精裝房提前交付,買房人開開心心拎包入住,這原本是值得慶幸的好事。近日,南京張先生購買的精裝房提前交付,可新房裝修的效果卻讓他十分不滿,不僅品相欠佳,還有許多設(shè)計與樣板間呈現(xiàn)得并不一樣。張先生的新房位于南京中北金基映樾,房屋面積99平方米,總價387萬,其中包含了每平米2000元的基礎(chǔ)裝修和每平方米3300元的升級裝修。按照計算,房屋裝修的費(fèi)用約有54萬多元,參考張先生新房的面積,54萬的裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)是足夠的。張先生買房時參觀了售樓處的樣板間,開發(fā)商也公示了精裝評估列表,雖然樣板間看上去很“高大上”,可實際收房的效果卻讓張先生不太滿意。張先生介紹,在參觀樣板間時,地板的公示價格為580元一平,為九層復(fù)合地板?蓞⒖际忻嫔系膬r格,大多都是在80到100元左右。還有業(yè)主拆掉了新風(fēng)系統(tǒng),同品牌新風(fēng)系統(tǒng)在市面上的價格,與樣板間公示的價格差了兩倍多。



裝修品相欠佳,材料的價格卻“虛高”,這究竟是什么原因?隨后,張先生找到了金基中北映樾地產(chǎn)負(fù)責(zé)客服的苗經(jīng)理。苗經(jīng)理表示,在公示價格時,新風(fēng)系統(tǒng)是按照每戶五人配置的,評估報告也是公司參考市場價格給出的。但苗經(jīng)理也透露,評估價只能作為參考,開發(fā)商的裝修包很難說沒有“水分”。畢竟南京的房屋有限價,如果開發(fā)商想要更多利潤,只能打升級裝修包的主意。針對業(yè)主提出的裝修“縮水”問題,苗經(jīng)理表示開發(fā)商無法給予賠償。但對于裝修質(zhì)量問題,以及部分裝修材料與樣板間不符的地方可以進(jìn)行整改。
最終,張先生將情況反映給了南京江北新區(qū)住房建設(shè)與管理中心。經(jīng)過聯(lián)系,小區(qū)開發(fā)商——南京中北金基置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人趕到現(xiàn)場。項目負(fù)責(zé)人李經(jīng)理表示,針對業(yè)主反映的裝修問題,地產(chǎn)公司已經(jīng)給出了解決方案,業(yè)主可以選擇整改或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。金基中北映樾小區(qū)的裝修能否整改到位?《零距離》也將繼續(xù)關(guān)注!
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