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福建泉州市區(qū)一新房竟有74處“補丁”!業(yè)主質疑樓盤質量
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-04-25

近日,泉州中心市區(qū)“美加·南洋壹號”樓盤的一些業(yè)主向《泉州晚報》反映,該樓盤陸續(xù)交房后,他們發(fā)現樓盤存在空鼓、地板開裂、排水不暢、地下室滲漏等諸多情況,大家質疑樓盤有質量問題。23日,開發(fā)商在接受記者采訪時稱,若是有質量問題,堅決整改到底,絕不敷衍和推脫。


圖片

彭先生新房墻面空鼓處較多





業(yè)主:

開心交房變糟心

新房有74處“補丁


今年1月份,業(yè)主彭先生接到交房的消息,很是開心,“等了幾年,誰不高興呢!钡f,開心很快變成了糟心。

交房時,為了確保房屋沒質量問題,彭先生請專業(yè)人士前來檢測查看,這一查,把他氣炸了——墻面到處是空鼓,敲一下,明顯可以聽到咚咚聲。“檢測人員告訴我,墻面空鼓如果在裝修前或裝修中不及時處理,裝修后就會造成墻面大面積開裂脫落,后果不堪設想。”彭先生說,他和開發(fā)商交涉反映,要求整改。

彭先生表示,事后開發(fā)商派人整改。如今,走進彭先生的這套毛坯房,可以明顯地看到,空鼓的地方整改后的墻面顏色,跟原先的明顯不一樣。彭先生將其形容成像衣服上的補丁,“足足有74處,面積小的幾十平方厘米,大的一兩平方米!迸硐壬鸁o奈地說。

“我們的房間也有空鼓……”記者采訪中,不少業(yè)主聞訊而來紛紛說道。記者注意到,這些業(yè)主的樓房在不同的樓棟。

圖片

小區(qū)進行排水設施改造





質疑:

地板開裂排水不暢 

疑有質量問題


“空鼓還是小事,一樓不少業(yè)主的遭遇更慘——房屋地板開裂、屋外排水不暢倒灌!辟嚺空f。

與一些樓盤不同的是,“美加·南洋壹號”樓盤一樓并非架空層,而是建設成套房對外出售,套房外往往是綠化帶等公共設施。整個樓盤順著地勢,從東往西有一定下坡坡度。賴女士介紹,套房外的排水存在嚴重問題,入春后幾場雨,讓排水不暢的缺陷暴露無遺,有的倒灌進房屋內,有的雨水夾雜著黃泥噴濺到窗臺處,顯得很臟。

“經過交涉后,開發(fā)商才來處理,并著手改造排水措施!辟嚺拷榻B。但在從事設計工作的賴女士看來,小區(qū)排水設計存在先天缺陷,未能依照地勢給予合理設計,導致遇到雨天出現倒灌等問題。

在某套房內,業(yè)主指著地上新補的幾條長短不一的狹長形“補丁”說,交房的時候看到水泥地板開裂,才叫開發(fā)商前來處理!皯撌堑匕逑路交靥钔梁粚嵅焕危艑е滤嗟股先ズ蟪霈F裂縫!睒I(yè)主推測。

根據業(yè)主搜集的資料,總計指出目前樓盤已發(fā)現的25個問題,除了空鼓、地板開裂、排水等問題,還涉及公共設施、伸縮縫沒處理好、地下室滲漏等。

多名業(yè)主說,他們要求同開發(fā)商泉州美佳房地產有限公司面對面協商解決這些問題,但開發(fā)商總是避而不見。“開發(fā)商態(tài)度消極,讓我們非常失望!睒I(yè)主們紛紛表示。





開發(fā)商:

承認排水缺陷 

對問題將整改到底


20日,記者在該樓盤采訪時看到,一些交房的業(yè)主已經著手裝修,有的則在觀望中,“等整改完了再裝修,不然以后更遭罪。”

針對業(yè)主們反映的問題,泉州美佳房地產有限公司相關負責人郭女士23日在接受記者采訪時再三表示,若是房屋有質量問題,公司將負責整改到底。

郭女士介紹,小區(qū)共有500多戶業(yè)主,今年1月5日后陸續(xù)交房。她否認了公司態(tài)度消極的問題。她說,目前,樓盤內有銷售商、物業(yè)、施工單位、公司工程部等部門,業(yè)主有問題均可以向他們反映。“只要是業(yè)主反映的問題,我們都立刻協調施工單位給出解決方案,進行整改,目前施工單位有工程隊在樓盤內施工整改!

至于小區(qū)排水問題,郭女士表示,當初樓盤施工的時候是按照設計方案來進行的,不曾想,這段時間雨水一多,導致小區(qū)部分排水出現問題,這確實是存在的。接到業(yè)主的反映后,公司聯系設計單位等各方,到現場勘查,對排水設施進行整改,剛好這段時間隔三岔五下雨,導致整改速度并不是很快,但只要天氣允許,就抓緊施工。

郭女士說,業(yè)主們反映的其他問題,只要是質量問題,公司一定整改到底,絕不推脫。“接到業(yè)主們的反映,住建部門也派人到現場調查了解,我們也會給住建部門一個反饋!

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