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吃瓜吃到自己家！業(yè)主刷手機(jī) 發(fā)現(xiàn)自己的房子被低價(jià)售賣
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-03-07

西安玉祥閣小區(qū)業(yè)主

把房子出租出去沒幾天

發(fā)現(xiàn)有人在網(wǎng)上低價(jià)售賣

這里面的蹊蹺不止一點(diǎn)...

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萬萬沒想到

租出去的房子被人在網(wǎng)上售賣

26歲的薛先生是商洛人，此前在西安打工。
2021年，他以90萬的價(jià)格購(gòu)買了西安市蓮湖區(qū)西站路與建中巷交叉口附近的玉祥閣小區(qū)一套93平方米的二手房，住了一段時(shí)間后，2022年年底，他工作調(diào)動(dòng)到渭南，就打算把這套房子出租出去。
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2023年1月31日，薛先生將房子掛在小區(qū)附近一家中介公司。2月27日，中介反饋說，有人要租他的房子。
當(dāng)天，租客，他，中介三方見面，并簽訂了租賃合同，每月租金為2400元，他收了7個(gè)月的租金，其中6個(gè)月是房租，一個(gè)月的租金為押金。

薛先生


“租客姓肖，是名女子，我們約定的租期為一年，租金半年付，收了租金后，我給了肖某三把鑰匙以及燃?xì)饪ā！?/span>
原以為房子租出去就省心了，薛先生萬萬沒有想到的是，3月3日，他在刷手機(jī)的時(shí)候，看見網(wǎng)上有視頻在出售他的房子，標(biāo)價(jià)是42萬，視頻發(fā)布時(shí)間為3月2日。
視頻里，幾撥人在房子里看房，字幕顯示，“玉祥門地鐵口三室現(xiàn)房總價(jià)42萬，樓層合適雙氣落戶上學(xué)有產(chǎn)證�！�
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薛先生驚了，他反復(fù)查看視頻，確定就是自己的房子，“我才出租出去，怎么就掛在網(wǎng)上賣了呢？”他趕緊聯(lián)系租客肖某，同時(shí)從渭南往西安趕。
當(dāng)天下午，薛先生和他岳父一起見到肖某。

薛先生


“她帶著一個(gè)男的過來，我問到底怎么回事，她不說，我只好說，你把房退給我，把合同和鑰匙給我，她說沒攜帶，在城東放著，就帶我去城東的一個(gè)小區(qū)取合同，到了后，又說進(jìn)不了門，等了三小時(shí)，才有跑腿的把合同送來。我們?nèi)コ菛|取合同時(shí)，和她一起來的男的離開，我讓我岳父用備用鑰匙打開家門，在里面等待，看有什么情況。”

在家里等候著

有人上門看房但不是此前的租客

果然有情況。薛先生的岳父胡先生，今年53歲，他在房子里坐了一會(huì)兒，有人開門，他趕緊站在門口。

胡先生


“進(jìn)來的是一個(gè)老人，看見我很詫異，他說自己是租房的，從中介那里拿的鑰匙，我問是哪個(gè)中介，他也不說�！�
3月6日，胡先生回憶說，對(duì)方隨后才說，有人向他出售這套房，說是沒有房產(chǎn)證，價(jià)格很低，才40多萬，他交了一部分錢。雙方還發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，隨后，胡先生報(bào)了警。
西安市公安局蓮湖分局環(huán)城西路派出所介入后，當(dāng)天晚上，薛先生、肖某、中介等一起，簽訂了租賃合同解約協(xié)議。解約協(xié)議約定，租房押金和一個(gè)月房租作為違約金。之后，薛先生趕緊給家里換了鎖。
雖然把房子收回來了，但此事的疑點(diǎn)還在。

薛先生


“3月3日晚上，我聯(lián)系網(wǎng)上視頻發(fā)布的人，詢問這個(gè)房源，他回復(fù)說，‘已售’�！�
薛先生說，他收回房后發(fā)現(xiàn)，家里的水電都沒有消耗，沒有入住的痕跡。
這些人為什么這么大膽，明明自己有產(chǎn)權(quán)的房子，竟然在網(wǎng)上售賣？另外，肖某和這些售賣的到底是什么關(guān)系？
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3月6日上午，在家里，薛先生提供了當(dāng)天進(jìn)入他家看房的老人的錄音，對(duì)方說，中介告訴他，先租著住幾個(gè)月，一切正常了，再辦理過戶手續(xù)。

租客稱不知道是怎么回事

蓮湖警方已介入調(diào)查

肖某的身份證信息顯示她41歲，西安灞橋人。
華商報(bào)記者聯(lián)系上肖某，她說自己是在東大街賣服裝的，薛先生的房子就是租來住的，由于前面的房子沒有到期，還沒有搬過來。房子鑰匙怎么會(huì)出現(xiàn)在老人手里，和網(wǎng)上售賣的中介是什么關(guān)系，她均稱不清楚。
網(wǎng)上售賣薛先生房子中介簡(jiǎn)介為，“一手房代理銷售和策劃，公寓住宅商鋪別墅。”華商報(bào)記者多次撥打他的電話，均無人接聽。
而將薛先生的房子出租出去的中介說，肖某是別人介紹的客戶，他們帶看，掛的租金是2600元，對(duì)方搞到2400元，價(jià)格談好后，查看了身份證，交定金，簽合同等，履行的都是常規(guī)的租房程序，后來聽薛先生說，才知道他的房子出租出去沒幾天，就被人在網(wǎng)上售賣，“我們也是第一次遇見這事�！�
目前，西安蓮湖警方正在對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查。

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