近日，

武江區(qū)興潤御花園的業(yè)主
向《民生關(guān)注》欄目反映，

她家的房子出現(xiàn)了開裂的情況，

物業(yè)修了幾次都沒修好。

廖女士住在

武江區(qū)沐溪大道興潤御花園
C2棟的頂樓，

2021年7月購房，

同年11月入住，

兩個月后發(fā)現(xiàn)墻面有細(xì)微裂痕。

隨著住的時間越久，

墻面裂開的痕跡也越明顯。

報料人 廖女士

一開始我以為是裝修公司的問題，我找了裝修公司過來核實，說是墻體問題。我就去找物業(yè)公司，過來核實確認(rèn)是墻體開裂。

記者看到，

廖女士家客廳的墻面上

有一條修補過的痕跡，

裂痕像一條溝壑，

房間里也有墻皮開裂掉落的情況。

廖女士說開發(fā)商派人來修了幾次，

但都是解決表面問題，不能治本，

希望開發(fā)商賠償。

報料人 廖女士

對方說如果還繼續(xù)開裂，他就過來維修，這里已經(jīng)維修過兩三次，第一次隔了三四個月就開始裂了，后面再來修就鑿成這樣。現(xiàn)在我已經(jīng)入住了，就不想隔幾個月又來修，很麻煩，這本身就是質(zhì)量問題，該賠償就賠償，我查過一些資料就是賠一兩萬左右。

記者聯(lián)系了開發(fā)商了解情況，

開發(fā)商表示他們主動聯(lián)系過廖女士，

給過多種解決方案。

但對于廖女士提出金錢賠償，

開發(fā)商表示不會妥協(xié)。

興潤御花園開發(fā)商

我們給了很多方案，她不愿意，她要求賠幾萬塊。我們找施工方和她說了工程的進度，她都說不行，她要求很過分。我們的房子原本賣得就不貴，她買的房子可能就三十萬，一下子要賠償幾萬塊，我們作為開發(fā)商會去妥協(xié)這種事情嗎？我們又不是不幫她，而且她的問題只是裝修墻面的表面問題而已。

律師表示，

廖女士的購房合同內(nèi)有關(guān)于保修的內(nèi)容，

所以開發(fā)商需要承擔(dān)保修的責(zé)任，

但廖女士提出的賠償要求，

則沒有法律依據(jù)。

律師 潘俊翔

根據(jù)法律規(guī)定，交付房屋在使用過程中存在質(zhì)量問題，開發(fā)商在保修期內(nèi)是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，除非開發(fā)商拒絕修復(fù)，或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)，作為購房人是可以自行或委托他人修復(fù)，而修復(fù)費用和修復(fù)期間造成的損失，可以要求出賣人去承擔(dān)。目前開發(fā)商主動承擔(dān)質(zhì)量修復(fù)，建議業(yè)主還是通過溝通協(xié)商的方式把糾紛解決好，不要一味地強調(diào)和堅持不太合理的訴求和要求。