)法定長假、雙11等消費(fèi)節(jié)情況適時(shí)舉辦!

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去年6月,潮新聞?dòng)浾咴讵{虎橋路“小煩大人”里,站店10個(gè)小時(shí),做了一回小店老板。

10個(gè)月過去了,記者再次來到了店里。

3月4日下午1點(diǎn)多,陽光耀眼,相比景區(qū)人流爆滿,獅虎橋路多了一份安謐。

路邊站著三三兩兩的人,分不清是顧客還是小店老板。

“小煩大人”變樣了。店門口擺著一張白色長椅,店內(nèi)格局也做了調(diào)整,貨品換新,錯(cuò)落有序。

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老板范宇說,這是在“求變求新”。

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2023年伊始,小店生意回暖,“在持平的基礎(chǔ)上能有小小的利潤進(jìn)賬了”。向好的趨勢,對(duì)他來說是一種鼓勵(lì),“3月春暖花開了,肯定會(huì)越來越好的。”

門口的那把長椅,是范宇的“小巧思”。

按理說,目前這條街并不允許“外擺”,而且管理非常嚴(yán)格,“門口連貼張廣告紙都會(huì)被撕掉”。

他說,之前有幾家店鋪,將露營椅子擺了出來,很快被要求收回整改。

而他的這把椅子,用他的話說,“有了一層公益色彩”。

“這條街就適合慢慢逛,但是除了進(jìn)店就停不下來了。這樣一把公益的椅子,就是給走累的人歇歇腳,不是為了招攬生意,我晚上就收回去了!彼忉。

“外擺”如果可以在一些街道和地方試點(diǎn)適度放開,范宇覺得對(duì)他們這些店主來說是有利的。

獅虎橋路上的小店,都是新潮有趣的,如果能“外擺”肯定會(huì)很吸引人眼球,“客流量會(huì)比現(xiàn)在多!

但他也有自己的擔(dān)心!叭绻呛翢o章法的外擺,就會(huì)造成人員混雜,會(huì)破壞這條街的業(yè)態(tài)和腔調(diào)!彪S之而來的,也會(huì)出現(xiàn)安全、衛(wèi)生、占道等問題。所以,范宇建議,在保留本街業(yè)態(tài),不引進(jìn)其他攤販的情況下,相關(guān)部門可以統(tǒng)一要求,統(tǒng)一裝置,讓“外擺”得到協(xié)調(diào)管理。


支持外擺或者不支持外擺

獅虎橋路的這些店分成了兩派



“海邊咖啡”在獅虎橋路上營業(yè)2年多了。

它的門面很有趣,特意隔了一小塊地方出來,鋪上白色石子,擺上了精致的皮沙發(fā)和小桌子,供客人休閑。這樣的設(shè)計(jì),就是最好的招牌。

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店面不大,只有30多平方米,最多同時(shí)容納20名客人。

老板朱先生說,當(dāng)初選擇獅虎橋路就看中了這里的文藝氣息。生意還算可以,雖然疫情有影響,但是有日漸復(fù)蘇的趨勢。

因?yàn)榈赇佔(zhàn)铣,很少能被陽光光顧,必須在人行道上才能曬到一些陽光?/span>

開業(yè)的時(shí)候,朱先生也嘗試過,在店外做“外擺”,“我和合伙人都喜歡露營,所以會(huì)把一些裝備擺出來。路邊車位空的時(shí)候,我們?cè)隈R路牙子上放了幾個(gè)墊子供客人坐,其實(shí)還挺受歡迎的。”

雖然吸引了客流量,但是和城市管理規(guī)定有悖,存在沖突和約束。

“對(duì)于我們這樣的咖啡館來說,‘外擺’是最好的。天氣這么好,店里相對(duì)悶熱,外面更舒適,環(huán)境是一個(gè)重要的引流因素!敝煜壬步ㄗh,盡可能在保證安全、不影響居民的情況下,鼓勵(lì)商家“外擺”。

“小煩大人”旁的古著店,在去年年底易主了。

如今的店主是兩個(gè)大男生,平時(shí)很少在店里,有專門的店長。

其中一名合伙人,29歲的侯憲達(dá)曾經(jīng)任職阿里,想揮別“996”的工作,所以出來創(chuàng)業(yè),經(jīng)營著一家留學(xué)機(jī)構(gòu)。開店只是他的副業(yè)。

這家古著店賣的全是可愛女裝和夸張飾品。

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侯憲達(dá)說,自己也是在慢慢學(xué)習(xí),有空就來店里看看!爸两裆獠诲e(cuò)!

雖然店里有很多稀奇古怪、花里胡哨的小玩意兒,很適合“外擺”,但是他覺得,“外擺并不適合服裝店!在他們家,很多服裝都是買手挑選來的,獨(dú)此一件,需要慢慢挑選慢慢試穿,“放在外面反而不會(huì)吸引到客人進(jìn)來!

另一家古著店的老板廖先生,也同樣不贊同“外擺”。

他有著豐富的“擺攤”經(jīng)驗(yàn),在他看來,“外擺”不一定會(huì)增加營業(yè)額,反而需要花更多精力去照顧一個(gè)攤位,“成本這一塊是提高的”。

26歲的東北人小劉,開了一家首飾店。

說是首飾店,或許并不準(zhǔn)確。在他的店里,有幾百元的飾品,更多的是小眾品牌的潮物,從幾千元到二十多萬元不等。

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這是他和幾個(gè)朋友在美國讀書時(shí)創(chuàng)建的品牌,在北京、上海、西安、杭州都有店鋪!拔覀兙蛯iT選擇了網(wǎng)紅街作為駐點(diǎn),想吸引特定的人群!

在他看來,杭州是個(gè)包容度很高的城市,所以各種文化的接受度也很高!拔覀儺(dāng)然希望整條街能夠旺起來,帶動(dòng)我們迸發(fā)式發(fā)展。但是,外擺是不是真的能帶動(dòng),這是需要打個(gè)問號(hào)的!

小劉說,“外擺”這種形式雖然熱鬧,客群并不精準(zhǔn)。

趁著天氣好,他和朋友將露營的椅子擺在了門口,準(zhǔn)備吃口午飯!爸氨桓嬷^,不能擺出來。我們就自己吃個(gè)飯,到時(shí)候要收進(jìn)來的!

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開了5年的風(fēng)雨書店,從來不缺流量。

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一到周末,小小的店里就擠滿了客人。店里就一名店員在,姑娘姓陳,做了兩年。
小陳很有鉆研精神,對(duì)于“外擺”的研究從很早就有了。

“我們這條街其實(shí)并不是適合外擺,這是有很多因素決定的!彼霾簧偕虾!巴鈹[”店鋪的照片來,“從門頭來說,我們這里的門頭是又窄又高的,所以招牌需要仰頭才能看到,你看人家的店鋪,大門很寬,又沒那么高,視覺上會(huì)更舒適。加上,我們的窗戶不能做更改,往外推的設(shè)計(jì)也不合適,就打通不了和戶外的連接!痹谒磥,局限很多。

就拿獅虎橋這條路來說,道路本不寬敞,來往車輛來多,附近有學(xué)校,導(dǎo)致經(jīng)常擁堵。加上人行道也不寬敞,所以限制了客流量。

小陳說,外擺的放開,是經(jīng)濟(jì)助力的一種態(tài)度,但是并非所有店鋪都適合,“外擺可能更適合面包店、餐飲店等!



杭州市民:

外擺能增加煙火氣,

但要做好這幾件事


關(guān)于城市里商戶“外擺”,你怎么看?

在錢江晚報(bào)的小店群里,大家也進(jìn)行了討論。

老施的甜品店開在濱江星耀城。他常去綜合體里轉(zhuǎn)悠。

“疫情之前,‘外擺’其實(shí)一直都或多或少存在!彼f的“外擺”,是一樓的店家會(huì)在店門口放幾把遮陽傘,傘下擺幾張桌椅,供客人在室外就餐。

簡單來說,餐位往外延展了,顧客的活動(dòng)空間增加了。

“外擺”的商鋪主要是西餐店、飲品店。“一年四季除了冬天,大部分時(shí)間都蠻聚人氣的!崩鲜┯X得,對(duì)于這樣的“外擺”,商場有相應(yīng)的管理,必須在指定區(qū)域限量“外擺”。

受疫情影響,這兩年店鋪人氣直線下滑。

老施的甜品店在二樓,他特意準(zhǔn)備了可折疊的露營桌椅!拔覀兊昴贻p的顧客比較多。有顧客提出想要坐在外面吃東西,我就準(zhǔn)備了!卑滋焐虉霾辉试S,晚上他偶爾會(huì)放出桌椅。

“我是贊成外擺的。對(duì)店家來說,一方面吸引客流,一方面解決局促的就餐空間。對(duì)客人來說,營造戶外的氛圍,增加了體驗(yàn)感!他指出,經(jīng)濟(jì)提升不能完全依靠“線上”,線下實(shí)體店需要更多的關(guān)注。

當(dāng)然,他也非常理性地提出,商場內(nèi)的外擺,和沿街小店的外擺不一樣,需要約束和管理,會(huì)增加商場的工作量,也會(huì)增加工作難度。“有序管理是前提。外擺涉及到衛(wèi)生安全,不能有油煙、明火等。營造的氛圍是干凈舒適的,愿意讓人停下來坐下來的,這才是外擺的目的,這才讓‘第二空間’真正發(fā)揮作用。”

另一位店主也表示,外擺的出發(fā)點(diǎn)是好的,對(duì)于商家來說也是好事一樁:“外擺攤點(diǎn)既是城市戶外商業(yè),又是城市振興經(jīng)濟(jì)活力有效方法,可以助你州加速消費(fèi)回暖,讓煙火氣回歸到以前老百姓渴望的生活都市狀態(tài),也能給商圈增顏值、聚人氣!钡瑫r(shí)提出,適度開放“外擺”,也有很多前提條件,比如選擇的區(qū)域空間不能太過局促,“管理細(xì)則也要跟上,可以從步行街分時(shí)段開始探索,進(jìn)行整齊有序創(chuàng)新的布局,環(huán)境衛(wèi)生等由專人管理,成立外擺管理委員會(huì)等!

湖濱步行街一家咖啡店的店長,從咖啡店角度來說,他們是支持外擺的,每年3-6月,9-11月,天氣不是太熱或者太冷的情況下,顧客都希望坐在外面。已經(jīng)有同行實(shí)行了外擺,戶外擺放了20張左右的桌椅,“因?yàn)橥鈹[,他們?cè)黾恿巳种坏臓I業(yè)額。”

市民則意見不統(tǒng)一。

杭州李大伯很想念老底子集市的味道:“煙火氣不能單單依靠大規(guī)模的店,而是要‘大小結(jié)合’,有大規(guī)模的商場,也要有小攤小店,一定程度上比較合理規(guī)范地外擺,我是支持的!

杭州本地人王女士則持反對(duì)意見,她的理由很直接:“外擺對(duì)環(huán)境不好!

另一位大伯認(rèn)為外擺會(huì)造“占道、交通不便,出行麻煩!但他覺得劃定一定區(qū)域做外擺,可以試點(diǎn)看看。


杭州管理部門:

三年前對(duì)輕餐飲外擺試水,

未來可能會(huì)優(yōu)化完善



對(duì)于外擺,杭州管理部門怎么看?接下來,杭州是否會(huì)放開外擺?

杭州城市管理部門表示,早在三年前的2020年6月,杭州已經(jīng)開始對(duì)餐飲行業(yè)的外擺進(jìn)行了試水,主要是有序放開,并且優(yōu)化完善。其他業(yè)態(tài)目前還未開展外擺的探索。

當(dāng)時(shí)是為了促進(jìn)就業(yè)消費(fèi),助力復(fù)商復(fù)市,杭州在統(tǒng)籌市容秩序、管理助力復(fù)商復(fù)市工作中嘗試推出了餐飲行業(yè)外擺。2022年,在《杭州市貫徹落實(shí)國務(wù)院、浙江省扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案》(52條措施)中,關(guān)于大力營造消費(fèi)氛圍的表述中,也有“放寬審批條件,進(jìn)一步推進(jìn)商業(yè)街區(qū)輕餐飲等商業(yè)外擺政策的實(shí)施,允許商業(yè)街區(qū)商家經(jīng)報(bào)備后外擺”的條款。

據(jù)介紹,這里的外擺是指,商家利用店門前的空地,開展從事與店內(nèi)業(yè)態(tài)一致的經(jīng)營活動(dòng)。外擺的物品原則上需緊貼建筑外立面擺放。

對(duì)于外擺的業(yè)態(tài),工作人員表示,國內(nèi)一些城市對(duì)外擺也都有相關(guān)政策,但在經(jīng)營的業(yè)態(tài)上會(huì)有側(cè)重和考量,杭州則是以輕餐飲為主,其他餐飲為輔,這是從杭州城市品質(zhì)的要求,市容市貌對(duì)周邊環(huán)境的影響、居民生活等來考慮的!跋駝倮用朗辰郑昙彝鈹[能增加街區(qū)氛圍,與周邊環(huán)境還比較協(xié)調(diào)! 工作人員說。

具體來講,杭州目前對(duì)于外擺經(jīng)營的要求有這么幾點(diǎn),首頁外擺的業(yè)態(tài)與店內(nèi)業(yè)態(tài)保持一致,比如原本店內(nèi)是咖啡店,不能外擺時(shí)賣衣服;其次,外擺燒烤這類影響市容市貌、環(huán)境質(zhì)量容易產(chǎn)生擾民的外擺,原則上是不會(huì)被批準(zhǔn)的。

目前,輕餐飲等商業(yè)外擺可全天外擺,但有些街區(qū)與居民住宅毗鄰,考慮到外擺可能會(huì)擾民,因此這類外擺的時(shí)間為6月到9月允許外擺7點(diǎn)到晚上10點(diǎn),其他月份允許外擺時(shí)間在7點(diǎn)到晚上9點(diǎn)。

外擺只允許門店在一樓的店鋪,設(shè)置限于門面延伸區(qū)域,不得占用相鄰商家、店家的位置,不得占用城市道路,不得影響車輛和行人通行,不得占用或妨礙無障礙、消防、市政等公共設(shè)施正常使用,不得占用城市綠地。此外,商家的外擺應(yīng)無償提供給市民休息,作為店家應(yīng)盡的社會(huì)義務(wù)。

想要申請(qǐng)外擺的店家,可以先咨詢所在鎮(zhèn)街相關(guān)的問題,在滿足這些硬性條件后,可以向所在街鎮(zhèn)提出申請(qǐng),同時(shí)簽訂承諾書,鎮(zhèn)街相應(yīng)部門會(huì)向區(qū)城管部門提交申請(qǐng),由區(qū)城管部門完成材料審核等,有了明確初審意見后,報(bào)杭州市城管局審核之后出具是否同意的意見。

其中上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)三個(gè)區(qū),試行權(quán)限下放,由區(qū)城管部門審核后出具是否同意的意見。

申請(qǐng)材料主要包括營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照或者其他證明主體資格合法有效的文件及復(fù)印件、設(shè)置場地所有權(quán)或者使用權(quán)的證明文件及復(fù)印件、負(fù)責(zé)人、工作人員身份證復(fù)印件及手機(jī)號(hào)、《“商業(yè)外擺”申請(qǐng)表》和《“商業(yè)外擺”承諾書》、“商業(yè)外擺”設(shè)置平面圖和效果圖。

承諾書總體上是遵守“五個(gè)不得”,即:不得占用相鄰商家、店家場地;不得占用城市道路和綠地;不得妨礙無障礙、消防、市政等公共設(shè)施;不得影響車輛和行人通行;不得在外加工食品。


商業(yè)特色(步行)街區(qū)、綜合體、連鎖公司等,門店外擺需求量相對(duì)多,這些的管理主體可對(duì)各門店采取“打包”方式統(tǒng)一報(bào)備。


至于接下來會(huì)不會(huì)進(jìn)一步放開外擺,工作人員表示,“相關(guān)部門正在著手優(yōu)化完善外擺措施!

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