許女士父母在金地五四領(lǐng)峯購買了房子

許女士說，父母之所以強(qiáng)烈要求買單獨(dú)一戶的房子，是因?yàn)樗麄冊诶霞业姆孔雍袜従?/span>家緊挨著，結(jié)果鄰居經(jīng)常把鞋丟到他們家門口，為此父母很是煩惱。

許女士的房子為1008單元

眼看著房子即將在今年9月份交房，許女士立即與當(dāng)時(shí)的置業(yè)顧問聯(lián)系。但對(duì)方表示已經(jīng)離職，是開發(fā)商當(dāng)時(shí)給的物料出錯(cuò)了。

許女士一家原本看中的是1001單元的獨(dú)立戶

許女士告訴記者，買房后第二年，他們就接到過銷售電話，以4萬元的價(jià)格推銷車位，但都被他們拒絕，現(xiàn)在更不可能以9萬元的價(jià)格買車位。“而且現(xiàn)在一平米房價(jià)比當(dāng)時(shí)還降了3000元，更加糟心。開發(fā)商根本沒有誠意解決此事。”

接到許女士的報(bào)料后，987《維權(quán)超給力》記者守明來到福州金地五四領(lǐng)峯樓盤。在營銷中心，記者表明來意后，無人出面對(duì)接。記者現(xiàn)場撥打了金地五四領(lǐng)峯客服負(fù)責(zé)人阮經(jīng)理電話，其表示稍后有聯(lián)系人出面，但隨后又來電稱，相關(guān)負(fù)責(zé)人在開會(huì)，沒空接待記者，此事他們一直與許女士在溝通，不希望記者介入。

福州金地五四領(lǐng)峯營銷中心

在許女士提供的雙方溝通錄音中，記者聽到，置業(yè)顧問明確表示，公司給的物料就是錯(cuò)的，不是他的問題，與他無關(guān) 。       

許女士家購買的第13號(hào)樓

在許女士提供的其與金地領(lǐng)峯營銷部丁主管、客服部阮經(jīng)理面談錄音中，記者聽到，對(duì)方強(qiáng)調(diào)“人是活的”，而且由于口徑和理解意思不同，可能會(huì)出現(xiàn)問題，所以他們明確告知以商品房買賣合同為準(zhǔn)，因此從法律層面來看，他們并沒有過錯(cuò)。

金地五四領(lǐng)峯樓盤

在錄音中，客服部的阮經(jīng)理也解釋，他們不會(huì)為每棟樓都做平面圖，因?yàn)榇蠹屹I房看的只是戶型，而1號(hào)樓的戶型與許女士要購買的13號(hào)樓戶型是一樣的，只不過水平結(jié)構(gòu)不同，有的是相反的。出現(xiàn)了如今的局面，只能說是“購房過程中存在不愉快”。

許女士家房子的戶型圖

那么這種情況下，開發(fā)商是否違約呢？《維權(quán)超給力》特約律師、福建尚民律師事務(wù)所羅平律師分析認(rèn)為，許女士家要求買單獨(dú)一戶的戶型這一特殊需求沒有得到滿足，是開發(fā)商當(dāng)時(shí)提供的圖紙和售房業(yè)務(wù)員簽合同過程中存在錯(cuò)誤造成的，因此對(duì)方違約，許女士可以要求解除合同。

許女士家購買房子位于第13號(hào)樓