許女士父母在金地五四領(lǐng)峯購買了房子

許女士說，父母之所以強(qiáng)烈要求買單獨(dú)一戶的房子，是因為他們在老家的房子和鄰居家緊挨著，結(jié)果鄰居經(jīng)常把鞋丟到他們家門口，為此父母很是煩惱。

許女士的房子為1008單元

眼看著房子即將在今年9月份交房，許女士立即與當(dāng)時的置業(yè)顧問聯(lián)系。但對方表示已經(jīng)離職，是開發(fā)商當(dāng)時給的物料出錯了。

許女士一家原本看中的是1001單元的獨(dú)立戶

許女士告訴記者，買房后第二年，他們就接到過銷售電話，以4萬元的價格推銷車位，但都被他們拒絕，現(xiàn)在更不可能以9萬元的價格買車位。“而且現(xiàn)在一平米房價比當(dāng)時還降了3000元，更加糟心。開發(fā)商根本沒有誠意解決此事。”

接到許女士的報料后，987《維權(quán)超給力》記者守明來到福州金地五四領(lǐng)峯樓盤。在營銷中心，記者表明來意后，無人出面對接。記者現(xiàn)場撥打了金地五四領(lǐng)峯客服負(fù)責(zé)人阮經(jīng)理電話，其表示稍后有聯(lián)系人出面，但隨后又來電稱，相關(guān)負(fù)責(zé)人在開會，沒空接待記者，此事他們一直與許女士在溝通，不希望記者介入。

福州金地五四領(lǐng)峯營銷中心

在許女士提供的雙方溝通錄音中，記者聽到，置業(yè)顧問明確表示，公司給的物料就是錯的，不是他的問題，與他無關(guān) 。       

許女士家購買的第13號樓

在許女士提供的其與金地領(lǐng)峯營銷部丁主管、客服部阮經(jīng)理面談錄音中，記者聽到，對方強(qiáng)調(diào)“人是活的”，而且由于口徑和理解意思不同，可能會出現(xiàn)問題，所以他們明確告知以商品房買賣合同為準(zhǔn)，因此從法律層面來看，他們并沒有過錯。

金地五四領(lǐng)峯樓盤

在錄音中，客服部的阮經(jīng)理也解釋，他們不會為每棟樓都做平面圖，因為大家買房看的只是戶型，而1號樓的戶型與許女士要購買的13號樓戶型是一樣的，只不過水平結(jié)構(gòu)不同，有的是相反的。出現(xiàn)了如今的局面，只能說是“購房過程中存在不愉快”。

許女士家房子的戶型圖

那么這種情況下，開發(fā)商是否違約呢？《維權(quán)超給力》特約律師、福建尚民律師事務(wù)所羅平律師分析認(rèn)為，許女士家要求買單獨(dú)一戶的戶型這一特殊需求沒有得到滿足，是開發(fā)商當(dāng)時提供的圖紙和售房業(yè)務(wù)員簽合同過程中存在錯誤造成的，因此對方違約，許女士可以要求解除合同。

許女士家購買房子位于第13號樓