泉州晉江安海鎮(zhèn)上悅城的業(yè)主許女士向《維權(quán)超給力》報料：自從七八年前，鄰居入住，雙方就一直鬧矛盾，原因是鄰居家的防盜門往自己門口的方向開，存在消防安全隱患。雙方協(xié)商多年，始終無果。 “他們家裝修安裝門的時候，我姐看到了，我們馬上叫物業(yè)來現(xiàn)場。物業(yè)跟他們說不能這樣裝，但他還是把門裝上去了�！�
許女士家（左邊紅色門）與林女士家（中間銀色門）緊挨著
許女士所住的這棟樓共有31層，據(jù)她了解，其他樓層業(yè)主要么將防盜門往消防栓方向開，要么就不安裝防盜門，只有她的鄰居以“遮擋消防栓”為由，將門朝向了自己家。許女士擔心，萬一發(fā)生火災，會有安全隱患，她委托物業(yè)出面溝通，但多年來一直無果，她還因此拒繳物業(yè)費。
“她找人告訴我說，她房子要賣了，等搬走了這個門會卸下來，她是騙三歲小孩嗎？她住里面這么多年了都不拆，搬走了還會拆？”
該棟樓其它樓層業(yè)主的門往消防栓方向開
987《維權(quán)超給力》記者守明也聯(lián)系上許女士的鄰居林女士。林女士表示，如果把門朝消防栓方向開，會擋住消防栓，違反了消防規(guī)定，同樣會有安全隱患。
“反正無論往哪邊開，同時開門時都會碰到，買房的時候就這樣了。這棟樓很多人都裝了防盜門，又不是只有我們家這樣。我裝的時候，物業(yè)也沒說什么呀�！�
林女士稱，許女士一開始就沒有跟她家好好協(xié)商，而是到處投訴，相關(guān)部門的回復也顯示，她并沒有違反什么規(guī)定。
“你確實過不去，各自退一步，協(xié)商一下，我們給你換。換一下門我們至少三天關(guān)不了門。她什么都沒說，到處去告。”
樓層過道狹窄
《維權(quán)超給力》對接晉江上悅城小區(qū)物業(yè)——才銳物業(yè)管理公司�？头恐鞴軕勘硎�，許女士和林女士家的過道很窄，大概只有1.2米寬。2016年左右，林女士買房裝修時，圖紙上并沒有標注要安裝防盜門，她也沒有告訴物業(yè)，等到他們發(fā)現(xiàn)時為時已晚。
“安裝門的時候，林女士給我們的圖紙沒有說要裝這個外門的，后面裝外門的時候，我們才發(fā)現(xiàn)裝反了。”
應主管告訴記者，許女士提出抗議后，物業(yè)一直都在溝通協(xié)調(diào)，也向林女士下發(fā)整改通知書，也曾組織雙方面對面協(xié)商，但都沒有成功。“其它樓層業(yè)主要么不裝防盜門，要么出于鄰里關(guān)系的考慮，把門往消防栓方向開，只有14樓的這兩戶業(yè)主一直協(xié)商不下�！睉鞴芊Q，由于沒有執(zhí)法權(quán)，對于兩個業(yè)主之間的糾紛，他們無能為力，只能建議許女士通過其它合法渠道主張權(quán)益。
物業(yè)回復許女士
在12345平臺上，記者看到，晉江市安海鎮(zhèn)政府對此回復稱：許女士的鄰居是為了避免對消防栓使用造成影響，將開門方向設置在不遮擋消防栓的一側(cè)，并已告知物業(yè)，沒有違反房屋裝修的相關(guān)規(guī)定。所屬的東鯉社區(qū)和物業(yè)已經(jīng)告知許女士鄰居，要妥善處理雙方出入問題。該業(yè)主也承諾會配合許女士提供出入方便。
那么，業(yè)主安裝外開防盜門是否合理？《維權(quán)超給力》特約律師、福建灜榕律師事務所林善志律師表示，小區(qū)過道等公共通行部分屬于業(yè)主共有，還具有消防通道和疏散通道的功能，任何業(yè)主都沒有權(quán)利私自占用。向外安裝防盜門，屬于非法占有共有空間、擴大自己專有部分的范圍，嚴重侵犯了其他業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主有權(quán)對此提起訴訟，要求其承擔民事責任。
“業(yè)主私自加裝防盜門，不僅侵害了其他業(yè)主的共有權(quán)，還帶來了巨大的消防安全隱患。根據(jù)《民法典》規(guī)定，業(yè)主大會、業(yè)主委員會有權(quán)請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。”
許女士與物業(yè)之間的溝通記錄
目前，雙方還在僵持，后續(xù)進展，《維權(quán)超給力》也將持續(xù)關(guān)注！
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