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房子不賣定金不退 中介如何“解決”？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-03-08

浙江紹興的仇先生反映，他和妻子想通過中介買一套二手房，已經(jīng)付了五萬八千元定金，現(xiàn)在，房東不肯賣了，定金也退不回來。



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仇先生：去年12月30號(hào)，我在德佑買了一套房子，付了五萬八的定金，相當(dāng)于那個(gè)房東是一個(gè)老賴。
記者：你怎么說他是老賴呢？
仇先生：那現(xiàn)在定金也不退，他也單方面違約，房子也不賣給我了。
記者：什么原因不賣給你？
仇先生：就是單方面違約。

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房屋買賣合同顯示，甲方是房東周先生，乙方是仇先生，中介方也就是丙方，是紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。仇先生想買的是紹興市越城區(qū)廣寧橋直街的一套老房子，建筑面積51.64平方米，成交總價(jià)格是758000元。合同約定，仇先生支付定金58000元。雙方共同確認(rèn)，仇先生將定金存入資金存管賬戶，即視為房東已收取定金。

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仇先生：但是我就發(fā)現(xiàn)這么一個(gè)情況，這個(gè)定金是直接打給房東，根本沒有走中介的監(jiān)管資金，當(dāng)時(shí)我也問過這個(gè)中介，他說是不需要的。

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仇先生出示的兩張收據(jù)顯示，在中介公司的居間服務(wù)下，房東周先生已經(jīng)分兩筆收到了五萬八千元定金，收據(jù)上面有房東的簽名和手印。仇先生介紹，付完定金后，對(duì)方打電話來明確表示房子不賣了，具體原因沒說，之后對(duì)方就不接自己電話了。

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根據(jù)仇先生提供的號(hào)碼，記者多次撥打房東周先生的電話，對(duì)方?jīng)]接，發(fā)短信過去，對(duì)方也沒回。仇先生帶記者找到了中介門店，工作人員讓他出來聊。

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仇先生：你是店長(zhǎng)嗎？
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：我不是店長(zhǎng)，我不接受采訪，我們可以幫你解決的。
記者：不，聽我說，小沈說，他已經(jīng)付了五萬八的定金，現(xiàn)在房子拿不到，怎么個(gè)情況？
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：這個(gè)我們反正會(huì)來解決的，我們剛好是全部都叫過來了，你這樣的話……
記者：什么原因可以透露一下嗎？
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：房東付不出啊。
記者：啊？
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：房東。
記者：房東不是把房子賣給他就好了嗎？房東付不出是什么意思？
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：你這樣的話解決不了的，你現(xiàn)在讓媒體回避，我把他們叫過來。

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仇先生：我們是沒辦法。
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：不是沒辦法。
仇先生：約一下維權(quán)。
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：你這樣的話，他們都走掉了。
記者：沒關(guān)系嘛，事情攤開來說就好了。
仇先生：攤開來說就好了。
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：媒體先暫時(shí)回避一下，有什么問題我們談。

中介門店位于紹興越城區(qū)新建路，店招上寫著德佑，下面有一行字，注明是德佑世朋加盟店新建路店。

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記者：按道理說，你們?nèi)绻@個(gè)定金不要直接給房東，放在第三方監(jiān)管銀行賬戶，就不會(huì)有這個(gè)問題了。
紹興市世朋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 工作人員：現(xiàn)在我不接受采訪，好吧。

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中介希望記者回避，說會(huì)幫仇先生解決問題。后來，仇先生反饋，中介所謂的“解決”，就是在記者離開后，把他和妻子帶到了紹興嵊州找房東協(xié)商，結(jié)果房東不肯出面。

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